Tomannsboligprosjekt Halhjemsmarka 333

Beskrivelse: Ny tomannsbolig med 4 soverom, carport, balkonger og sjøutsikt i Halhjemsmarka, ferdigstilt mai 2025, med moderne kjøkken, to bad og store uteplasser. Les mer ↧

Moderne tomannsbolig med sjøutsikt

Tomannsboligprosjektet på eiendommen Halhjemsmarka 333 og 335 i Bjørnafjorden kommune omfatter oppføring av en moderne tomannsbolig utviklet av Sandsli Eiendomsutvikling AS. Boligen består av to separate enheter, hver med fire soverom og totalt 158 m² bruksareal. Bygget er plassert på gbnr. 44/601, og er designet med en mønehøyde på 5,8 meter over terrengnivå. Hver enhet har tilhørende carport med elbil-lader og en ekstra parkeringsplass på terreng, samt balkong eller terrasse på 9 m² med panoramautsikt mot sjøen. Utearealene er tilrettelagt med plen, asfaltert innkjørsel og gode oppholdsarealer for rekreasjon rundt boligen.

Høy standard med kvalitetsinnredning

Bygget er konstruert med trekonstruksjoner på støpt såle og betongmurer, og har en høy standard med varmekabler i hall, bad, vaskerom og bod. Det er installert balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og ildsted med ventilert stålpipe for effektiv oppvarming. Interiøret har kvalitetsinnredninger fra JKE med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy med innebygd ventilasjon. Badene er helflisede med dobbel servant i hovedbadet, og hovedsoverommet har walk-in garderobe. Overflatene har gipset, sparklet og malt veggfinish, parkett i oppholdsrom og soverom, samt listfrie overganger og glassrekkverk på terrassene.

God infrastruktur og beliggenhet

Prosjektets tilknytning til infrastruktur er ivaretatt gjennom tilkobling til offentlig vann og avløp via et privat fellesanlegg, og adkomst skjer via privat fellesvei koblet til kommunal vei. Avkjørselen er regulert og krever ikke ytterligere tillatelser. Området Halhjemsmarka er kjent som et attraktivt og barnevennlig boligområde med nærhet til skole, barnehage, idrettsanlegg, turområder og badeplasser. God kollektivtransport og korte avstander til Os sentrum, Bergen, Lagunen og Flesland flyplass gir prosjektet sentrale kvaliteter for bosetting.

Byggstart 2024. Salg fra 2025

Byggearbeidene startet i 2024 med ferdigstillelse og utstedelse av ferdigattest i april 2025. Salgsstart var samtidig i mai 2025, og prosjektet selges gjennom EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen med Lena Leikvoll som ansvarlig megler. Meglerforetaket håndterer nødvendige lovpålagte kontroller, inkludert hvitvaskingskontroller og oppbevaring av dokumentasjon. Kjøpere oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaver, tilstandsrapporter og reguleringsplaner, da boligene selges etter avhendingsloven med krav om forsvarlig undersøkelse og i utgangspunktet 'som den er' for næringskunder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2024
Ferdigstilles	MAY 2025

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Halhjemsmarka 333
5208 Os

Matrikkel (gnr/bnr)

44/601

Verdi og størrelse

158 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	158 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	158 kvm

Aktører

Byggherre: SANDSLI EIENDOMSUTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+170

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

44/601, Halhjemsmarka - Nybygg tomannsbustad

Nabovarsel

7. Mar 2024

Søknad om dispensasjon

2. Apr 2024

Søknad om rammetillatelse

2. Apr 2024

Vedtak om tillatelse

19. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

3. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

10. Apr 2025

Supplering av søknad

10. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2025: FINN

Halhjemsmarka 333 og 335.. # Halhjemsmarka 333 og 335 **Rålekker og innbydende ny tomannsbolig med sjøutsikt. Herlige uteplasser med sol fra morgen t...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=408080355

3. Apr 2025: Byggesak hos Bjørnafjorden kommune