Strømsneset kombinert bebyggelse og marinautvikling

Beskrivelse: Detaljregulering for Strømsneset i Brønnøy tilrettelegger bolig, kontor, forretning, havneområder og infrastruktur med universell utforming og urbant maritimt preg. Les mer ↧

Reguleringsplan for kombinert bebyggelse

Reguleringsplanen for Strømsneset i Brønnøysund sentrum, utarbeidet av Jon A. Olsen Arkitektkontor AS og Trønder-plan AS på vegne av Sentrum Marina Eiendom AS, legger til rette for kombinert bebyggelse bestående av bolig, forretning og kontorer. Planområdet inkluderer også tilhørende parkering, havneområder og infrastruktur, med særlig fokus på utvikling av områder kalt BFK1, BFK2 og BFK3. BFK1 omfatter et tidligere sjøareal som det planlegges å bygge på gjennom utfylling eller pæling med betongplate, mens BFK2 og BFK3 omhandler eksisterende bebyggelse som Esso-brygga og tilgrensende arealer.

Byggehøyder og funksjonsfordeling

Bygningsmassen i planområdet skal ikke overskride 13 meter i mønehøyde på BFK1 og 11,5 meter på BFK2 og BFK3, for å opprettholde et harmonisk uttrykk, særlig i forhold til Esso-brygga som ikke regnes som verneverdig. Den planlagte bygningen på BFK1 er forutsatt å være på tre etasjer med forretningslokaler og garasjer i første etasje, og seks leiligheter fordelt på andre og tredje etasje. Planen sikrer også fortau, felles adkomstvei og gang- og sykkelveg, inkludert mulig bru med krav om minimum 4 meters seilingshøyde for å ikke hindre marinaens båttrafikk.

Universell utforming og uteareal

Havneområdet i planen vil fortsatt være tilgjengelig for fritidsbåter, selv om småbåthavna reduseres noe i areal. Planen foreslår videre universell utforming av alle funksjoner som forretning, kontor, uteoppholdsrom og ferdselsarealer, samt tilgjengelige boenheter. Området vil bli bedre tilrettelagt for barn og unge med minimum 25 m² uteoppholdsareal per boenhet, samt bedre sammenhengende trafikksikre gangforbindelser til butikker og friområder som Lille Brønnøy, hvor det legges til rette for rekreasjon og byscene.

Planprosess og reguleringskrav

Planarbeidet er gjennomført med omfattende varsling og samarbeid med kommunen, berørte naboer og andre interessenter. Det foreligger ingen krav om konsekvensutredning da tiltakene ikke vurderes å ha vesentlige miljø- eller samfunnsmessige virkninger. Reguleringen inkluderer også retningslinjer for utforming og plassering av bygg for å ivareta siktlinjer og unngå dominerende bygningsvolumer i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Brønnøy

Adresse

Nordland > Brønnøy

Havnegata 6
8900 Brønnøysund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sentrum Marina Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avløpsnett

balkong

betongplate

blokk

boenhet

bolig

brannsikkerhet

+63

brannslukking

bru

brukonstruksjon

bruprosjekt

bygg

byggeområde

bygning

bygningsmasse

dieseltanker

element

flytebrygge

fortau

fylling

fyllingsfot

fyllmasse

gangbru

garasje

grunn

grunnforhold

høyspentlinje

infrastruktur

kabelanlegg

kaianlegg

kaifront

konstruksjon

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

lekter

maskinmur

mudring

mønehøyde

nybygg

oljetank

oppføring

parkering

pæl

pæling

riving

samferdselsanlegg

sjakt

sjøledning

steinfylling

støping

sykkelveg

terreng

tilfluktsrom

tilkoblingspunkt

tomt

trafikkareal

tre

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utfylling

utfyllingstiltak

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

vannutskifting

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2015: Arealplan fra Brønnøy kommune

2014001_Besk.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/bronnoy1813/dokumenter/999/2014001_Besk.pdf

Oppdateringer

18. Jun 2015

Jan Ola Ertsås lagt til som Prosjektansvarlig for Trønder-Plan
Erlend Gystad lagt til som Saksbehandler for Trønder-Plan
Jon Olsen lagt til som Prosjektansvarlig for Jon A. Olsen Arkitektkontor
Michael Løfsnes Haagensen lagt til som Saksbehandler for Jon A. Olsen Arkitektkontor
Brønnøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Trønder-Plan lagt til som Arkitekt
Jon A. Olsen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Sentrum Marina Eiendom lagt til som Byggherre
Torghatten Trafikkselskap lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.