Rustvegen Vest hyttefelt med 10 tomter på Vegglifjell

Beskrivelse: Regulering av 10 hyttetomter på 13 dekar ved Vegglifjell med vei, vannforsyning og strøm, tilpasset landskapet i Rollag kommune. Les mer ↧

Planområdet og terreng

Planområdet Rustvegen Vest ligger på Valle eiendom, gnr 34 bnr 1, nord på Vegglifjell i Rollag kommune, og dekker ca. 13 dekar. Området består av en sørvestvendt slak li mellom 854 og 873 meter over havet, med fine solforhold, utsikt mot høyfjellet og fjellbjørk- og granvegetasjon. Grunnforholdene består av morenemasser uten fjell i dagen, med omkringliggende tørre og grunne myrer.

Hyttetomter med lokale begrensninger

Prosjektet omfatter opparbeidelse av et hyttefelt med ti nye hyttetomter, hver på ca. 1 dekar. Tomtene skal være høystandard med god tilgang på friområder og bygges i tråd med områdets eksisterende profil ved Persbuhaugen, Rustvegen og Dalsethaugen. Byggene må tilpasses landskapet med begrensninger på høyde, størrelse og fargevalg for å unngå at hyttene blir dominerende i terrenget. Maksimal tillatt bebygd areal per tomt er 210 m², inkludert parkeringsplasser.

Infrastruktur og tekniske løsninger

Infrastruktur for hyttefeltet inkluderer vei fram til hver tomt med adkomst fra Roevegen, privat drift av vegnettet og en vegbredde på opptil 4,5 meter. Vannforsyningen skjer via en borebrønn i planområdet, og avløp føres med selvfall til eksisterende ledningsnett mellom Dalsethaugen og Rustvegen. Det planlegges også en ny nettstasjon/trafo for strømtilførsel. Bygging av pumpehus til vannforsyningen er tillatt.

Estetiske krav til bygg

Reguleringsbestemmelsene krever bruk av taktekking som torv, skifer eller tre, og tillater ikke blanke takflater eller lyse farger på fasader for å sikre estetisk tilpasning og minimere visuell påvirkning. Parabolantenner skal ha samme farge som vegger og lyssetting skal skjermes for å redusere lysforurensning. Maksimal gesimshøyde tillates opptil 3,5 meter og mønehøyde inntil 5,5 meter uten oppstugu.

Regler for gjerder og utslipp

Det tillates oppføring av gjerder på inntil en tredjedel av tomtene for avgrensning, men flaggstenger er ikke tillatt. Tiltak må forhindre at beitedyr kan sette seg fast under bygninger. Eventuelle fritidsboliger med innlagt vann må ha godkjent utslipp og kan bli pålagt tilkobling til felles renseanlegg. Avsatt areal for parkering skal også kunne brukes for fritidsbolig gnr 36 bnr 12 vest for planområdet.

Plangodkjenning og prosjektansvar

Planen ble godkjent av kommunestyret i Rollag 22.06.2017 og er utarbeidet av Naturforvalter Kjetil Heitmann og tegnet av Vidda Ressurs AS. Prosjektet sikrer god og effektiv utnytting av byggbar mark i et attraktivt område med få ledige tomter, og legger vekt på en helhetlig utforming og infrastruktur i samarbeid med lokale myndigheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rollag

Adresse

Buskerud > Rollag

Rustlie 9
3628 Veggli

Verdi og størrelse

2100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vidda Ressurs

Rådgivende ingeniør: Naturforvalter Kjetil Heitmann

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anneks

arbeid

avfallsbod

avløp

avløpsanlegg

belysning

beslag

biloppstillingsplass

bod

borebrønn

byggegrense

+56

byggeområde

enkeltbygg

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylling

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grøft

grøntområde

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

infrastruktur

installasjon

isolering

jord

jordmasse

kabel

kjøreveg

ledning

ledningsnett

mønehøyde

oppstillingsplass

oppvarming

oppvarmingskilde

parkering

parkeringsløsning

parkeringsplass

pumpehus

renseanlegg

rør

saltak

samferdselsanlegg

skifer

takflate

taktekkingsmateriale

takvinkel

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

tre

utbygging

uteareal

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

veg

vegg

vegskulder

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker