Tomannsboligprosjekt Halhjemsmarka 333

Beskrivelse: Ny tomannsbolig med 4 soverom, carport, balkonger og sjøutsikt i Halhjemsmarka, ferdigstilt mai 2025, med moderne kjøkken, to bad og store uteplasser. Les mer ↧

Moderne tomannsbolig med sjøutsikt

Tomannsboligprosjektet på eiendommen Halhjemsmarka 333 og 335 i Bjørnafjorden kommune omfatter oppføring av en moderne tomannsbolig utviklet av Sandsli Eiendomsutvikling AS. Boligen består av to separate enheter, hver med fire soverom og totalt 158 m² bruksareal. Bygget er plassert på gbnr. 44/601, og er designet med en mønehøyde på 5,8 meter over terrengnivå. Hver enhet har tilhørende carport med elbil-lader og en ekstra parkeringsplass på terreng, samt balkong eller terrasse på 9 m² med panoramautsikt mot sjøen. Utearealene er tilrettelagt med plen, asfaltert innkjørsel og gode oppholdsarealer for rekreasjon rundt boligen.

Høy standard med kvalitetsinnredning

Bygget er konstruert med trekonstruksjoner på støpt såle og betongmurer, og har en høy standard med varmekabler i hall, bad, vaskerom og bod. Det er installert balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og ildsted med ventilert stålpipe for effektiv oppvarming. Interiøret har kvalitetsinnredninger fra JKE med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy med innebygd ventilasjon. Badene er helflisede med dobbel servant i hovedbadet, og hovedsoverommet har walk-in garderobe. Overflatene har gipset, sparklet og malt veggfinish, parkett i oppholdsrom og soverom, samt listfrie overganger og glassrekkverk på terrassene.

God infrastruktur og beliggenhet

Prosjektets tilknytning til infrastruktur er ivaretatt gjennom tilkobling til offentlig vann og avløp via et privat fellesanlegg, og adkomst skjer via privat fellesvei koblet til kommunal vei. Avkjørselen er regulert og krever ikke ytterligere tillatelser. Området Halhjemsmarka er kjent som et attraktivt og barnevennlig boligområde med nærhet til skole, barnehage, idrettsanlegg, turområder og badeplasser. God kollektivtransport og korte avstander til Os sentrum, Bergen, Lagunen og Flesland flyplass gir prosjektet sentrale kvaliteter for bosetting.

Byggstart 2024. Salg fra 2025

Byggearbeidene startet i 2024 med ferdigstillelse og utstedelse av ferdigattest i april 2025. Salgsstart var samtidig i mai 2025, og prosjektet selges gjennom EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen med Lena Leikvoll som ansvarlig megler. Meglerforetaket håndterer nødvendige lovpålagte kontroller, inkludert hvitvaskingskontroller og oppbevaring av dokumentasjon. Kjøpere oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaver, tilstandsrapporter og reguleringsplaner, da boligene selges etter avhendingsloven med krav om forsvarlig undersøkelse og i utgangspunktet 'som den er' for næringskunder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Halhjemsmarka 333
5208 Os
Norge

Verdi og størrelse

158 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Soverom	4 stk
Bruksareal (BRA)	158 kvm
Balkong/terrasse	9 kvm
Antall bad	2 stk
Carport med elbillader	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: SANDSLI EIENDOMSUTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+159

Siste utvikling: Byggestart i 2024, salgsstart i mai 2025, ferdigattest utstedt 07.04.2025, og boligen ferdigstilt i mai 2025.

Neste steg: Overtakelse planlagt til juni 2025; ingen nevnte blokkeringsfaktorer eller usikkerheter i fremdriften.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

SANDSLI EIENDOMSUTVIKLING

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Øyvind Aarbakke	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 46

Sentralbord

Øyvind Aarbakke

Tiltakshaver (kontakperson)

+47 ** ** ** 46

ASKØY RØRSERVICE

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tor-Atle Drønen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@ravnangerhus.no	+47 ** 67

Sentralbord

Tor-Atle Drønen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@ravnangerhus.no

+47 ** ** ** 67

ASKØY RØRSERVICE

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Ravnanger Hus

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tor-Atle Drønen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@ravnangerhus.no	+47 ** 67

Sentralbord

Tor-Atle Drønen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@ravnangerhus.no

+47 ** ** ** 67

JKE

Hvitevarer

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

AASEBØ SAG

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Lena Leikvoll	Eiendomsmegler MNEF, Nybygg	***@em1sr.no	+47 ** 61

Sentralbord

Lena Leikvoll

Eiendomsmegler MNEF, Nybygg

***@em1sr.no

+47 ** ** ** 61

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bjørnafjorden kommune

44/601, Halhjemsmarka - Nybygg tomannsbustad

23. Jun 2025: FINN

Halhjemsmarka 333 og 335.. # Halhjemsmarka 333 og 335 **Rålekker og innbydende ny tomannsbolig med sjøutsikt. Herlige uteplasser med sol fra morgen t...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=408080355

Oppdateringer

23. Jun 2025

Byggestart lagt til: 2024
Totalt areal lagt til: 158 kvm
Lena Leikvoll lagt til som Eiendomsmegler MNEF, Nybygg for EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen
JKE lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen lagt til som Eiendomsmegler

2. Apr 2024

Tor-Atle Drønen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ravnanger Hus
Øyvind Aarbakke lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SANDSLI EIENDOMSUTVIKLING
Ravnanger Hus lagt til som Rådgivende ingeniør
Ravnanger Hus lagt til som Entreprenør
AASEBØ SAG lagt til som Uavhengig kontrollør
ASKØY RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
ASKØY RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
SANDSLI EIENDOMSUTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tomannsboligprosjekt Halhjemsmarka 333