Nybygg tomannsboliger Hjortetråkket - Hjortetråkket (Ormåsen)

Beskrivelse: Hjortetråkket tilbyr moderne tomannsboliger med 3-4 soverom, carport, terrasse og nærhet til marka. Innflytningsklart i Q4 2024 på attraktive Ormåsen. Les mer ↧

Moderne tomannsboliger med uteplasser

Hjortetråkket er et boligprosjekt bestående av nye, moderne tomannsboliger på Ormåsen i Vestfossen. Det bygges totalt to boliger med 3 til 4 soverom hver, over to etasjer, med et primært bruksareal på 132 m² inklusive terrasse. Boligene har praktiske og familievennlige planløsninger, egen carport med 2 parkeringsplasser og mulighet for garasje. Det er lagt vekt på store vindusflater, moderne interiør, og private uteplasser med terrasse eller platting, i et rolig og barnevennlig område nær naturen.

Kvalitetsbygg med energieffektive løsninger

Prosjektet planlegges og bygges i henhold til Plan- og bygningsloven og TEK17, med bærekonstruksjoner i tre og fokus på håndverksmessig kvalitet. Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning, energieffektive løsninger og moderne elektrisk anlegg. Innvendige materialvalg omfatter parkettgulv, fliser på bad og vaskerom, samt kvalitetskjøkken og baderomsinnredning fra anerkjente leverandører. Det gis informasjon om mulige materialbevegelser og sprekker som ikke gir grunnlag for reklamasjon, samt mulige endringer i tekniske anlegg under detaljprosjektering.

Sentral beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektet ligger sentralt på Ormåsen, med gangavstand til offentlig transport, barnehage, barneskole, dagligvarehandel og turterreng med helårs lysløyper. Området har gode fritidstilbud som aktivitetspark, kunstgressbane, og kort vei til kulturtilbud i Vestfossen. Denne beliggenheten kombinerer nærhet til marka og gode kommunikasjonsmuligheter mot Drammen, Kongsberg og Oslo, noe som gir boliger attraktive for både familier, voksne og pendlere.

Ferdigstillelse og overtakelse i 2024

Første tomannsbolig er ferdigstilt og innflytningsklar, mens øvrige boliger bygges og overtakelse avtales løpende. Oppstart for bygging er Q2 2024, med forventet overtakelse ferdig i Q4 2024. Kjøp reguleres av Bustadoppføringslova med garantier i fem år etter overtakelse. Det tas forbehold om prisendringer, og det anbefales å planlegge salgs- og flytteprosess med god margin pga. mulige forsinkelser. Overtakelse kan ikke nektes selv om enkelte utendørsarbeider pågår.

Trygghet gjennom meglertjeneste og regulering

EiendomsMegler 1 Eiker representerer prosjektet, med Ronny Abeltun som ansvarlig megler. Kjøpere får trygghet gjennom reguleringer, ferdigstilte og innflytningsklare boliger og detaljert leveransebeskrivelse som dekker alt fra bygningsstandard til utstyr og materialvalg. Tomten er felles, med privat uteplass for hver bolig, og det er lagt til rette for en god og trygg bomiljø med moderne fasiliteter og parkeringsløsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Hjortetråkket 114
3320 Vestfossen
Norge

Verdi og størrelse

264 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	2 stk
Størrelse per bolig (BRA-i)	126 sqm
Bruksareal per bolig (BRA)	132 sqm
Eksternt bruksareal per bolig (terrasse)	6 sqm
Balkong/Terrasse	23 sqm per bolig
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser per bolig	2 stk
Carport per bolig	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

Siste utvikling: Planlegging er fullført. Første tomannsbolig er ferdig og innflytningsklar. Salgsstart skjedde i april 2024. Bygging pågår for øvrige boliger, med overtakelse avtalt løpende.

Neste steg: Byggestart for resterende enheter planlagt 2. kvartal 2024. Overtakelse skjer fra 4. kvartal 2024 med minst 14 dagers skriftlig varsel. Forsinkelser kan forekomme, og ferdigattest/midlertidig brukstillatelse må være på plass før overtakelse uten egeninnsats. Manglende ferdigstilling av utomhus og fellesarealer hindrer ikke overtakelse, men må sikres med garantier eller tilbakehold av midler.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

FM Matsson

Rørlegger

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Grohe

Baderomsinnredning

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@grohe.com

+47 ** ** ** 70

Sentralbord

***@grohe.com

+47 ** ** ** 70

Sigdal

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sigdalkjokken.no

+47 ** ** ** 00

Øvre Eiker kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

EiendomsMegler 1 Eiker

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Ronny Abeltun	Eiendomsmegler MNEF \| Avdelingsleder	***@em1sorost.no	+47 ** 35

Sentralbord

Ronny Abeltun

Eiendomsmegler MNEF | Avdelingsleder

***@em1sorost.no

+47 ** ** ** 35

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Aug 2025: FINN

Hjortetråkket.. # Hjortetråkket **Allerede 1 solgt! Nye og innflytningsklare boliger | Velg mellom 3 eller 4 soverom | 2 bad +vaskerom | Mulighet fo...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=350566398

Oppdateringer

5. Aug 2025

Byggestart lagt til: Q2 2024
Totalt areal lagt til: 264 kvm
Ronny Abeltun lagt til som Eiendomsmegler MNEF | Avdelingsleder for EiendomsMegler 1 Eiker
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Øvre Eiker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grohe lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Eiker lagt til som Eiendomsmegler
FM Matsson lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsboliger Hjortetråkket - Hjortetråkket (Ormåsen)