Torget 5 - Kombinert bolig og næringsbygg

Beskrivelse: Nytt 6-etasjes kombinert bolig- og næringsbygg med 11 boenheter og næringslokale på torget i Askim sentrum. Fokus på miljø, bokvalitet og bilpool. Les mer ↧

Kombinert bolig- og næringsbygg

Prosjektet omfatter oppføring av et kombinert bolig- og næringsbygg på en ubebygd tomt ved Torget i Askim sentrum. Bygget skal ha 6 etasjer, hvor 5. og 6. etasje er inntrukket, og vil inneholde 11 boenheter i ulike størrelser samt et næringslokale i første etasje med stor fasade mot torget. Bygget utformes som et «infill»-prosjekt som tilpasser seg kvartalsstrukturen og gir en aktiv og attraktiv fasade mot byrommet. Leilighetene vil ha balkonger eller takterrasse, heis og gode bokvaliteter med varierte størrelser, inkludert to leiligheter over to plan.

Adkomst, parkering og uteareal

Tilgangen til bygget og parkering skjer via nordsiden, mellom eksisterende bygninger, med manøvreringsareal for biler i bakgården. Det planlegges felles bilpool med tre biler, noe som reduserer parkeringstallet og fremmer redusert bilbruk i sentrum. Totalt vil det bli cirka 235 m² uteoppholdsareal fordelt på balkonger, takterrasse og bakgård, inkludert lekeareal for barn. Prosjektet tilrettelegger for universell utforming med trinnfri adkomst, HC-plass og heis i bygget.

Miljøtiltak og energiløsninger

Miljøhensyn ivaretas med planer om blågrønne tak for overvannshåndtering, sedumdekker, regnbed og mulighet for solcellepaneler på taket. Energibehovet på 162 kW kan dekkes via eksisterende nettstasjon i nabobygget, med vurderinger for varmeløsninger som bergvarme. Overvann og spillvann håndteres med lokal infiltrasjon og tilkobling til kommunalt nett, og kapasitet på privat ledning er vurdert som god.

Planforslag og regulering

Prosjektet er utviklet av Østre Linje arkitektur og landskap as på vegne av grunneier Eiendom Oslo AS. Planforslaget er innenfor kommuneplanens arealbruk for sentrum og krever ikke konsekvensutredning, da tiltaket ikke ventes å ha vesentlige miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser. Det legges til rette for kollektivtransport i umiddelbar nærhet med kort avstand til buss og tog.

Løsninger ved parkeringskonflikt

Det vurderes enkelte interessemotsetninger mellom parkeringsbehov og lekeareal på den begrensede tomten. Dette løses med kompromisser som felles bilpool og noe redusert uteoppholdsareal per boenhet. En p-kjeller er ikke aktuell på grunn av arealkrav og økonomi. Prosjektet skal realisere høy bokvalitet og bidra til et levende sentrumsmiljø med sosialt fellesareal i første etasje og aktiv næring mot torget, samtidig som tilgang og beredskap ivaretas.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Torget 11
1830 Askim

Verdi og størrelse

1277 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	11 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: EIENDOM OSLO

Arkitekt: Østre linje arkitektur og landskap

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

armert

avfallshenting

avløp

avløpshåndtering

bakgård

balkong

barnehage

belegg

bergvarme

biloppstillingsplass

bod

boenhet

+134

bolig

boligbygg

boligprosjekt

boring

brannoppstillingsplass

bygd

bygg

byggegrop

byggeprosjekt

byggteknisk

bygning

bygningselement

bygningsrekke

bærer

dekk

distribusjonsnett

drikkevann

energianlegg

energiforsyning

fasade

fasadelinje

fasadeliv

fellesareal

felleskjøkken

fellesrom

fjernvarme

fordrøyning

fordrøyningsmagasin

fortau

funkisbygg

fyllmasse

gangsoner

gangvei

glass

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusplass

grøntareal

heis

hovedfasade

hovedinngang

høyblokk

høyspenningskabel

høyspentkabel

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangssone

innkjøring

innramming

jordkabel

kildesortering

kjøpesenter

kjøreareal

kjørevei

kum

kvikkleire

ledning

leilighet

lekeareal

lekeelement

lekeplass

luftinntak

løsmasse

montering

nedkjøringsrampe

nettstasjon

nybyg

nybygg

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

ov-ledning

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

pvc

påbygg

påkoblingspunkt

regnbed

renne

sedum

sedumdekke

sedumtak

sentrumsbygg

sikring

sluk

solcellepanel

spillvann

spillvannsledning

steinsetting

stikkledning

sveitserhus

sykkelparkering

tak

takhøyde

takterrasse

tegl

teglstein

teglsteinsbygg

terreng

tomt

trafo

transportsystem

trapp

tre

trehusbebyggelse

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusplan

vann

vannelement

vannledning

vannrenne

vegg

ventilasjon

vindu

vindusomramming

vindusutforming

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker