Tverrbakken boligfelt med ca. 20-25 boenheter (4295)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligområde på Tverrbakken i Øvrebø med eneboliger, rekkehus og 2-mannsboliger, samt tilhørende infrastruktur og grøntområder. Les mer ↧

Prosjekteier og planansvarlig

Prosjekteier for Tverrbakken boligfelt er Tverrbakken AS, med Sørheim Bygg AS som kontaktpersoner. ViaNova Kristiansand AS er ansvarlig plankonsulent og har utarbeidet detaljreguleringen. Planområdet omfatter hovedsakelig privateide eiendommer, med behov for enkelte grensejusteringer og avtaler med offentlige instanser som Statens vegvesen, Agder fylkeskommune og Vennesla kommune for tilknytning til hovedvegnettet.

20-25 boliger på 40 dekar

Planen legger til rette for et nytt boligområde på cirka 40 dekar, lokalisert nær Skarpengland sentrum i Vennesla kommune. Det planlegges 20-25 boenheter bestående av frittliggende eneboliger med mulighet for underetasje og utleieenhet, rekkehus og 2-mannsboliger. Eksisterende eldre gårdsbygning skal rives, mens to eksisterende eneboliger opprettholdes. Området får god intern gangatkomst, gang- og sykkelveg til rv. 9 og skole, samt felles lekeplass og flere friområder.

Ny vei og infrastruktur

Infrastrukturtiltak inkluderer ny offentlig boligveg på cirka 370 meter med tilhørende snøopplagsplass, kommunal vann- og avløpsledning med ringeledning for driftssikkerhet, samt ny trafo for strømforsyning. Vann- og avløpssystemet kobles til Skarpengland renseanlegg, med utbyggingstid avhengig av renseanleggets kapasitet. Parkeringskrav er satt til minimum tre plasser per bolig for eneboliger og to-mannsboliger, med tillegg for utleieenheter.

Trygg mobilitet og uteområder

Planområdet er lagt opp med fokus på trygg mobilitet for myke trafikanter, med fysisk kjørsperre ved gang- og sykkelveg langs rv. 9, snarveger internt, og gunstig terrengplassering for lys, sol og vind. Uteområder inkluderer en 389 m² sandlekeplass med minimum tre lekeapparater, skjermet fra trafikkstøy, samt et friluftsområde på rundt 1465 m² som ivaretar natur og rekreasjonsmuligheter.

Miljøhensyn og risikoanalyse

Det er gjort hensyn til miljø og risiko, inkludert regulering av frisiktsoner ved kryss, hensyn til høyspentlinje, flomforebygging for bekk som krysser området, og byggelinje 30 meter fra rv. 9. Mindre landbruksområder berøres, men hovedtyngden av planarbeidet legger til rette for en balansert kombinasjon av bolig, infrastruktur og grønnstruktur som fremmer et attraktivt boligområde med variert botilbud.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Lolandsvegen 1
4715 Øvrebø
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	20-25 stk
Eneboliger	15 stk
Rekkehus/kjedede eneboliger	3 stk
2-mannsboliger	4 stk
Ny boligveg	370 meter
Sandlekeplass	389 m²
Friluftsområde	1465 m²

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

Siste utvikling: Revidert detaljregulering oversendt Vennesla kommune 26.01.2024; oppstartsmøte med kommunen avholdt 27.02.2019; nødvendige avtaler om tilknytning til rv. 9 og Lolandsvegen under planlegging; teknisk plan for vann, avløp og veg er utarbeidet.

Neste steg: Kommunen må behandle og godkjenne detaljreguleringen; utbygging forutsetter kapasitet ved Skarpengland renseanlegg; enkelte grensejusteringer og avtaler med offentlige myndigheter må avklares før byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Kjetil Eftevåg

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Steffen Sørheim

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Sørheim Bygg

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Steffen Sørheim	Prosjekteiers kontaktperson (Sørheim Bygg AS)

Sentralbord

Steffen Sørheim

Prosjekteiers kontaktperson (Sørheim Bygg AS)

Tverrbakken

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kjetil Eftevåg	Prosjekteier (Tverrbakken AS)

Sentralbord

Kjetil Eftevåg

Prosjekteier (Tverrbakken AS)

Vianova Kristiansand

Plankonsulent

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tore A. Nilsen	Prosjektmedarbeider	***@vianova.no	+47 ** 41
Even F. Lorentsen	Prosjektansvarlig, Oppdragsansvarlig, Utarbeidet av
Marry Sjøvold	Prosjektmedarbeider
Magnus F. Nygaard	Prosjektmedarbeider
Aasne Rage	Prosjektmedarbeider
Eiril Eliassen Weidemann	Kontrollert av	***@vianova.no
Øyvind Haugen	Prosjektmedarbeider		+47 ** 35
Vidar Andersen	Prosjektmedarbeider
Svein Engedal	Prosjektmedarbeider
Ellen Folgerø	Prosjektmedarbeider

Sentralbord

Tore A. Nilsen

Prosjektmedarbeider

***@vianova.no

+47 ** ** ** 41

Even F. Lorentsen

Prosjektansvarlig, Oppdragsansvarlig, Utarbeidet av

Marry Sjøvold

Prosjektmedarbeider

Magnus F. Nygaard

Prosjektmedarbeider

Aasne Rage

Prosjektmedarbeider

Eiril Eliassen Weidemann

Kontrollert av

***@vianova.no

Øyvind Haugen

Prosjektmedarbeider

+47 ** ** ** 35

Prosjektmedarbeider

Prosjektmedarbeider

Prosjektmedarbeider

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Agder fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Vennesla kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2024: Detlajregulering fra Vennesla kommune

003 Planbeskrivelse, Tverrbakken, detaljregulering 26.01.2024.pdf

https://www.arealplaner.no/vennesla4223/dokumenter/2298/003%20Planbeskrivelse,%20Tverrbakken,%20detaljregulering%2026.01.2024.pdf

Oppdateringer

23. Jan 2024

Tore A. Nilsen lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Even F. Lorentsen lagt til som Prosjektansvarlig, Oppdragsansvarlig, Utarbeidet av for Vianova Kristiansand
Marry Sjøvold lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Magnus F. Nygaard lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Aasne Rage lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Eiril Eliassen Weidemann lagt til som Kontrollert av for Vianova Kristiansand
Øyvind Haugen lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Vidar Andersen lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Svein Engedal lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Ellen Folgerø lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Kjetil Eftevåg lagt til som Prosjekteier (Tverrbakken AS) for Tverrbakken
Steffen Sørheim lagt til som Prosjekteiers kontaktperson (Sørheim Bygg AS) for Sørheim Bygg
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Agder fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vianova Kristiansand lagt til som Rådgivende ingeniør
Vennesla kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Glitre Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Sørheim Bygg lagt til som Byggherre
Tverrbakken lagt til som Byggherre
Grunneier Kjetil Eftevåg lagt til som Byggherre
Grunneier Steffen Sørheim lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tverrbakken boligfelt med ca. 20-25 boenheter (4295)