Stølslia Hytteområde - To nye fritidsboliger med anlegg (2019003)

Beskrivelse: Detaljregulering for to nye fritidsboliger med felles parkeringskjeller og tekniske anlegg i Stølslia hytteområde i Oppdal kommune. Les mer ↧

Utvikling av fritidsboliger og tomtejustering

Prosjektet omfatter utvikling av to nye frittliggende fritidsboliger (H1 og H2) i Stølslia hytteområde, inkludert tilhørende anlegg og intern infrastruktur. I tillegg planlegges en utvidelse av tomt gnr/bnr 298/51 for å imøtekomme ønske om større bygningsmasse, samt justering av tomtegrenser for eksisterende tomt 302/103 slik at bebyggelsen blir innenfor grensene. Ny og justert øvre atkomst til hovedhytta (298/51) er også del av planen.

Ny vei og kulvert under hyttene

Det planlegges en felles atkomstvei og parkeringskjeller under de nye hyttene, samt en kulvertforbindelse under bakkenivå mellom hyttene og hovedhytta. Atkomsten til de nye hyttene flyttes til området med tidligere fradelte tomter 302/100-102, som tas ut av planen, noe som gir bedre tilgang til Stølslia for beitedyr og allmenn ferdsel. Eksisterende tursti videreføres som turdrag i planen.

Tomtesammenslåing og grøntområder beholdes

Planområdet består av fem tomter hvorav to allerede er bebygde. Det nye planforslaget fjerner tre fradelte tomter og erstatter disse med to nye tomter. Området består hovedsakelig av uproduktiv lauvskog og åpen jorddekt fastmark, og tiltaket vurderes ikke å ha vesentlig negativ påvirkning på landbruk eller reindriftsinteresser. Grønnstruktur med friområder og turdrag opprettholdes og tilrettelegges.

Strenge krav til natur- og brannsikkerhet

Det stilles strenge krav til bevaring av naturverdier, spesielt hensyn til bekkens økologiske funksjon og kantvegetasjon for å sikre overvannshåndtering. Brannsikkerhet ivaretas i henhold til TEK17, med krav til minsteavstand mellom bygg og sikkerhet ved lading i parkeringskjeller. Risiko for kulturminnekonflikter vurderes som lav, og det legges vekt på å ta vare på eksisterende landskap og vegetasjon.

VA-tilknytning og felles parkering

Vann- og avløpsløsninger tilknyttes kommunalt nett i tråd med gjeldende VA-norm, og planens bestemmelser inkluderer tilknytningsplikt. Atkomsten vil skje via eksisterende vegnett med utvidet bruk av Stølslivegen og ny intern veg til hyttene. Parkeringsbehov løses med felles parkeringskjeller og gjesteparkering. Energiforsyning skjer via Oppdal Everk, med mulighet for alternativ energi som solceller eller varmepumper.

Planprosess og ansvarlig tiltakshaver

Planarbeidet ledes av Oppdalstoppen 880 AS som tiltakshaver, med Siv. Agric. Ola Fjøsne som plankonsulent. Planen erstatter tidligere reguleringsplaner for området og er under behandling med relevante høringsuttalelser fra offentlige myndigheter som NVE, Mattilsynet og brannvesenet. Det er inngått avtaler om vei- og stitilgang for å sikre både allmenn ferdsel og dyreforvaltning. Utbyggingen skjer i privat regi, og eventuelle skader vil bli håndtert av tiltakshaver.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Støllivegen 55
7346 Oppdal

Verdi og størrelse

11 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anneks

atkomstveg

avkjøring

avløp

avløpsledning

basseng

blokk

brannhydrant

brannkum

brannsikkerhet

brannsikring

+96

brannvann

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

dekk

deponi

dreneringsvei

drikkevannsforsyning

energianlegg

energiforsyning

fasade

ferist

fjernvarme

fritidsbebyggelse

fylling

gass

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hage

hovedbygning

hovedhytte

hytte

hyttetomt

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

høytspentledning

infrastruktur

inngjerding

installasjon

internveg

jord

jordkabel

kjeller

konstruksjon

kulvert

kulvertforbindelse

kum

ledning

ledningsnett

leir

leire

luftkvalitet

løsmasse

montering

oppføring

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

renne

rør

samferdselsanlegg

serviceanlegg

sikring

sikringssoner

skiheis

skjerming

slokkeinnsats

slokkevann

slokkevannskapasitet

sluk

solcelleanlegg

sprinkleranlegg

stein

stikkrenne

terrasse

terreng

tilkobling

tomt

trafo

trafokiosk

transformator

transformatorkiosk

utbygging

uteområde

utgraving

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningssystem

vannvei

vassverk

veg

veggrunn

vei

veigrunn

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker