Tueneset II Boligutvikling med Småhus

Beskrivelse: Detaljplan for 5 frittliggende eneboliger og 3 konsentrerte småhus på Tueneset, Dimna, med tilrettelegging for lekeareal, veg og støytiltak. Les mer ↧

Boligfelt med tilpasset bygg

Prosjektet Tueneset II omfatter utbygging av boligfelt på ca. 13,5 dekar på Dimna i Ulstein kommune, hovedsakelig med fem nye frittliggende eneboliger og tre konsentrerte småhus. Planområdet inkluderer tilpasning til eksisterende terreng, med tomtestørrelser på 800-900 m² for eneboligene og maksimalt utnyttelse på 30-40 % BYA avhengig av boligtype. Det er lagt inn byggehøyder som varierer for å redusere landskapsmessige konsekvenser, inkludert maksimale kotehøyder for bygg med mulighet for flate tak og takterrasser.

Infrastruktur med veg og lekeplass

Det planlegges infrastruktur for området som omfatter veger med tilpassede bredder og stigninger, felles renovasjonsanlegg, offentlig regulering av gang- og sykkelveg langs fylkesvegen, samt busslomme. Det er satt krav om at veger utformes som felles for tilknyttede brukere, og vannforsyning til brannslokking skal prosjekteres ved utbygging. Opparbeidelse av lekeplasser med alderspassende lekeutstyr er et rekkefølgekrav før bruksløyve kan gis for nye boliger.

Støydemping og miljøhensyn

Det foreligger gjennomført støyvurdering med krav til støyskjerming spesielt for konsentrerte småhus. Material- og fargevalg skal harmonere med omgivelsene og dempe visuelle konsekvenser. Terrenginngrep skal holdes på et minimum, med fokus på å bevare naturområder og tilrettelegge for sammenhengende grøntareal og turveg gjennom boligområdet. Prosjektet har liten negativ konsekvens for landskapet og lokal miljøkvalitet.

Eiendomsforhold og prosjektstatus

Forslagsstiller er Marianne og Lars Breivik med plankonsulent OSE AS, og all grunn innen planområdet eies av utbygger. Det er ikke kjente privatrettslige bindinger som påvirker prosjektet. Utbyggingen vil gjennomføres stegvis, med klargjøring av tomter etter ferdig teknisk infrastruktur. Det er heller ikke meldt innsigelser, og prosjektet er vurdert til å ikke kreve konsekvensutredning.

Universell utforming og parkering

Planen legger til rette for universell utforming i samsvar med TEK17. Parkering er regulert med minimum to biloppstillingsplasser per bolig, hvorav minst én kan overdekkes, og det er i tillegg gjesteparkering. Tiltakene skal sikre trygghet, funksjonalitet og godt bomiljø for beboerne i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ulstein

Adresse

Møre og Romsdal > Ulstein

Dimnøyvegen 183
6065 Ulsteinvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Marianne og Lars Brevik

Arkitekt: OSE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avløp

avløpsvatn

balkong

barnehage

benk

biloppstillingsplass

brannhydrant

bustad

bustadfelt

bustadområde

bygd

byggjegrunn

+96

byggjehøgde

byggteknisk

bygning

bygningselement

bygningsfasade

bygningsteknisk

carport

dekk

energiforsyning

fasade

fasadetiltak

fiber

fortau

fundament

fylling

fyllmasse

garasje

gesimshøgde

gjesteparkering

golv

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

hovudveg

hus

infrastruktur

jord

kabel

konstruksjon

kopling

kulvert

køyrebane

køyrveg

landskapselement

lausmasse

leidning

leikeapparat

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leilegheit

leire

mur

mønetak

nettstasjon

oppføring

opphaldsrom

overvassleidning

parkering

port

rekkjehus

renovasjonsanlegg

sand

sandkasse

sefrak-bygg

sikring

siltgardin

skjerm

skot

slamavskiljar

sløkkevatn

småhus

soverom

spillvassleidning

sprenging

sprengstein

stein

støyskjerm

sykkelveg

tak

takterrasse

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tomt

tomtearbeid

transformator

transformatorstasjon

tre

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

utfylling

vao-anlegg

vassleidning

veg

vegbane

veggrunn

vegsystem

verkstad

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker