Torridalsveien 62 Utbygging med 12 Boenheter (1581)

Beskrivelse: Detaljregulering for oppføring av inntil 12 nye boenheter på Torridalsveien 62 med tilhørende sandlekeplass og parkering i kjeller under bebyggelse. Les mer ↧

12 boenheter med trefasader

Prosjektet omfatter detaljregulering og utbygging av eiendommene Torridalsveien 62 (gnr./bnr. 38/16, 38/18 og 40/15) med inntil 12 nye boenheter. Bebyggelsen skal plasseres langs Torridalsveien og Bernt Holms vei for å styrke disse som trafikale akser og samtidig fungere som støyskjerm for felles utearealer. Byggene planlegges i 2 til 3 etasjer med tre som hovedmateriale, for å ivareta områdets karakter. Parkering løses i kjeller med ny avkjørsel fra Torridalsveien, og det etableres sandlekeplass i tilknytning til utbyggingen.

Universell utforming og arealdetaljer

Planområdet er ca. 11,58 daa og består i dag av private eneboliger og leilighetsbygg. Innenfor planområdet gjelder reguleringsformål bolig, med felt BBB1 og BBB2 reservert for den nye boligbebyggelsen. Utbyggingen innebærer en samlet bruksareal (BRA) på 1.315 m² fordelt på tre etasjer, samt 650 m² underetasje. Det legges til rette for universell utforming med 10 av 12 boenheter tilrettelagt for hovedfunksjoner på ett plan, samt heis og tilgjengelig fellesareal.

Trafikale forbedringer og avtaler

Planarbeidet inkluderer trafikale forbedringer, blant annet skal Bernt Holms vei omgjøres til gang- og sykkelvei med begrenset biltrafikk. Ny avkjørsel for parkering etableres fra Torridalsveien, i samsvar med Statens vegvesens krav. Utbyggingsavtale er under forhandling med Kristiansand kommune for å sikre økonomiske bidrag til oppgradering av nærliggende lek- og ballplasser.

Bærekraft med blågrønne løsninger

Miljø- og bærekraftstiltak i prosjektet omfatter etablering av fordrøyningsmagasin for overvannshåndtering, bruk av blågrønne løsninger, og vurdering av solcellepanel på byggenes tak. Planlagt bebyggelse vil ha en overvekt av trematerialer i fasadene, og fokusere på å bevare eksisterende terreng og nabobebyggelsens sol- og utsiktsforhold. Generelt er terrengendringer begrenset til grunnarbeider for parkeringskjeller.

Begrenset støy og kulturminnevern

Anleggsfasen er vurdert å gi begrenset støy og støv, med relativt små grunnarbeider og minimalt behov for sprengning. Tiltak for trafikkstyring under bygging vil følges, og støyskjerm mot Torridalsveien vil midlertidig fjernes, noe som samtidig forbedrer sikten for myke trafikanter. Kulturminnet 'Åttekanten' i Torridalsveien 70 reguleres til bevaring, og byggearbeider er tilpasset dette.

Sentrumsnære boliger med kvalitet

Prosjektet vil gi flere nye boliger i et sentrumsnært område nær Kristiansand sentrum og Universitetet i Agder, med gode sol- og utearealer som er tilrettelagt for barn og aktiviteter. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligområder og samtidig ivaretar områdets karakter og kvaliteter gjennom planlagte utformings- og materialvalg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Torridalsveien 66D
4630 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	75 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Groos Invest

Arkitekt: Egg Arkitektur

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avfallsdunk

avfallsrom

avkjørsel

avløp

barnehage

bebyggelsesstruktur

benk

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+128

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligområde

byggearbeid

byggegrense

byggemateriale

byggeplass

byggetrinn

bygning

bygningsmasse

bygningsstruktur

enebolig

energianlegg

fasade

fasadeoppbygging

fasadeoppbygning

firemannsbolig

fordrøyning

fordrøyningsmagasin

fortau

fotgjengerovergang

fylkesvei

føler

gangvei

garasje

grillplass

grunnarbeid

grøntareal

grøntområde

gulv

hage

hageanlegg

halvvalm

heis

hovedinngang

huskestativ

infrastruktur

installasjon

kjeller

kjørebanen

kjøreveg

konstruksjon

krysningspunkt

kvartalslekeplass

kvikkleire

lastebil

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

luftinntak

luftkvalitet

løfteplattform

løsmasse

material

nettstasjon

oppføring

overbygd

overflate

overvann

parkanlegg

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

pultak

pumpestasjon

punkthus

påbygg

rampe

renne

riksvei

rute

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandkasse

sandlekeplass

sittegruppe

skjerm

slokkevannskapasitet

solcelle

solcellepanel

soverom

spillvann

sprengning

sprengningsarbeider

stige

støyskjerm

støyskjermer

sykkeloppstillingsplass

sykkelsti

sykkelvei

tak

takvinkel

terreng

terrenginngrep

tilbakefylling

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trafo

trapp

tre

trekledning

trematerial

tømmer

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsfelt

uteareal

uteområde

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusanlegg

utomhusplan

valmtak

vann

veggrunn

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

villabebyggelse

vindu

vinterhage

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker