5220m² påbygg ved Trondheim Torg

DNB Næringseiendom AS planlegger å utvide Trondheim Torg ved å bygge på eksisterende bygningsmasse med en til to etasjer. Totalt planlegges en ny bebyggelse med et samlet bruksareal på 5220m². Planforslaget omfatter adressene Kongens gate 9 og 11, Munkegata 22 og Tinghusplassen 3 og 15. En vesentlig utfordring i prosjektet har vært hensynet til verneverdige bygg og kulturmiljøet rundt Torvet, og det gjenværende arealet mellom eksisterende gesims og påbygget foreslås brukt til uteoppholdsareal og beplantning.

Skanska kontrakt: 673 millioner NOK

Skanska har inngått en kontrakt verdt 673 millioner kroner med DNB Livsforsikring AS' datterselskap Trondheim Torg AS for rehabilitering og ombygging av Trondheim Torg. Prosjektet innebærer oppgradering av 17,500 kvadratmeter eksisterende kontorlokaler og bygging av 5500 kvadratmeter nytt kontorareal på taket av kjøpesenteret, som vil holde åpent gjennom hele byggeperioden. Prosjektet skal ferdigstilles i november 2026.

1000 nye arbeidsplasser

Dette prosjektet vil transformere Trondheim Torg til en moderne kontor- og næringsbygning med Trondheim kommune som leietaker. Det vil skape over 1000 nye arbeidsplasser og involverer omfattende logistikkløsninger på grunn av de trange riggforholdene og kravet om å opprettholde normal drift i kjøpesenteret. Prosjektet utnytter oppsirkulert stål fra skip levert av Skanska Stålfabrikken, og en passivhusstandard oppnås for det nye tilbygget.

12 måneder samspillsfase

En tolv måneder lang samspillsfase ble gjennomført, der DNB Næringseiendom, Skanska, Snøhetta, Asplan Viak og ARC Arkitekter har samarbeidet for å sikre byggbarhet og utvikle de beste løsningene med tanke på risikofaktorer og kostnader. Prosjektet involverer fjerning av eksisterende tak og bygging av midlertidige tak med vannsikring. Det nye taket skal bli et energieffektivt passivhus, noe som reduserer energiforbruket med 3 millioner kWt årlig.

50-60% reduksjon i klimagassutslipp

Prosjektet har betydelige miljøgevinster, inkludert en forventet reduksjon på 50-60% i klimagassutslipp sammenlignet med nybygg. Bygget vil oppnå minimum Energimerke B og BREEAM NOR-sertifisering på nivå Very Good, i tråd med EUs taksonomikrav. Det vil også konvertere 60 bilparkeringsplasser til 600 sykkelparkeringsplasser, og rehabiliteringen forventes å redusere energiforbruket tilsvarende forbruket til 130 eneboliger.