Granebu Hovden - utbygging av leiligheter og fellesområder

Beskrivelse: Detaljregulering for Granebu, Hovden med ca. 140 fritidsleiligheter, fellesfunksjoner og ny infrastruktur for helårsbruk og utleie. Les mer ↧

140 fritidsleiligheter og infrastruktur

Prosjektet Granebu i Hovden innebærer en detaljregulering for utbygging av ca. 140 fritids- og turistleiligheter, med tilhørende infrastruktur, grøntstruktur og fellestjenester. Utbyggingen tilrettelegger for helårsdrift og familievennlige enheter, der 25 % av arealet er avsatt til næringsmessig utleie. Bebyggelsen tilpasses terrenget med varierende høyde, fra fire etasjer øverst på tomten til lavere bygg nær eksisterende bebyggelse i Nystøyl hyttegrend.

Sentral aktivitetspark og 210 p-plasser

Det planlegges et sentralt aktivitetsområde med uteareal for lek, grilling og sosial samling, samt felles innendørs fasiliteter som treningsrom, smørerom, oppholdsrom og servicetilbud knyttet til en sentral bookingløsning for utleie. Parkering vil foregå både i parkeringskjeller og på bakken med totalt rundt 210 plasser for å dekke behovet for ca. 140 enheter, med parkeringskrav tilsvarende Hovden sentrum.

Rekkefølgekrav sikrer utleiebalanse

For å sikre næringsmessig utleie er det satt rekkefølgekrav om at fellesfunksjoner må være etablert før boligene tas i bruk, og at minst 50 % av utleieenhetene må være fullført når halvparten av arealet er utbygget. Maksimalt 75 % av utleiearealet kan bebygges før resterende tillatt utbygging frigjøres. Dette sikrer en balansert utbygging og økonomisk stabilitet i driften.

Ny atkomst med skiløypekryssing

Tiltak knyttet til tilgang inkluderer ny atkomstvei som berører en eksisterende skiløype, men det legges til rette for planfri kryssing av tur- og skiløypetrasé, enten med bru eller kulvert. Turveier og grønnstruktur kobler området til omkringliggende naturområder, skisenter, og barnebakke, og bidrar til attraktivt helårsbruk og rekreasjon.

500 MNOK investering og sysselsetting

Prosjektet innebærer investeringer på rundt 500 millioner kroner og vil aktivere lokale entreprenører og arbeidskraft i anleggs- og byggefasen, i tillegg til gi økt aktivitet knyttet til bruk og vedlikehold av området etter ferdigstillelse. Sysselsetting forventes å ligge mellom 20-30 personer gjennom hele utbyggingsperioden.

Fleksible leiligheter med bookingløsning

Leilighetene blir tilpasset et bredt marked med størrelser på 50-100 m², egnet både for private eiere og kommersiell næringsutleie. De tilknyttes en sentral booking- og serviceløsning som gjør utleie enklere, med fokus på rimelige og familievennlige enheter nær barneområdet. Eierne vil også bidra til løypevedlikehold for skiløyper gjennom medlemsavgift, noe som fremmer et aktivt og levedyktig fritidstilbud i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bykle

Adresse

Agder > Bykle

Nystøylvegen 15
4755 Hovden I Setesdal

Verdi og størrelse

500 mill NOK

18500 kvm

27000 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	140 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Trollvegg Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aktivitetspark

alpinanlegg

anlegg

apparat

atkomstvei

avkjøring

avløp

avløpskum

avløpsledning

barnehage

belegg

benk

betong

+119

blokk

boenhet

bolig

boligetasje

brannkum

bro

bru

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggevarer

bygningskropp

bærer

dekk

dreneringslinje

elektro

element

fasade

fasademateriale

fellesareal

fellesrom

fritidsbebyggelse

fylkesvei

gapahuk

garasje

garasjekjeller

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grusveg

grøntareal

grøntområde

gulv

hotell

hovedbygning

hovedledning

hydraulikk

hytte

hyttefelt

hyttetomt

hytteveg

infrastruktur

jord

kjeller

kjøreareal

kjøreveg

kjørevei

kulvert

kum

lastebil

ledning

leilighet

leilighetsbygg

lekeplass

naturlekeplass

naturstein

oppholdsrom

oppsetting

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

pulttak

pvc

påkoblingspunkt

renne

renovasjonsanlegg

riksvei

rør

saltak

samferdselsanlegg

sikring

sikringssoner

skianlegg

skibru

skiheis

skisenter

skjøte

slokkevann

solcelle

spillvann

spillvannsledning

stige

støttemur

sykkelveg

sykkelvei

tak

takvinkel

terrasse

terreng

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

torvtak

tre

treningsrom

trollvegg

tunnel

turveg

undergang

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

utgraving

uthus

va-anlegg

vann

vannledning

veg

veggrunn

veggrøft

vei

ytterkledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker