Knattås boligområde med variert bebyggelse (3003 22069)

Beskrivelse: Utbygging av Knattås med ca. 115 boenheter i eneboliger, rekkehus og blokker. Fokus på gode trafikkløsninger, miljø og universell utforming. Les mer ↧

115 boenheter i fire byggetrinn

Planen for Knattåsområdet omfatter utvikling av et nytt boligområde med ca. 115 boenheter fordelt på eneboliger, konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse. Bebyggelsen varierer fra 2 til 4 etasjer med privat og felles parkering, inkludert underbygde parkeringsanlegg. Området er delt inn i fire byggetrinn, men rekkefølgen på utbygging er ikke bindende. Sentralt i feltet planlegges en variasjon av boligtyper for å tilpasse seg terrenget og støyforhold knyttet til E6.

Ny ringvei med gang- og sykkelveier

Adkomst til området er planlagt fra Skogliveien med en ny internvei som danner en ringvei med tilhørende fortau og gang- og sykkelveier som dekker hele planområdet. Løsningen ivaretar god tilgjengelighet for myke trafikanter og sikrer nødvendig plassering av utrykningskjøretøy. Stabilisering av grunn må gjennomføres i henhold til risikoanalyser for å sikre veikonstruksjon og byggegrunn i faresonen markert i plankartet.

Grønnstruktur med universelle lekeplasser

Planen legger stor vekt på grønnstruktur og uteområder, med fire universelt utformede lekeplasser, gangstier og vegetasjonsbelter som bevarer noe av den naturlige vegetasjonen og skjermet dyrket mark. Det legges vekt på å unngå store sammenhengende bygningsvolumer som kan skape visuell barriere og fjernvirkning, og parkeringsarealer under terreng reduserer visuell påvirkning og sikrer bedre bokvalitet.

Omdisponering av 10,8 daa dyrket mark

Det vil omdisponeres ca. 10,8 daa dyrket mark i tråd med kommuneplanens arealdel. En egen landbruksfaglig vurdering og matjordplan skal utarbeides for stabiliseringstiltak. Arkeologiske registreringer har avdekket viktige funn, og nødvendige utgravninger vil gjennomføres før utbygging. Energibehovet er beregnet til om lag 2 250 kW, hvor det legges til rette for flere trafoer for å dekke behovet.

Sosial infrastruktur og miljøløsninger

Planen bidrar til å styrke sosial infrastruktur med regulerte kommunikasjons- og trafikkløsninger for både bil, syklister og gående, samt miljøvennlig avfallshåndtering i alle boligtyper. Prosjektet vil gi et attraktivt boligområde med varierte boligtyper og gode fellesarealer som dekker behov for lek, rekreasjon og tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Museumsveien 20
1712 Grålum

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	115 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Yven og Grålum eiendom

Arkitekt: BAS Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsgjennomføring

atriumhus

avfallsbeholder

avfallshenting

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

barnehage

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

+114

bolig

boligområde

bru

bryter

byggetrinn

bygningskropp

dekk

demper

drenering

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fasadeutforming

fellesareal

fellesledning

fjernvarme

fortau

fundament

fylling

gangsti

gangvei

gatelys

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

hovedadkomst

hus

høydebasseng

infrastruktur

inngangsparti

internvei

kalksementstabilisering

kjeller

kjøreveg

kobling

krysningspunkt

kvikkleire

lavblokk

ledning

ledningsnett

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

material

næringsvirksomhet

overbelastningsvern

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

pumpestasjon

punktblokk

punkthus

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renovasjonshus

ringsystem

rør

rørsystem

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sikring

sikringstiltak

skjerm

slokkevann

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

spillvann

stikkvei

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

tak

terreng

terrengfall

terrengfylling

tettbebyggelse

tomannsbolig

trafo

traktorvei

tre

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannledning

varmepumpe

veg

veganlegg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegsystem

vei

veisystem

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker