Jegertomta studentboliger med småhus og blokker (2020006)

Beskrivelse: Utbygging av ca. 250 studenthybler og leiligheter i varierte bygninger med god miljøprofil og tilrettelegging for myke trafikanter i Jegertomta. Les mer ↧

Detaljregulering og boligtyper

Prosjektet omfatter detaljregulering av Jegertomta i Elverum, med plan-ID 2020006. Plan1 AS fremmer reguleringsplanen på vegne av Campus Elverum AS, som eier flere eiendommer i området. Formålet er å bygge et studentboligkompleks bestående av ca. 250 hybler og noen studentleiligheter, med bygg i form av konsentrert småhusbebyggelse i to etasjer i vest og blokker i tre til fem etasjer østover. Formålet er å legge til rette for en høy utnyttelse med varierte utearealer, samtidig som bebyggelsen tilpasses eksisterende nabostruktur med lavere bygg nærmest boligområdene.

Lav bilparkering og trafikksikkerhet

Det planlegges kjellerparkering med lav parkeringsdekning for biler (ca. 0,25-0,35 P-plasser per hybel), samt rikelig sykkelparkering i kjeller og på bakkeplan, og bildelingsordning for å begrense bilbruk. Hovedadkomst blir flyttet til Jegerstien etter merknader, for å redusere trafikkbelastningen på skolevegene Gaupevegen og Elgvegen. Det legges stor vekt på trafikksikkerhet og tilrettelegging for myke trafikanter med trygge gang- og sykkelveiger til nærliggende utdanningsinstitusjoner og sentrum.

Felles utearealer og støyskjerming

Utomhusplanen inneholder flere felles uteoppholdsplasser, inkludert en stor lekeplass på cirka 800 m² tilgjengelig for allmennheten. Utearealene skal fungere som møteplasser og aktivitetsområder for alle aldersgrupper, selv om de fleste boenhetene er studenthybler. Det stilles krav til lekeutstyr, benker og god skjerming mot trafikkstøy. Sol- og støyforhold er grundig vurdert, med tiltak for støyskjerming mot vegtrafikkstøy og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Støy fra skytebane er en utfordring som det ikke kan skjerme fullt ut mot, men grenseverdier for vegtrafikkstøy skjerpes for å kompensere.

Justeringer etter tilbakemeldinger

Planarbeidet har foretatt flere endringer etter kommunens og innbyggernes tilbakemeldinger, blant annet ved å bryte opp bygningsvolumer i mindre enheter og redusere byggehøyder der det grenser til eksisterende boliger. Bebyggelsen skal danner en overgang mellom småhusbebyggelse og næringsområder, og bidra til å skjerme naboer mot støy. Prosjektet følges opp i tråd med rikspolitiske retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging, med særlig fokus på klima, miljø og folkehelse.

Fagmiljøer og samfunnsfordeler

Tiltakshaver har engasjert fagmiljøer som Norconsult for støyvurdering og samarbeider med Elvia for strømforsyning. Prosjektet påvirkes minimalt av sol- og utsiktsforhold for omkringliggende boliger, og det er lagt vekt på god tilgjengelighet, sikker adkomst og kvalitetsrike bomiljøer. Det er ventet at bebyggelsen vil gi betydelige samfunnsmessige fordeler ved å tilby mange nye studentboliger i gangavstand til høgskolen, og dermed støtte opp under bærekraftige transportvaner.

Planprosess og offentlig dialog

Planprosessen pågår, med offentlig varsling og dialog med kommunen og Statens vegvesen. Det legges opp til at videre detaljer avklares i byggesaken, blant annet plassering av utearealer og tekniske løsninger. Oppstartsmøter er avholdt, og planen forventes å erstatte tidligere reguleringsplaner som ikke tillater blokkbebyggelse. Prosjektet har tatt hensyn til innkomne merknader og sikrer god balanse mellom utbygging, miljø, og hensynet til eksisterende boligområder.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Studentboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Elgvegen 1
2406 Elverum

Verdi og størrelse

7700 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	250 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Elverum Campus

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

aktivitetspark

alunskifer

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggsområde

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpskum

avløpsnett

avløpssystem

avløpsvann

+235

bad

balkong

balkongdør

barnehage

basseng

bebyggelsesstruktur

belegg

belysning

benk

biloppstillingsplass

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

bod

bodplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boligbygging

bolighus

boligområde

boligtomt

brannvann

bru

bryter

brøytekant

bygd

bygg

byggefelt

byggegrense

byggegrunn

byggelse

byggeområde

bygningsmasse

bygningsmateriale

bygningstiltak

container

dagslys

dekk

dusj

element

elnett

energiforsyning

fasade

fellesanlegg

fellesrom

fest

festning

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmenett

flomveg

fordrøyningsanlegg

forretningsbygg

fortau

fotgjengerovergang

furu

fyringsolje

gamlebru

gangareal

gangbru

gangforbindelse

gangveg

garasje

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

glassfasade

granitt

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

gulv

hage

heis

himling

hotellbygg

hotellbygning

hovedadkomst

hovedinngang

hus

hybelbygg

hybelbygget

hybelhus

hylle

høyspentkabel

idrettsbaner

industriområde

infiltrasjon

infiltrasjonsareal

infiltrasjonskum

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innglassing

jernbanepark

kjeller

kjøkken

kjøling

kjørebanen

kulvert

kvikkleire

lavblokk

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

markoverflate

material

modulbygg

nedkjøringsrampe

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

privathus

pulttak

pvc

påbygg

rampe

regnbed

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

riggområde

riggplass

rør

saltak

sand

sandfang

sikring

sikringstiltak

sittegruppe

skjerm

skjerming

sluk

småhus

småhusbebyggelse

solavskjerming

solcelle

soverom

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

sprinkling

stikkledning

stillerom

stolpe

strømforsyning

studentblokk

studentbolig

studenthybel

studentleilighet

støyskjerm

støyvoll

svalgang

svalganger

svømmehall

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takterrasse

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengform

tilbygg

tilkobling

toetasjese

tomannsbolig

tomt

toppetasje

trafo

transportsystem

trapp

tre

treningsrom

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uteplass

utomhusareal

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannkum

vannledning

vannrenne

varmer

veg

vegg

vegkant

vegkryss

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

verktøy

vestfasade

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker