2 tomannsboliger, riving, parkering - Rosendalsveien 10A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av to tomannsboliger i Rosendalsveien 10 i Oslo. Inkluderer riving av eksisterende bygninger og tilrettelegging for utearealer og parkering. Les mer ↧

Fire boenheter med garasje

Prosjektet innebærer oppføring av to tomannsboliger på eiendommen Rosendalsveien 10A i bydel Nordstrand, Oslo. Totalt skal det bygges fire boenheter med et samlet bruksareal (BRA) på 909,6 m², inkludert garasjeanlegg. I tillegg etableres ti parkeringsplasser, hvorav åtte er plassert i garasje og to på terreng. Eiendommen får et uteoppholdsareal på 822 m², som blant annet omfatter takterrasser, noe som gir gode utearealer og solforhold for beboerne.

Riving og nybygg med flate tak

Woodland Property AS er tiltakshaver for prosjektet, med Frogner Arkitektkontor som ansvarlig søker. Nye bygninger får en gesimshøyde på 6,7 meter, og innkjøringsnivå fastsettes til kote +116,0. Prosjektet omfatter også riving av eksisterende enebolig, garasje, bod og anneks som befinner seg på tomten. Byggene er planlagt med flate tak og trekledning for å integreres estetisk i det eksisterende småhusmiljøet i området.

Innsigelser grunnet moderne design

Det er blitt fremmet innsigelser mot prosjektet, spesielt knyttet til at de moderne arkitektoniske valgene bryter med det eldre bebyggelsesmønsteret og den tradisjonelle karakteren i strøket. Prosjektet har likevel tatt hensyn til nærliggende bygningers volum, høyde, takform og materialbruk for å skape en viss tilpasning, til tross for en tydelig moderne estetikk. Dette utgjør en risiko for konflikt med nærområdets visuelle uttrykk og kan føre til diskusjoner under godkjenningsprosessen.

Tilpasning til terreng og bebyggelse

Prosjektet legger vekt på å tilpasse seg terrenget og eksisterende bebyggelse, noe som gir et helhetlig arkitektonisk uttrykk samtidig som det sikrer funksjonelle og attraktive boenheter. Planlegging og utforming legger også vekt på samfunnsnytte ved å øke boligtilbudet i området med fire nye boenheter, noe som kan bidra til økt tetthet uten å gå på bekostning av utearealer og miljøkvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rosendalsveien 10A
1166 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

909 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	2 stk
Totalt boenheter	4 stk
Parkeringsplasser	10 stk
GARASJE	8 stk
Størrelse per tomannsbolig inkl. garasje	454.8 sqm

Aktører

Byggherre: WOODLAND PROPERTY

Arkitekt: Frogner Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: Byggkonsulentene-Øst

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Rosendalsveien 10 - Oppføring av tomannsbolig - Hus B

Oppdateringer

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 909.6 kvm
Mats Bjørklund lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Frogner Arkitektkontor
Lars Thomas Moen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggkonsulentene-Øst
Herman Vestli lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for WOODLAND PROPERTY
Byggkonsulentene-Øst lagt til som Rådgivende ingeniør
Frogner Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
WOODLAND PROPERTY lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

2 tomannsboliger, riving, parkering - Rosendalsveien 10A