Nestunet - boligområde med rekkehus og småhusbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering av Nestunet for utbygging av rekkehus, to- og tremannsboliger med tilhørende veier, parkeringsplasser og lekeplass på 7,6 daa i Øvre Eiker. Les mer ↧

19 boligeneheter på 7,6 daa

Planforslaget for Nestunet, på vegne av Stenshorne Eiendom AS og utarbeidet av DARK Arkitekter AS, legger til rette for konsentrert småhusbebyggelse med totalt 19 boenheter fordelt på rekkehus, to- og tremannsboliger. Eksisterende veikro rives og erstattes med nye boliger, og eksisterende firemannsbolig videreføres og kan påbygges. Planområdet er på 7,6 daa og reguleres til boligformål med tilhørende infrastruktur som private veier, fortau og uteområder inklusive lekeplass.

1 700 m² ny bolig med parkering

Utbyggingen omfatter ca. 1 700 m² ny boligbebyggelse samt 300 m² eksisterende bebyggelse, med utnyttelsesgrad opp til 40 % BYA. Bebyggelsen ivaretar terrenghensyn og stedskarakter med byggehøyder maksimalt 9 meter mønehøyde. Det planlegges parkering med totalt 20 plasser inkludert HC- og gjesteparkering, samt sykkelparkering i tråd med krav. Infrastructurelementer som renovasjon med nedgravde løsninger og oppgradering av adkomstveier (Flataveien og Fossbergveien) er inkludert for å sikre funksjonell og trygg tilgang.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Planen legger stor vekt på trafikksikkerhet og universell utforming, blant annet ved etablering av fortau for myke trafikanter langs Fossbergveien og sanering av avkjøring til riksveien for å redusere trafikksituasjonen. Rekkehusene mot rv. 350 vil bidra til å skjerme bakenforliggende områder mot støy. Overvannshåndtering er dimensjonert for å ivareta flomvei og unngå økt belastning på nedstrømsarealer. Prosjektet gir også positive klimagevinster ved fortetting i et etablert boligområde, med bedre kollektiv- og sykkeltilrettelegging.

Strenge dokumentasjons- og gjennomføringskrav

Det er lagt strenge krav til dokumentasjon og gjennomføring, med rekkefølgekrav knyttet til utomhusplan, tekniske anlegg, overvannsløsninger og støydemping før igangsetting og ferdigstillelse. Prosjektet forventes å redusere dagens biltrafikk betydelig sammenlignet med tidligere regulering som tillot veikro, og bidra til et bedre og mer helhetlig boligmiljø i området med gode utearealer, universell tilgjengelighet og estetisk oppgradering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	EARLY 2025
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Ringeriksveien 189B
3303 Hokksund

Verdi og størrelse

2000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	210 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stenshorne Eiendom

Arkitekt: DARK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

anlegg

atkomstvei

avkjøring

avkjørsel

avkjørselspunkt

avløp

avløpsledning

avrenningsfelt

avrenningslinje

balkong

barnehage

belegg

+157

biloppstillingsplass

bilparkeringsplass

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygg

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligsameie

boligtun

brannhydrant

brannventil

bryter

brønn

bygg

byggegrense

byggemateriale

byggetiltak

bygningskomponent

dekk

drenslinje

elkraft

elvenett

enderekkehus

enebolig

fasade

fasadeutforming

firemannsbolig

fjernvarme

flerbolighus

flermannsbolig

fortau

gangvei

garasje

gesimshøyde

glass

glassrekkverk

gressplen

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøfteareal

grøntareal

hovedledning

hovedvannledning

hydrant

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

kjørebanebredde

kjøreveg

kjørevei

kollektivholdeplass

krysningspunkt

kulvert

kum

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

material

materialgjenvinning

mønehøyde

nettstasjon

ombygging

oppføring

overbygd

overbygning

overdekning

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsplan

overvannstiltak

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsområde

parkeringsplass

profiltegning

pumpe

pumpekum

rekkehus

renne

riving

rådhus

saltak

samferdselsanlegg

sandmasse

sikringstiltak

slokkevann

slokkevannsuttak

sluk

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

stige

stikkledning

stikkrenne

stikkvei

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

takterrasse

takvinkel

tegl

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengoverflate

terrengtilpasning

terrengtiltak

terrengutforming

tilbygg

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trafo

tre

tremannsbolig

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusplan

va-kum

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

veggrunn

vei

veianlegg

veibane

vindu

vinkelbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker