Tomannsboliger med garasje - Furnesvikane 31

Beskrivelse: Kika Eiendom bygger to moderne tomannsboliger med dobbelgarasje i barnevennlige Furnesvikane, Mauseidvåg, med fokus på kvalitet, sjønærhet og terrengtilpasning. Les mer ↧

Fire boenheter i barnevennlig område

Kika Eiendom AS planlegger å bygge to moderne tomannsboliger på eiendommene Gbnr. 66/83 og 66/84 i boligområdet Furnesvikane i Sula Kommune. Prosjektet omfatter oppføring av fire boenheter fordelt på to vertikaldelte tomannsboliger, med et samlet bruttoareal på 172 m² per boenhet inkludert 38 m² eksternt areal. Hver bolig består av to plan med blant annet tre soverom, kontor eller gjesterom, vaskerom, bad og integrert dobbelgarasje med tilhørende sportsbod. Byggingen skjer i et barnevennlig og attraktivt område med sentral beliggenhet i Mauseidvåg, og boligene leveres som selveierobjekter.

Høy standard med tilpasningsmuligheter

Boligene er prosjektert i samarbeid med proESS AS, som ansvarlig for prosjektsøknaden, og oppføres med høy standard i materialvalg og tekniske løsninger. Det benyttes vedlikeholdsfrie aluminiumskledde vinduer, eiketrapp, gulvvarme i utvalgte rom, balansert ventilasjon i henhold til dagens krav, samt flislagte baderom. Kjøkken leveres fra Sigdal med integrerte hvitevarer fra Siemens. Innredning og materialvalg kan tilpasses før byggestart, som er planlagt i 2025/2026. Bygningenes utforming og høyde er harmonisert gjennom omfattende tekniske gjennomganger og målinger for å sikre god terrengtilpasning.

Kupert terreng krever opparbeidelse

Tomtene ligger i et kupert terreng som krever noe oppfylling og etablering av støttemurer for å sikre god adkomst og terrengtilpasning. Gårdsplass og adkomst er holdt til et minimum for å bevare grønnstrukturen, og boligene har innendørs garasjeanlegg for å redusere terrenginngrep. Det er lagt stor vekt på en flat tomteopparbeidelse fra adkomstveien. Tilgangen til prosjektet er god med privat vei og offentlig vannforsyning, mens avløpsløsningen baseres på privat renseanlegg med mulighet for fremtidig kommunal tilknytning.

Godkjent med dispensasjoner. Innflytting 2026

Prosjektet har gjennomgått reguleringsprosess og fått nødvendige dispensasjoner for bygging over byggegrense og utfylling nær friområder. Eiendommene ligger ca. 50 meter fra sjøkanten, og det kan være mulighet for kjøp av båtplass eller naust i nærområdet gjennom andre eiere. Overtakelse av boligene er planlagt i 2026, under forutsetning av fortsatt godkjennelse og gjennomføring i henhold til gjeldende planer.

Risiko: terreng, avløp og miljø

Risiko knyttet til prosjektet inkluderer terrengtilpasning i kupert område, som krever nødvendige støttemurer og oppfyllinger, samt håndtering av avløpsløsningen med privat renseanlegg før eventuell tilknytning til kommunalt nett. Prosjektet legger også vekt på minimal miljøpåvirkning ved å bevare mest mulig grønnstruktur og redusere innvendig gårdsplass samt integrere garasjeanlegg innendørs for å optimalisere bruken av tomten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2025/2026
Ferdigstilles	2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sula

Adresse

Møre og Romsdal > Sula

Furnesvikane 31
6036 Mauseidvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

66/83

Verdi og størrelse

420 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	132 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	132 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KIKA EIENDOM

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Sigdal

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

antrasitt

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpsvann

avløpsvatn

bad

balkong

barnehage

+107

boenhet

bolig

boligområde

bryggeanlegg

bryter

bustad

bygd

bygg

byggegrense

byggeplass

byggverk

bygning

bygningsutforming

båtplass

dobbelgarasje

drikkevann

enebolig

fasade

festepunkt

flermannsbolig

flis

forstøtning

fritidsbolig

fylling

fyllingsarbeid

fyllingsfot

gangadkomst

garasje

garasjeanlegg

garderobe

gesimshøyde

gjerde

glass

gravearbeid

grunn

grunnundersøkelse

gulv

gulvvarme

gårdsplass

havnegjerde

helårsbolig

hovedetasje

hovedsoverom

hovedveg

håndrekke

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjøring

kjellermurer

kjøreareal

konstruksjonsløsning

leilighet

løsmasse

løsmassen

minirenseanlegg

naust

naustrekke

nybygg

oppføring

oppsetting

oppvarming

parkering

parkett

peis

reinseanlegg

renseanlegg

rørledning

sandfilter

sikkerhetsglass

slamavskiller

soverom

sportsbod

stue

støttemur

sørfasad

takkonstruksjon

terreng

terrengforstøtning

terrengfylling

terrenginngrep

terrenglinje

terrengskjæring

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomannsbustad

tomt

tomteopparbeidelse

trapp

tre

underetasje

utbyggingsarbeid

uteopphaldsarealet

utfylling

vann

vaskerom

veg

vegg

vegsystem

vei

veiareal

ventilasjon

vestfasade

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 66 bnr 83 - Kika Eiendom AS - søknad om tiltak - rammetillatelse - nytt bygg

Søknad om rammetillatelse

14. Jul 2022

Vedtak om avslag på søknad

16. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

9. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Sep 2024

Svar fra annen myndighet

9. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

14. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

5. Des 2024

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

25. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Aug 2025: FINN

FURNESVIKANE.. # FURNESVIKANE **Nye attraktive tomannsboliger skal bygges i Mauseidvåg !** Totalpris: 6 668 590 kr Adresse: Furnesvikane, 6036 Maus...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=397348154

14. Jul 2022: Byggesak hos Sula kommune

2022/1275 - Gnr 66 bnr 83 - Kika Eiendom AS - søknad om tiltak - rammetillatelse - nytt bygg

/pro/byggesak/Sula/62643

Oppdateringer

4. Aug 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2023 (ESTIMAT) til 2025/2026
Totalt areal lagt til: 420 kvm
Trine Anda Paulsen lagt til som Leder nybygg Ålesund/ Fagansvarlig for EiendomsMegler 1 Ålesund
Sigdal lagt til som Entreprenør
Sula kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Møre og Romsdal fylke lagt til som Stakeholder
Simens lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Ålesund lagt til som Eiendomsmegler

14. Jul 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2023 (ESTIMAT)
Remi Andre Aamodt lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ProESS
Per-Harald Sørensen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KIKA EIENDOM
ProESS lagt til som Arkitekt
KIKA EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.