Torillstul/Håråldskar hyttefelt med nytt vegnett (04_51_2014)

Beskrivelse: Detaljregulering av 107 nye hyttetomter på Lifjell med nytt vegnett, teknisk infrastruktur og skiadkomst i Bø kommune, Midt-Telemark. Les mer ↧

107 nye hyttetomter planlagt

Prosjektet består av detaljregulering av Torillstul/Håråldskar, med formål å etablere 107 nye hyttetomter på Lifjell i Bø kommune. Planområdet ligger øst for Lifjellvegen, sør for Lifjell skisenter, og inkluderer nye hytter med maksimal tillatt bebygd areal (BYA) på 150 m² per tomt. Hovedhyttene kan være inntil 125 m², med tillatt gesimshøyde på maks 3,5 meter og mønehøyde opp til 5,5 meter, tilpasset terrenget for å redusere landskapsinngrep. Noen større hytter med høy overnattingskapasitet tillates i utvalgte områder.

Nytt vegnett og skiløype

Det planlegges et nytt internvegnett som gir kjøretilkomst til nye og eksisterende tomter, og erstatning av flere eksisterende avkjøringer for å sikre bedre trafikksikkerhet og redusere landskapsinngrep. Vegnettet er tilpasset terrenget med maksimal stigning på opptil 17 % enkelte steder, og det bygges flere felles parkeringsplasser for hytter uten vegtilkomst. I tillegg legges det til rette for vann- og avløpsnett (VA), og det anlegges en ny skiløype som forbinder Torillstul med skisenteret via Østlikollen, med tilkobling til dalstasjonen.

Eksisterende tomter får VA-tilknytning

Regulering omfatter også eksisterende tomter, som får mulighet til kjøretilkomst og tilknytning til VA-nett. For å redusere landskapsvirkninger kreves sokkeletasje på tomter med stor høydeforskjell. Planen innebærer at byggegrensene i enkelte områder utvides noe utover kommunedelplanens arealgrenser for å ivareta terreng og brukervennlighet uten store inngrep som rørlegging av bekker. Utbygger har inngått avtaler med enkelte grunneiere for grensejusteringer og veiadkomst.

Vegtilkomst og avkjøringsrisiko

Risiko knyttet til prosjektet gjelder særlig vegtilkomst og avkjøringsstenginger fra hovedvegen, som kan medføre kompliserte løsninger og avtaler. Noen avkjøringer i dag mangler nødvendige godkjenninger, og bygging på enkelte tomter kan ikke igangsettes før ny vegtilkomst er etablert. Kommunalt pumpehus mister sin direkte avkjørsel, men tilkobles via ny veg med god standard, med rom for framtidig utvidelse.

Bedre infrastruktur og tilbud

Prosjektet bidrar til økt tilgang på hytter med god standard, og legger opp til bedre infrastruktur, trafikksikkerhet og attraktive ski- og friluftstilbud. Nye veger og VA-nett sikrer god standard, samtidig som landskapsinngrep begrenses gjennom tilpasninger og stigningstilpasning på tomter og vegtraséer. Utbyggingen ivaretar både eksisterende hytteeieres interesser og områdets markedspotensial.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Lifjellvegen 730
3804 Bø I Telemark

Verdi og størrelse

16050 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

107 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Plankontoret Hallvard Homme

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsgjennomføring

anneks

avlaup

bilveg

bru

bygd

bygg

byggeområde

byggjeområde

drikkevatn

element

elvenett

fasade

+63

fritidsbustad

fylling

gangveg

gesimshøgde

golv

grunn

grunnmur

grøft

grøntareal

grøntområde

halvetasje

hovudhytte

hytte

hyttetomt

høgspentlinje

infrastruktur

jordkabel

kaianlegg

køyrevegar

køyrveg

landskapselement

leikeområde

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pumpehus

pumpestasjon

punktfeste

renne

rom

røyr

sanitær

sjakt

skifer

skisenter

skogsbilveg

sokkeletasje

sprenging

stein

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

terrengtiltak

tilfluktsrom

tilkomstveg

tomt

trapp

tre

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uthus

va-anlegg

va-leidning

va-nett

vassforsyning

veg

vegbygging

vegg

vegtrasé

vegutforming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker