Tomannsboliger i Underhaugsveien - 3A

Beskrivelse: Prosjekt for oppføring av 8 tomannsboliger i Underhaugsveien, Brekstad. Totalt vil det bli etablert 16 boenheter med tilhørende boder og garasjer. Rædergård Entreprenør AS står som tiltakshaver. Les mer ↧

16 nye tomannsboliger

Prosjektet 'Tomannsboliger i Underhaugsveien - 3A' omfatter oppføring av totalt 16 nye boenheter fordelt på åtte horisontaldelte tomannsboliger. Boligene bygges på to forskjellige tomter i Brekstad: fem tomannsboliger (10 enheter) på tomt 169/144 og tre tomannsboliger (6 enheter) på tomt 169/145. Hver bolig får to etasjer med saltak og består av to soverom, bad/vaskerom samt et åpent allrom som kombinerer stue og kjøkken. I tillegg blir det etablert boder plassert på terrenget utenfor hver boenhet.

Unike fasader og fellesområder

Utforming av boligene er gjennomtenkt med tanke på estetikk og funksjonalitet. Selv om boligene har likt formmessig uttrykk, vil fasadene ha ulik farge på utvendig kledning for å gi hvert bygg et unikt preg. Mellom boligene og langs internveien plasseres boder som fungerer som buffersone, noe som styrker orienterbarheten for beboerne. Prosjektet inkluderer også felles avfallsanlegg, uteoppholdsarealer og parkeringsplasser plassert på terreng, samt garasjeanlegg som harmonerer med områdets visuelle uttrykk.

Infrastruktur i henhold til regelverk

Det legges stor vekt på at nødvendig infrastruktur som vann- og avløpsledninger blir lagt i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser. Dette sikrer god funksjonalitet og overholdelse av offentlige krav. Prosjektet vil bidra til økt boligmengde i Brekstad og dermed støtte lokal boligbehov og samfunnsutvikling ved å tilby moderne og godt tilrettelagte boenheter.

Risiko knyttet til byggeprosessen

Prosjektets risikoer inkluderer håndtering av byggeprosessen i et etablert område, hvor det er nødvendig å sikre trygghet og minimal ulempe for omkringliggende beboere og natur. Det er viktig at entreprenørene følger planlagt tidsramme og miljøkrav for å unngå forsinkelser og negative miljøpåvirkninger.

Miljøvennlige materialer og løsninger

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom valg av materialer og tekniske løsninger, samt gjennom planleggingen av infrastruktur og utearealer. Fokus på avfallshåndtering via et felles avfallsanlegg og god plassering av boder og parkeringsplasser bidrar til et miljøvennlig boområde.

Nødvendige godkjenninger under arbeid

Prosjektet er under utvikling og gjennomgår nødvendige godkjenninger i henhold til reguleringsplaner. Det forventes at alle tillatelser er på plass før byggestart, og at prosjektet gjennomføres i henhold til planlagt tidslinje. Det er foreløpig ikke oppgitt eksakte datoer for byggestart eller ferdigstillelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ørland

Adresse

Trøndelag > Ørland

Underhaugsveien 3A
7130 Brekstad

Matrikler (gnr/bnr)

169/144

169/140

Verdi og størrelse

288 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Steinland Multiplan

Rådgivende ingeniør: Sverre Pettersen

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

allrom

anlegg

anleggsvirksomhet

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

betong

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bindingsverk

+128

bod

boenhet

bolig

brannsikring

bygg

byggdetalj

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggverk

bygning

bygningskonstruksjon

bygningsnummer

bygningsteknisk

cca-impregnert

container

energiforsyning

etasjeskiller

fasade

fasadetiltak

fugemasse

fugemasse-patron

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gatetun

gesims

gesimshøyde

gips

glass

gravemasse

grillplass

grunn

grunnarbeid

hage

hovedkonstruksjon

inngang

innglassing

installasjon

isolasjon

isolering

jern

jernbane

kjøkken

kledning

klimainstallasjon

klinker

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledning

leilighet

leire

lift

lufteventil

lufttetthet

lydisolasjon

lydisolering

løyfteinnretning

maling

material

metall

montering

mønehøyde

nybygg

nybygging

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

overvann

panelovn

papp

parkering

plasstøpte

plastfolie

plattform

postkasse

pulttak

pvc

riving

saltak

sandkasse

sanitærinstallasjon

skjerming

soverom

soveromsvindu

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

stue

støyskjerm

takplan

tegl

terreng

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trevirke

tømrerarbeid

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindmølle

vindu

vinterhage

våtrom

våtromsarbeider

yttervegg

øvingsbane

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 169 bnr 144 og 145 - Underhaugsveien 1a- 1f og Underhaugsveien 3a - 3j - 8 tomannsboliger

Søknad om rammetillatelse

29. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

6. Des 2023

Supplering av søknad

11. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

14. Des 2023

Vedtak om tillatelse

15. Des 2023

Supplering av søknad

7. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Aug 2024

Supplering av søknad

10. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

25. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

5. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Feb 2025

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

28. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Feb 2025: Byggesak hos Ørland kommune

2023/3796 - Gnr 169 bnr 144 og 145 - Underhaugsveien 1a- 1f og Underhaugsveien 3a - 3j - 8 tomannsboliger

/pro/byggesak/Ørland/7029

10. Sep 2024: Byggesak hos Ørland kommune

2023/3796 - Gnr 169 bnr 144 og 145 - Underhaugsveien 1a- 1f og Underhaugsveien 3a - 3j - 8 tomannsboliger

/pro/byggesak/Ørland/7029

27. Aug 2024: Byggesak hos Ørland kommune

2023/3796 - Gnr 169 bnr 144 og 145 - Underhaugsveien 1a- 1f og Underhaugsveien 3a - 3j - 8 tomannsboliger

/pro/byggesak/Ørland/7029

29. Sep 2023: Byggesak hos Ørland kommune

2023/3796 - Gnr 169 bnr 144 og 145 - Underhaugsveien 1a- 1f og Underhaugsveien 3a - 3j - 8 tomannsboliger

/pro/byggesak/Ørland/7029

Oppdateringer

5. Feb 2025

Rædergård Entreprenør lagt til som Entreprenør
Sverre Pettersen lagt til som Entreprenør
Sverre Pettersen lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Sep 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

10. Sep 2024

Sverre-Johan Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sverre Pettersen
Sveinung Gran lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FOSEN UTLEIE, SALG OG MONTERING
FOSEN UTLEIE, SALG OG MONTERING lagt til som Uavhengig kontrollør

29. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 288 kvm
Erik Rædergård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rædergård Entreprenør AS
Vegard Opsal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Steinland Multiplan
Lena Sæther lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Steinland Multiplan
Steinland Multiplan lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.