Måvika hyttefelt og turistnæring med naust og småbåtanlegg

Beskrivelse: Regulering av Måvika-området til 26 nye hytter, 11 utleierorbuer, naust, småbåtanlegg og sjørettet næring i Roan kommune. Les mer ↧

26 hytter og servicetilbud

Planen for Måvika legger til rette for utbygging av et nytt hyttefelt med 26 fritidseiendommer samt 11 utleierorbuer for turistformål, inkludert tilhørende servicebygg. I tillegg er det regulert områder for naust, småbåtanlegg og sjørettet næringsvirksomhet. Området dekker totalt ca. 150,8 daa og inkluderer friområder, parkeringsplasser og infrastruktur som knytter planområdet til Fv 14 med eksisterende avkjørsler. Molo er planlagt bygget i vestre del, benytter overskuddsmasser fra et pågående tunnel- og vegprosjekt og sikrer småbåtanlegget mot bølger, samtidig som den åpnes for allmenn ferdsel.

Redusert hyttefelt med jordhåndtering

Planarbeidet har inkludert en omfattende konsekvensutredning grunnet konflikt med kommuneplanens arealbruk for LNFR-områder og jordbruksarealer. Masser fra utbyggingen vil brukes til molo og terrengtilpasning, mens matjord som berøres av byggeaktivitet skal mellomlagres og reetableres på nye arealer innenfor planområdet for å opprettholde jordbruksproduksjon. Hyttefeltet er redusert i størrelse og tilpasset for å begrense visuell og miljøpåvirkning, spesielt i sørøst hvor tomter er fjernet eller omdisponert for å ivareta landskap og landbruksinteresser.

Universell utforming og adkomst

Det legges stor vekt på universell utforming, særlig i turistområdet med rorbuer og servicebygg som skal kunne brukes av alle. Planen støtter kommunens mål om næringsutvikling innen fritids- og turistsektoren, og forventes å gi positive ringvirkninger for lokal handel og servicenæring uten å belaste skole- eller barnehagekapasitet, siden området kun reguleres for fritids- og turistbruk. Trafikk og adkomst løses med eksisterende avkjørsler fra Fv 14, og internveier tilpasses terrenget for å minimere inngrep.

Friområder og kulturminnehensyn

Planforslaget ivaretar offentlige interesser gjennom avsetting av friområder og sikring av allmennhetens tilgang til sjø og strandsonen, inkludert tilrettelegging av stier, gangveier og parkeringsarealer tilgjengelige for både fritidseiendommer og allmennheten. Kulturminner og reindriftsnæring er hensyntatt gjennom avgrensning og tilpasning av hyttefeltets utstrekning, og det er ingen kjente konfliktområder for kulturminner innen planområdet.

Konsentrert fritidsbebyggelse med fordeler

Realiseres planen, får Roan kommune mer konsentrert fritidsbebyggelse med høy utnyttelse og gode sjø- og naturkvaliteter, i tillegg til positive effekter for næringslivet. Gjennomføres prosjektet etter gjeldende bestemmelser vil landskaps- og miljøpåvirkningen bli begrenset, og viktige samfunns- og miljøhensyn som jordvern og universell tilgjengelighet blir ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Åfjord

Adresse

Trøndelag > Åfjord

Nordskjørveien
7180 Roan

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	41 stk
Antall boenheter	40 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Per Gipling

Arkitekt: Arcon Prosjekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggstiltak

anneks

avkjørsel

avløp

barnehage

benk

bolig

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

+88

byggetiltak

byggetrinn

båtanlegg

båtplass

container

dekk

deponi

dreneringssystem

flytebrygge

fortøyning

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylling

fyllingsarbeid

fyllingsfot

gangvei

gesimshøyde

gjesteparkering

gravrøys

grunn

grunnforhold

grus

grusdekke

gulv

hytte

hyttefelt

hyttetomt

høyspentledning

høyspentlinje

infrastruktur

innløy

installasjon

jord

kjørevei

konstruksjon

lagerbygg

lagerbygning

leire

løsmasse

matjord

matjordlag

molo

mudring

naust

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

portal

riggområde

rorbuanlegg

samferdselsanlegg

sand

selskapslokale

servicebygg

servicebygning

sikring

sikringssoner

skredsikringstiltak

småbåtanlegg

stein

stige

takvinkel

terreng

terrenginngrep

tilkomstvei

tomt

torvdekke

tre

tunnel

tunnelarbeid

tunnelbygging

utbygging

utbyggingsområde

utfylling

utligger

utstyr

va-anlegg

vann

vannledning

veg

vegforbindelse

vegprosjekt

vei

veiføring

veiprosjekt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker