Boligutvikling Jaktlia, Bærum - Rekkehus og Tomannsboliger

Beskrivelse: Backe Stor-Oslo utvikler 24 rekkehuss- og tomannsboliger i Jaktlia, Bærum, med fokus på kvalitet, miljø og gode bomiljøer. Les mer ↧

21 boliger med høy standard

Boligutvikling Jaktlia i Bærum omfatter oppføring av 21 boliger bestående av 20 rekkehus og én tomannsbolig, med bruttoareal fra 151 til 219 kvadratmeter. Bygningsmassen strekker seg over tre etasjer per bolig og inneholder blant annet store private terrasser, skjermede uterom samt carporter med ladestasjoner for elbiler. Bebyggelsen er planlagt med høy standard og tar hensyn til sol- og utsiktsforhold for å sikre gode bokvaliteter.

Totalentreprise med Backe Stor-Oslo

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise hvor Backe Stor-Oslo har kontrakt med Jaktlia 1 AS. Tomten eies av Argo AS, et selskap i BackeGruppen, som også fungerer som ansvarlig utbygger gjennom Backe Prosjekt AS. Arkitektarbeidet er utført av Puls Arkitekter AS, som har vunnet arkitektkonkurransen. Før prosjektstart ble eksisterende næringsbygg på eiendommen revet for å gi plass til boligene, og planleggingen har tatt utgangspunkt i en omregulering fra nærings- til boligformål.

Miljøtilpasset tomt med universell utforming

Tomten på cirka 7 900 kvadratmeter fungerer som et bufferområde mellom eksisterende boligområder og næringsparken. Det er lagt vekt på miljø og universell utforming, med støyskjerm mot Nordveien for å redusere støynivået med lydabsorberende materialer. Parkeringsløsningen inkluderer 1,5 bilplass per bolig i underetasjen, samt fem gjesteparkeringsplasser på terreng. Videre sikres tilgjengelig inngang og bad i alle boliger samt flate uteområder som er universelt utformet.

Trafikksikre løsninger og tilpasning

Prosjektet legger også stor vekt på gode trafikale løsninger; omreguleringen forventes å redusere biltrafikken sammenlignet med tidligere næringsbruk, og Statens Vegvesen vurderer trafikkbelastningen som uproblematisk. Det etableres fortau langs felles adkomstveier og interne veier for å tilrettelegge for myke trafikanter, og byggegrenser samt høydebegrensninger følges for å sikre god tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Byggestart i oktober 2018

Når det gjelder tidsplanen, startet prosjekteringen med reguleringsendringer og planlegging tidlig på 2000-tallet. Byggestart ble planlagt våren 2015 etter kommunal godkjenning, mens senere oppdateringer viser at signering av kontrakt med Backe Stor-Oslo ble gjort med oppstart i oktober 2018. Byggingen av boligene har vært planlagt ferdigstilt i januar 2020. Kontraktssummen beløper seg til cirka 105 millioner kroner eksklusive merverdiavgift.

Omforming til attraktive bomiljøer

Prosjektet bidrar til samfunnsutviklingen ved å omforme tidligere næringsarealer til attraktive boligområder med vekt på miljøvennlige løsninger, universell utforming og godt bomiljø med felles grøntarealer og sosiale møteplasser. Dette styrker nabolaget og gir kvalitetsboliger til Bærums befolkning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	01.10.2018
Ferdigstilles	JANUAR 2020

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Jaktlia 1C
1361 Østerås

Verdi og størrelse

105 mill NOK

3879 kvm

27100 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	21 stk
Antall boenheter	21 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	151 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	219 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Puls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Backe

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

bad

barnehage

betong

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligområde

boligtomt

brannkum

+97

bygg

byggegrense

bygningskropp

bygningsstruktur

carport

dekk

enebolig

fasade

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmenett

fortau

fotgjengerovergang

furu

fylkesvei

gangsoner

gangvei

glass

gressplen

grunn

grunnforhold

hovedfasade

hovedinngang

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

kjøreareal

kobling

kontorbygg

lagringsplass

ledning

lekeapparat

lekeareal

lydabsorbent

material

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

oppvarmingssystem

overbygget

overflatemateriale

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsplass

passivhus

plasthall

rekkehus

riving

sandsilo

sikring

småhusbebyggelse

småhusprosjekt

solfanger

soverom

sportsbodareal

støttemur

støyskjerm

sykkelfelt

sykkelnett

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takterrasse

tappevannsoppvarming

terrasse

terreng

terrengfall

terrengtilpassing

tomannsbolig

tomt

totalentreprise

trafo

trafostasjon

trapp

tre

underetasje

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

uthus

va-ledning

vann

varmepumpeløsning

vegg

vei

villabebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Utbyggingsprosjektet i Jaktlia sett mot Holmenkollen. Ill. Puls Arkitekter/Brick

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Aug 2018: Bygg.no

Backe bygger boliger i Bærum. Backe Stor-Oslo har signert kontrakt med Jaktlia 1 AS på utbygging av prosjektet Jaktlia i Bærum.. Backe bygger boliger ...

https://www.bygg.no/backe-bygger-boliger-i-baerum/1364808!/

28. Jan 2016: Arealplan fra Bærum kommune

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/23055/2790374.pdf

Oppdateringer

29. Aug 2018

Byggestart endret fra VÅREN 2015 til 01.10.2018
Prosjektverdi lagt til: 105 mill NOK
Totalt areal lagt til: 3879 kvm
Jaktlia 1 lagt til som Byggherre
Backe lagt til som Entreprenør

28. Jan 2016

Byggestart lagt til: VÅREN 2015
Dag Tore Fodstad lagt til som kontakt for Puls Arkitekter
Puls Arkitekter lagt til som Arkitekt
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Bærum Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Argo lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.