Utvikling av Strand Leirsted med fritidsboliger og nye boenheter

Beskrivelse: Detaljregulering for Strand Leirsted i Sandefjord legger til rette for fritidsbebyggelse, nye boliger og utvidelse av leirfasiliteter på ca. 56 daa. Les mer ↧

Detaljregulering og utvidelse

Prosjektet omfatter detaljregulering av Strand Leirsted på Østerøya i Sandefjord kommune, med plan nr. 20160001. Hovedformålet er å legge til rette for videre utvikling av leirstedet og salg av eiendommer til fritidsbebyggelse på villatomten øst for Østerøyveien. I tillegg planlegges to nye boenheter på eiendom 94/169. Planområdet dekker ca. 56 dekar og er delt av fylkesvei 265 Østerøyveien. Eksisterende bebyggelse ved leirstedet opprettholdes, med utvidelser og nye bygg for aktiviteter og overnatting, samt en betydelig utvidelse av småbåthavnen med inntil 30 nye båtplasser.

Byggegrenser og estetikk

Byggingen innebærer utvidelse av møtesal, ny flerbruksbygning på 600 m², samt oppgradering og utvidelse av overnattingshytter med krav til maksimal BYA, gesimshøyde og mønehøyde som skal sikre estetisk tilpasning og begrense visuell påvirkning. Nye fritidshytter tillates med begrensninger i størrelse og høyde for å redusere inntrykk. Nye boliger innenfor LSB-området får samlet BRA på 400 m² med tilsvarende høydebegrensninger. Byggegrenser er satt for å skjerme mot støy fra vei og leirsted, samt for å sikre ordnede forhold rundt veier og eiendomsgrenser.

Transport og trafikksikkerhet

Transportmessig opprettholdes eksisterende adkomster med flere oppgraderinger, inkludert opparbeidelse av fortau, gang- og sykkelveier langs Østerøyveien, nye snuhammer for lastebil, samt flytting og oppgradering av bussholdeplass i samråd med vegvesenet. Trafikksikkerhet blir ivaretatt gjennom frisiktsoner og sikre krysningspunkter, selv om full utbygging av fortau ikke er et krav for hele strekningen.

Grønnstruktur og flomsikring

Planen sikrer grønnstruktur og allmenn tilgang til kyststier og friarealer rundt bebyggelsen, med områder rundt fritidsboliger og leirsted regulert for fri ferdsel og rekreasjon. Strand Leirstedets uteområder får bedre skjerming mot støy gjennom tilbygg og utvidelser. Støy fra vei og aktiviteter vurderes ikke å gi vesentlige negative konsekvenser. Håndtering av overvann og flomfare er en del av planlagt tiltak, med krav om at all ny bebyggelse må ligge over kote +2,5 for å sikre mot flom.

Universell utforming og rekkefølgekrav

Universell utforming blir ivaretatt på deler av anlegget, særlig for leirstedets fellesområder, men adkomst til nye fritidsboliger blir bratt med maks 10% stigning og gir derfor ikke full universell tilgjengelighet. Rekkefølgekrav er satt for byggestart, slik at adkomstvei og renovasjonsanlegg må være ferdig før brukstillatelse kan gis for nye boliger og fritidsboliger, samtidig som eksisterende avkjørsel stenges ved omlegging av adkomst.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Østerøyveien 233
3237 Sandefjord

Verdi og størrelse

5436 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NORMISJON

Arkitekt: Planmaker

Rådgivende ingeniør: INGENIØRSERVICE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aktivitetsbygg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

avkjørsel

avløp

avløpsnett

barnehage

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

bolighus

boligtomt

+99

bro

bru

brygge

bryggeanlegg

bygg

byggegrense

båtbrygge

båtplass

dusjfasilitet

enebolig

fellesareal

fellesbygg

flerbrukshall

flytebrygge

forsamlingslokale

fortau

fotgjengerovergang

fritidsbebyggelse

fylkesvei

gangadkomst

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

gulv

hovedbygning

hovedtakform

hytte

hyttefelt

høyspentkabel

høyspentlinje

infrastruktur

inngangsparti

jord

jordkabel

kaianlegg

kantstopp

kjøkken

kjøpesenter

kjørevei

kollektivholdeplass

krysningspunkt

kyststi

lagerplass

lastebil

ledning

lekeapparat

mønehøyde

nybygg

næringsbebyggelse

ombygging

oppføring

overnattingshytte

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

platting

pulttak

rekkehus

renovasjonsanlegg

rutebilstasjon

saltak

samferdselsanlegg

samferdselsareal

sikring

sjakt

skjerming

skråtak

strømanlegg

sykkelvei

tak

takform

terrasse

terreng

tilfluktsrom

tomt

trafo

traktorvei

tre

turveiforbindelse

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannbåren

vannforsyning

vannmagasin

veg

vei

veigrunn

veisystem

villa

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker