Hyttefelt Stølslia med 31 nye hytter og naust (201905)

Beskrivelse: Detaljregulering av Stølslia med 31 nye hytter, kjørbar adkomstvei, to naust og fokus på ras- og skredfare utenfor faresoner. Les mer ↧

Planlagt hyttefelt med 34 enheter

Prosjektet omfatter utvikling av et nytt hyttefelt på del av gnr. 70, bnr. 2 ved Stølslia, nær Giljastølsvatnet i Gjesdal kommune. GB Bygg AS er oppdragsgiver, og Norconsult AS er konsulent for reguleringsplanen, med fokus på å flytte fritidsbebyggelsen utenfor rasutsatt område og etablere kjørbar adkomstvei. Planen tillater inntil 34 hytter totalt, hvorav 31 nye i fire felt og tre eksisterende hytter inngår i utbyggingsområdet, i tillegg til to felles naust ved vannet.

Tilpassede hytter etter terreng

Hyttene skal bygges på tilpassede punktfester med variasjoner i størrelse og utforming avhengig av terreng. I den bratte delen (BFR1) planlegges små mikrohytter på maks 25 m² BYA for å minimere terrenginngrep, mens felt BFR2 og BFR3 får hytter med inntil 120 m² BYA og krav om torvtak i BFR3. Naustene kan være på maks 20 m² hver og skal benyttes til lagring av kajakker og robåter. Byggingen skjer med fokus på å tilpasse hyttene terrenget og med saltak for å ivareta estetiske hensyn.

Ny vei og parkeringsløsninger

Adkomsten til hytteområdet skjer via ny regulert kjørevei på 2,4 daa, forlenget fra eksisterende vei, som gir kjørbar adkomst til 24 hytter. Øvrige hytter får adkomst via stier og felles parkeringsplasser, totalt 1,5 parkeringsplasser per hytte. Veisystemet har stigninger opptil 16 %, og alle veier og infrastruktur innenfor planområdet er regulert som fellesanlegg. Utbyggingen kan skje etappevis, og intern VA- og veianlegg må være godkjent før byggestart.

Risikoreduserende tiltak og miljø

Prosjektet har et sterkt fokus på risiko ved å flytte bebyggelsen ut av områder med ras- og skredfare, i tråd med tidligere vurderinger fra NGI i 2014. Det legges videre opp til god overvannshåndtering for å redusere avrenning til Giljastølsvatnet, som er drikkevannskilde. Spillvannet skal behandles etter strengeste krav i avløpsforskriften for Jæren, og særskilt aktsomhet i anleggsperioden skal forhindre sedimentforurensning.

Felles vann- og avfallsløsning

Vannforsyning skal løses med felles privat anlegg basert på eksisterende borehull og eventuelle nye grunnvannsbrønner, med kapasitet til å dekke behovet for alle hyttene. Avfallshåndtering knyttes til eksisterende anlegg ved fylkesveien. Før brukstillatelse gis må veier, parkeringsplasser, vannforsyning og renseanlegg være ferdigstilt og godkjent av kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gjesdal

Adresse

Rogaland > Gjesdal

Hytte Nr.
4335 Dirdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	37 stk
Antall boenheter	34 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: Bygg og Prosjekt Service

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstparti

adkomstveg

adkomstvei

alpinanlegg

alpinbakke

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

atkomstveg

atkomstvei

avfallshenting

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

+117

avløpsrenseanlegg

avløpsvann

bilvei

bod

bolig

borehull

boring

bryter

brønn

bygg

byggefirma

dekk

drikkevann

drikkevannskilde

el-nett

elnett

fasade

fellesanlegg

fjellbrønn

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylkesvei

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grunnvannsbrønn

grøft

gårdsanlegg

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

infrastruktur

inngjerding

internvei

jord

kabel

kjeller

kjøreveg

lagringsplass

langvegg

ledning

løsmasse

løsmasse-dekke

mikrohytta

mikrohytte

minirenseanlegg

museum

mønehøyde

naust

nybygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

pilar

pulttak

punktfeste

punktfundament

renne

renseanlegg

renseløsning

saltak

samferdselsanlegg

servicebygg

skifer

skitrekk

slamavskiller

slokkevann

spillvann

spillvannsledning

støttemur

sykkelvei

søylefundament

tak

taktekking

tank

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

toalett

tomt

torvtak

tre

tunnel

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vannvei

vedovn

veg

vegg

vei

veiadkomst

veianlegg

veilys

veisystem

verktøy

vindkraftanlegg

vindkraftverk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker