Nytt kontorbygg Kanalveien 50 med forretning og bevertning

Beskrivelse: Nytt seks etasjer høyt kontorbygg med kjeller og teknisk takrom i Kanalveien 50. Bygget får forretnings- og servicearealer i første etasje med fokus på bærekraft og byintegrasjon. Les mer ↧

Kontorbygg med forretning og restaurant

Prosjektet 'Nytt kontorbygg Kanalveien 50 med forretning og bevertning' omfatter oppføring av et kontorbygg i Bergen med seks etasjer, inkludert kjeller og et teknisk rom på taket. Bygget får et totalt areal på 6519,3 kvadratmeter eksklusiv kjeller og ventilasjon. Første etasje vil inneholde forretningslokaler, tjenester og en restaurant, mens de øvrige etasjene blir kontorlokaler. Bygget varierer i høyde fra fire til seks etasjer for å tilpasse seg omkringliggende byrom og nærliggende bolig- og næringsområder, og skape en harmonisk overgang i miljøet.

Arkitektur med fleksible løsninger

Tiltakshaver for prosjektet er Kanalveien 50 AS, og Holon Bergen AS fungerer som ansvarlig søker. Bygget er designet med fokus på høy arkitektonisk kvalitet og åpne, aktive fasader mot flere byrom. Fasaden består blant annet av store glassflater, trekledning med varme farger og elokserte aluminiumsplater. Planløsningen legger til rette for fleksibel inndeling med flere innganger og møteplasser. Taket inkluderer flate takflater med sedumdekke, takterrasser i 5. og 6. etasje, og et usymmetrisk volum som gir god tilpasning til landskapet.

Universell tilgang og parkering

Tilgjengelighet og mobilitet er viktige elementer i prosjektet. Bygget vil ha trinnfri og universell adkomst, 78 sykkelparkeringsplasser med lade- og vaskemuligheter, varelevering på gateplan med direkte adgang til lager via vareheis, samt tilkomst fra offentlige byrom. Det planlegges også fellesanlegg for bilparkering, inkludert HC-plasser. Utearealene utformes med stedegne planter, granittkantstein og løsninger for effektiv overvannshåndtering, som sikrer både god estetikk og funksjonalitet.

Miljøsertifisering med fornybar energi

Bygget prosjekteres med høye miljøambisjoner og skal BREEAM-sertifiseres. Energikonseptet baseres på fornybare løsninger som bergvarme og energibrønner, med elektrisk kjel som tillegg for spissing. Bygget oppfyller energikravene i TEK17 med energikarakter A og tilfredsstiller passivhusstandard. Det er integrert solavskjerming i de store glassflatene for å redusere energibruken, og materialene er valgt med tanke på holdbarhet og estetikk tilpasset det bergenske klimaet.

Arkitektur tilpasset bymiljøet

Arkitekturen bidrar positivt til byens helhetlige utforming i tråd med Bergen kommunes strategi Arkitektur+. Bygget trapper ned mot torget for optimal sol- og lysforhold, og fasadevariasjonen skaper en levende kontakt mellom innendørs og utendørs rom. Første etasje får en bruttoetasjehøyde på fire meter som gir fleksible muligheter for flere leietakere, inkludert en restaurant med åpningstider utenom vanlig arbeidstid. Nærheten til nytt bybanestopp fremmer miljøvennlig transport og reduserer behovet for bilkjøring, noe som understøtter kommunens mål om bærekraftig byutvikling.

Plan for midlertidig adkomst

Foreløpige løsninger for midlertidig adkomst og parkering er under behandling, med endelige, permanente løsninger planlagt implementert innen to år etter ferdigstillelse. Dette sikrer god tilgang både under og etter byggeperioden, og bidrar til å håndtere trafikk og logistikk effektivt i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Vestland > Bergen

Kanalveien 22
5068 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

159/127

Verdi og størrelse

6519 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Pass

Hva skal bygges?

Antall etasjer	6 etasjer + kjeller
Sykkelparkering	78 stk
Sykkelparkeringsplasser for besøkende	6 stk
Bruttoareal (BRA) eks. kjeller og ventilasjonsrom	6519,3 m2
Takterrasser	2 stk (5. og 6. etasje)
Ventilasjonsrom på tak	1 stk
Hovedinnganger	2 stk
Spisesteder i 1. etasje	1 stk
Lager og tekniske rom i kjeller	1 kjelleretasje

Aktører

Byggherre: KANALVEIEN 50

Arkitekt: HOLON

Landskapsarkitekt: Paraply Landskap

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+454

konstruksjonssikkerhet

tilbakestrømningssikring

tilbakestrømningsventil

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

159/127/0/0 Kanalveien 50, nytt kontorbygg, kjeller og ventilasjonsrom

Oppdateringer

2. Sep 2025

Runar Stjern lagt til som Ansvarsrett for Fundamentering, Peling, Spunting for Fundamentering AS
Espen Nesse lagt til som Ansvarsrett for Stålkonstruksjoner for Alsaker Stål
Peder Torsvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Torsvik Elektro
Roy Arne Nilsen lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg for Bergen Air
Torsvik Elektro lagt til som Entreprenør
Bergen Air lagt til som Entreprenør
Alsaker Stål lagt til som Entreprenør
Otis lagt til som Entreprenør

16. May 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 6519.3 kvm

30. Apr 2025

Rune Rivenes lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for Rivenes
Kasper Tvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grevstad & Tvedt VVS
Christian Frost lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Branningeniøren
Erik Aschjem lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Tevas
Joel Saxer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INFLUIT
Ingvild Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H2 Byggeteknikk
Erik Sohlberg lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong, Prefab betong for Brødrene Ulveseth
Fundamentering lagt til som Entreprenør
Rivenes lagt til som Entreprenør
H2 Byggeteknikk lagt til som Uavhengig kontrollør
Brødrene Ulveseth lagt til som Entreprenør
Grevstad & Tvedt VVS lagt til som Entreprenør
Branningeniøren lagt til som Uavhengig kontrollør
INFLUIT lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Feb 2025

Frida Fossåskaret lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for SKANSKA AB
Tørres Havn Nordnes lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for MULTICONSULT
Rune Duesund lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
ESPEN HATLEVIK lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Magdalena Konopka-Kobus lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for HOLON
Mahshid Alikhah lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Paraply Landskap
Andreas Tungvåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A/Stab AS
Oddlaug Hoggen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HOLON
Øyvind Sivertsen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo, RI Miljø for MULTICONSULT
Aage Helle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniør Bjarte Fyllingen
Hanne Normann lagt til som Ansvarsrett for Lift for Otis
André Bjørndal lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Terje Lindås lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Konstruksjonsteknikk
Terje Lindaas lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Konstruksjonsteknikk
Janecke Jørgensen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for KANALVEIEN 50
Geirmunn Barsnes lagt til som Ansvarsrett for RI Vent, RI VVS for Tevas
Geir Ivar Tveite lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Voss Elconsult
SKANSKA lagt til som Rådgivende ingeniør
Paraply Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Konstruksjonsteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Tevas lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniør Bjarte Fyllingen lagt til som Uavhengig kontrollør
A/Stab lagt til som Uavhengig kontrollør
Otis lagt til som Rådgivende ingeniør
HOLON lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Voss Elconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
KANALVEIEN 50 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nytt kontorbygg Kanalveien 50 med forretning og bevertning