Trekanten Utviklingsprosjekt

Beskrivelse: Trekanten i Asker sentrum skal moderniseres med hotell, kontorer og møteplasser, med fokus på bærekraft, miljøvennlig bebyggelse og levende byliv. Les mer ↧

Reguleringsprosess og samarbeid

Trekanten Utviklingsprosjekt er en betydelig flerfunksjonell sentrumsutvikling i Asker, initiert og drevet av Citycon Trekanten Eiendom AS. Prosjektet ble godkjent av kommunestyret i Asker i september 2022, etter en omfattende reguleringsprosess med samarbeid mellom Citycon, Asker kommune, naboer og flere arkitekt- og rådgivningsfirmaer, der Lund+Slaatto Arkitekter AS er ansvarlig arkitekt og COWI AS utfører tekniske beskrivelser. Målet er å modernisere og videreutvikle Trekanten senter med en kombinasjon av bolig, næring og offentlige møteplasser, og skape en integrert bydel i Asker sentrum som styrker bymiljøet og tilgjengeligheten.

27 000 m² nybygg uten boliger

Prosjektet omfatter bygging av ca. 27 000 nye kvadratmeter bruksareal, som vil øke totalarealet til omtrent 97 700 m². Hoveddelen av utbyggingen består av et nytt hotell med ca. 230 rom og et nytt kontorbygg plassert på det øvre parkeringsplanet, i den nordre delen av området. I tillegg planlegges en mindre utvidelse av handelsarealene samt funksjoner som treningssenter, apotek og serveringssteder. Det skal også etableres nye byrom og møteplasser med universell utforming, som knytter kulturhuset og Rådhustorget tettere til prosjektet. Boliger inngår ikke i planen på grunn av støyutfordringer, og eksisterende kontorbygg vil integreres bedre med de nye fasilitetene.

Miljøvennlig design og materialer

Bærekraft og miljø er sentralt i prosjektets utvikling. Byggene får aktive fasader mot gater og byrom for å sikre liv og god visuell kontakt. Fasadematerialene består hovedsakelig av tegl og tre, hvor massivtre benyttes i konstruksjonene for å følge den eksisterende arkitektoniske helheten i sentrum. Prosjektet har inngått en intensjonsavtale med Futurebuilt, noe som forplikter Trekanten til å være et forbilde innen miljøvennlig byutvikling. Det legges også vekt på universell utforming, miljøvennlige løsninger for parkering og integrasjon av gang-, sykkel- og kollektivtransportmuligheter. I tillegg planlegges en ny felles logistikkløsning (CityHub) for effektiv varelevering og fremtidig fleksibilitet i vareleveringsarealer.

Sentrumsfokus med sikker infrastruktur

Utbygger har lagt vekt på å prioritere arbeidsplasser og tjenester for å sikre liv og aktivitet i sentrum store deler av døgnet, med regulering til sentrumsformål som inkluderer forretning, kontor, hotell og kultur. Parkeringstilbudet vil bli noe redusert ved fjerning av det øverste planet i parkeringshuset, men tilgjengelighet og universell utforming ivaretas. Det planlegges riving av enkelte eksisterende bygg, som kommunetorget, for å muliggjøre bedre utnyttelse av tomten og økt fasadeliv mot gater. Infrastruktur som trafikk- og brannveier er også planlagt med hensyn til sikkerhet og tilgjengelighet.

Samordnet fremdrift med infrastruktur

Fremdriften i prosjektet er tett knyttet til ferdigstillelse av samferdselsanlegg og annen offentlig infrastruktur i området, inkludert rundkjøringer og gangtunneler som skal sikre koordinert utvikling med eksisterende bymiljø og kulturinstitusjoner. Prosjektet legger opp til en helhetlig og funksjonell integrering av Trekanten i Asker sentrum med fokus på moderne, estetisk attraktive og miljøvennlige løsninger. Planen ble vedtatt i 2022, og videre detaljplanlegging og gjennomføring skjer i samarbeid mellom Citycon, kommunen og andre aktører med mål om å realisere prosjektets ambisiøse miljø- og utviklingsmål.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Knud Askers vei 26A
1383 Asker
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

FutureBuilt

Hva skal bygges?

Hotell	1 stk
Kontorbygninger	2 stk
Utvendige torg og passasjer	Flere kvm

Aktører

Byggherre: Citycon Trekanten Eiendom

Arkitekt: 4 selskaper

Landskapsarkitekt: SLA

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

massivtrekonstruksjon

Siste utvikling: Reguleringsplan for Trekanten utarbeidet med fokus på hotell, kontor og helse; planer for riving/nybygg i felt BS1 og BS6; krav om ferdigstillelse av samferdselsanlegg før brukstillatelse; reduksjon av bilparkering og krav til sykkelparkering under tak.

Neste steg: Ferdigstille rundkjøring Kirkeveien x Semsveien før bruk av felt BS4; fullføre samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur i flere felt; ingen nye boliger planlegges, fokus på kontor og service; mulig prosjektblokkering knyttet til opparbeidelse av offentlig infrastruktur og godkjenninger før brukstillatelse.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer