196 boliger og fasiliteter

Torghagen Kvarteret, Trinn 3, er det tredje byggetrinnet i det større utviklingsprosjektet Kvarteret i Lillestrøm. Prosjektet omfatter bygging av totalt 196 boliger fordelt på leiligheter med størrelser fra ettroms til fireroms, i tillegg til en barnehage med sju avdelinger på 1.500 kvadratmeter og et næringslokale på 140 kvadratmeter. Boligene vil være organisert rundt et felles gårdsrom, hvor noen av byggene også får takterrasser til felles bruk. Prosjektet legger vekt på både bolig- og næringstilbud for å skape et levende og attraktivt nabolag.

Kontrakt og byggestart 2026

Utbyggingen vil bli gjennomført av entreprenørselskapet Realbygg, som har signert en kontrakt verdt 580 millioner kroner med Nesgata 19 Utvikling AS. Oppdragsgiver for prosjektet er Nesgata 19 Utvikling AS, et selskap eid likt av Otto Olsen Boligutvikling AS og OBOS Nye Hjem AS. Arkitekturen for prosjektet er utviklet av A-lab, og det er lagt til rette for høy kvalitet og moderne løsninger gjennom hele byggeprosessen. Byggestart er planlagt til vinteren 2026, med forventet ferdigstillelse i løpet av vinteren 2027/28.

Sentral beliggenhet med tilbud

Torghagen-prosjektet har en urban og sentral beliggenhet i Lillestrøm, med en god balanse mellom grøntområder og byliv. Området tilbyr nærhet til kollektivtransport, kulturtilbud, restauranter, barnehager og næringsvirksomhet, noe som bidrar til en god livskvalitet for beboerne. Prosjektet vil dermed bidra til å øke boligtilbudet i en sentral region, samtidig som det styrker tilgjengeligheten til offentlige tjenester og sosial infrastruktur.

Planlagt utbygging med lav risiko

Prosjektet har ikke blitt spesifikt beskrevet med hensyn til risikofaktorer i tilgjengelige opplysninger, men det ligger an til å være en gjennomtenkt og grundig planlagt utbygging med klare planer for gjennomføring. Forventningen er at byggeprosessen skjer i tråd med godkjente planer og gjeldende reguleringsbestemmelser, noe som reduserer risikoer knyttet til forsinkelser og byggtekniske utfordringer.

Salgsstart 2. kvartal 2025

Salgsstart for boligene er planlagt i andre kvartal 2025, med prioritet for OBOS-medlemmer via forkjøpsrett. Innflytting er forventet fra fjerde kvartal 2027, noe som gir god tid for ferdigstillelse parallelt med byggeprosessen. Prosjektets tidsplan gir rom for at nødvendige godkjenninger og tillatelser kan innhentes før byggestart, og legger grunnlaget for en effektiv gjennomføring.