Boligutvikling Raveien 430 med 18 nye boenheter (20200010)

Beskrivelse: Detaljregulering for boliger på Raveien 430 i Sandefjord med 18 nye leiligheter og en enebolig, inkludert støyskjerm og felles lekeplass. Les mer ↧

Detaljregulering for boligbygging

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommene gbnr.17/15 og 17/17 på Fokserød/Kullerød i Sandefjord kommune, med formål om boligbygging. Innenfor et etablert boligområde langs Raveien planlegges tre seksmannsboliger med leiligheter fra 70 til 85 m², samt en eksisterende enebolig. Planområdet dekker totalt 5,5 dekar og er preget av en blandet bebyggelsesstruktur med leilighetsbygg, rekkehus og eneboliger i området rundt.

18 boenheter med utearealer

Innenfor planområdet skal det oppføres til sammen 18 nye boenheter i boligbebyggelse konsentrert småhusbebyggelse (rekkehus og seksmannsboliger), i tillegg til en større enebolig. Alle boenheter får tilgang til privat uteoppholdsareal som balkong og terrasse, i tillegg til felles utearealer og nærlekeplass tilpasset barn mellom 0-6 år. Parkeringsløsninger omfatter både felles garasjeanlegg og private biloppstillingsplasser, med tilrettelegging for bevegelseshemmede og sykkelparkering. Byggehøyder og utnyttelse tilpasses omkringliggende bebyggelse og vei.

Støyskjerm og renovasjonsløsninger

For å sikre godt bomiljø vil det etableres en støyskjerm langs Raveien, og boliger vil ha fasader vendt mot stille side for å overholde myndighetenes støygrenser (T-1442/16). Renovasjonsanlegg for felles avfallshåndtering reguleres innenfor området, og adkomstløsningene omfatter både offentlig og private veier dimensjonert for renovasjonskjøretøy. Det inngås privatrettslige avtaler med naboer for adkomst, og byggegrenser settes med tanke på framtidig gang- og sykkelveiutvikling og utearealer.

Tillatelser krever universell utforming

Bygge- og igangsettingstillatelser er betinget av at det dokumenteres universell utforming, tilstrekkelig skolekapasitet, godkjente tekniske planer for fylkesveien, og ferdigstillelse av vei, støyskjerm, lekeplass og renovasjonsanlegg. Alle tiltak skal tilfredsstille krav i kommuneplanen, med særlig vekt på kvalitet på uteoppholdsarealer og tilgjengelighet for beboere.

Revidert plan med 1 586 m² BRA

Prosjektet foreligger i revidert planforslag etter vedtak i Sandefjord kommune, og situasjonsplan utarbeidet av Spir Arkitekter viser maksimalt utnyttelsesnivå og detaljert plassering av bygg og anlegg. Utbyggingen vil tilføre området totalt ca. 1 586 m² bolig BRA og bidra til et variert bomiljø med både konsentrert småhusbebyggelse og frittliggende småhus.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Raveien 430
3239 Sandefjord

Verdi og størrelse

1586 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	19 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	85 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sandefjord Utvikling

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Efla

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anneks

avfallsløsning

balkong

bebyggelsesstruktur

belegningsstein

biloppstillingsplass

bilvei

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligområde

+128

boring

brannvann

brannvannskapasitet

brannvannskum

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggestruktur

bygningsmasse

carport

dekk

elanlegg

element

elementkulvert

enebolig

eneboligbebyggelse

energibrønn

fasade

fasadetiltak

fellesareal

flermannsbolig

fortau

fortausløsning

frisiktsonen

fundamenteringsløsning

fylkesvei

fyllmasse

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

grenrør

grunn

grunnforhold

grunnlagsmateriale

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøft

grøntområde

hage

hovedadkomst

hus

høyspentledning

infrastruktur

inngangsdør

installasjon

internvei

kjørebane

kjøreveg

kjørevei

krysningspunkt

kulvert

kum

kvikkleire

landskapselement

larvikitt

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeplass

luftevindu

luftkvalitet

løsmassen

material

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

nybygging

næringsbebyggelse

oppføring

oppholdsrom

overbelastningsvern

overbygd

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

parkeringsplass

passivhus

pukkverk

rekkehus

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

småhusbebyggelse

solcellepanel

solenergi

soverom

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

stige

stikkledning

støyskjerm

støyskjermer

sykkeloppstillingsplass

sykkelveg

sykkelvei

tak

takform

takutforming

terrasse

terreng

terrenginngrep

tomt

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

uthus

utstyr

va-stikkledning

vann

vannledning

varmeproduksjon

varmepumpe

varmesystem

veg

veggrunn

vei

veistruktur

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Apr 2022: Arealplan fra Sandefjord kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3907/20200010/True/False

Oppdateringer

8. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 1586 kvm
Kristian Ottesen lagt til som kontakt for SPIR Arkitekter AS
Paul Almås lagt til som kontakt for Sandefjord Utvikling
Thea Oland lagt til som kontakt for SPIR Arkitekter AS
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Sandefjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
Efla lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandefjord Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.