Nybygg tre eneboliger og flytting av vei - Unnebergveien 21

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av tre eneboliger på Hystadveien 197, hvorav to boliger er lavere i terrenget. Tiltaket innebærer også flytting av veien på eiendommen og endringer for å tilpasse prosjektet til terrengets karakter. Les mer ↧

Tre boliger tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye eneboliger på eiendommen Hystadveien 197. Den tidligere boligen med 1,5 etasje vil bli revet og erstattet med tre separate boliger tilpasset terrenget. Hus A og B får underetasje samt én etasje over terreng, mens hus C bygges med to etasjer over terreng på grunn av det høyere og flatere terrenget på denne delen av tomten. Samlet gir dette et variert og tilpasset boligområde med ulik høyde og fasadeuttrykk.

Flytting av vei og garasjer

For å muliggjøre utbyggingen, vil veien på eiendommen bli flyttet. Garasjene, som tidligere var integrert i boligkroppen, skilles nå ut som forlengelser mot vest, med takkonstruksjoner som binder garasje og bolig sammen. Det er også gjort justeringer i plassering og høyde på husene for å harmonisere med terrengets naturlige form, inkludert rotasjon av bygninger og tilpasning av vinduer og balkonger for å optimalisere utsikt og lysforhold.

Varierte fasadematerialer og farger

Fasadene på boligene kombinerer forskjellige materialer og farger for å skape variasjon og estetisk tiltalende uttrykk. Underetasjene får grå puss, mens de øvre etasjene utføres med mørk trekledning eller mørke fasadeplater. Balkongene vendt mot sjøen vil ha lysere fasader for å bryte opp og skape kontrast i bebyggelsen. Denne materialbruken bidrar til et moderne, men samtidig harmonisk uttrykk tilpasset omgivelsene.

Terrengtilpasning gir bedre bolyst

Prosjektet innebærer flere tilpasninger som ivaretar terreng og estetikk, noe som forventes å gi økt bolyst og bedre bruk av eiendommen. Omplasseringen av veien og utforming av garasjer bidrar til økt funksjonalitet og tilgjengelighet for beboerne. Samtidig vil terrengtilpasningen gi god sikt og mulighet for optimale lysforhold i boligene.

Risiko ved vei- og grunnarbeid

Det er viktig å være oppmerksom på risikoer knyttet til byggeprosessen, spesielt ved flytting av vei og grunnarbeider i skrånende terreng. Korrekt massetransport og grundig fundamentering blir avgjørende for å unngå setningsskader og uønskede jordbevegelser som kan påvirke både eksisterende infrastruktur og de nye boligene.

Eneboliger	3 stk
Antall etasjer Hus A og B	2 etasjer
Antall etasjer Hus C	2 etasjer

Sentralbord
Kristoffer Ulvedalen	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord
Oddbjørn Andersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@andersen-kristiansen.no	+47 ** 49

Sentralbord
Adelheid Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 31

Sentralbord
Martin Eriksen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@murhuset-as.no	+47 ** 01

Sentralbord
Dag Arne Nilsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@dagarnenilsen.no	+47 ** 88

Sentralbord		***@pmhas.no	+47 ** 10
Kristoffer Hurlen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pmhas.no	+47 ** 72

Sentralbord
Jørgen Andersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rorleggersenteret.no	+47 ** 55

Sentralbord
Bent Roar Johansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vkb.no	+47 ** 43

Sentralbord
Thor Johansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byggmester-tj.no	+47 ** 86

Sentralbord
Joakim Johansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no
Joakim Johansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no

BuildPilot

Nybygg tre eneboliger og flytting av vei - Unnebergveien 21