Boligfelt Stubbsrød med 16 Eneboliger og Fellesarealer (2016036)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt på Stubbsrød i Holmestrand med 16 eneboliger, felles lekeplass, renseanlegg og adkomstvei, med fokus på solforhold og risiko. Les mer ↧

16 eneboliger på romslige tomter

Planen regulerer utviklingen av et boligfelt på Stubbsrød eiendom (gbnr 106/5) i Holmestrand kommune med totalt 16 frittliggende eneboliger. Boligene bygges på romslige tomter på over 1 daa, med inntil to etasjer pluss eventuell sokkeletasje. Planen inkluderer byggegrenser, uteoppholdsarealer med minimum 80 m² per bolig, parkering for to biler per enhet, og sikrer gode solforhold gjennom terrengtilpasning og arealarrondering. Bebyggelsen ligger langs Odderudveien, og tidligere planer erstattes av denne nye detaljreguleringen med PlanID 2016036.

Privat vei og miljøvennlig vann-avløp

Teknisk infrastruktur omfatter private og offentlige veier, vannforsyning og avløpshåndtering. Det bygges felles adkomstvei som tilfredsstiller krav til typekjøretøy med privat ansvar for drift og vedlikehold. Kommunalt vann føres opp til området med tilstrekkelig kapasitet for brannvann. Alt avløpsvann fra boligene blir renset i et biologisk og kjemisk renseanlegg med etterpolering, som ivaretar miljøhensyn som tilbakeholdelse av fosfor, bakterier og organisk stoff. Det avsettes også areal til energianlegg (trafo) godkjent av Skagerak energi.

Sentral lekeplass med variert tilbud

Planområdet inkluderer felles lekeplass på 2,1 daa med varierte funksjoner som ballbane, akebakke og aktivitetsareal for mindre barn. Lekeplassen skal være et samlingspunkt for beboerne og er plassert sentralt og solrikt med skjerming mot vind, støy og forurensning. Vegetasjonsskjerm mot dyrkbar mark er også regulert for å gi buffer og muligheter for lek, med beplantning av stedstypiske trær.

ROS-analyse bekrefter akseptabel risiko

ROS-analysen viser at prosjektet ikke representerer noen fare utover aksepterte risikonivåer i Norge. Utfordringer knyttet til overvann håndteres med tilførte masser og drenering, og byggegrunn ved radon er vurdert i tråd med gjeldende regelverk. Trafikksikkerhet i Odderudveien har vært tema, og det foreslås redusert hastighet i området for å øke sikkerheten. Tiltakene sikrer et trygt bomiljø for innsatte.

Planarbeid med kommune og høring

Prosjektet fremmes nå til 1. gangs behandling etter oppstartsmøte med Holmestrand kommune i 2016 og justeringer i antall boenheter fra tidligere forslag. Initiativtaker er L-Eiendom AS, mens Re Arkitektur AS har vært plankonsulent og ansvarlig for ROS-analyse. Planarbeidet har involvert nabovarsling og offentlig høring med sikte på gjennomføring av en helhetlig boligutvikling i et landlig miljø nord i Holmestrand kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Odderudveien
3089 Holmestrand

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	16 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Re Arkitektur

Rådgivende ingeniør: VA CONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alunskifer

anlegg

atkomstvei

avløpsløsning

avløpsnett

avløpsrenseanlegg

avløpsvann

ballbane

barnehage

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygging

+91

bolighus

boligområde

brannvann

byggegrense

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsmateriale

bærelag

dagslys

drenering

elanlegg

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fasade

fjellgrunn

fjernvarmeanlegg

fordelingsnett

fortau

frisiktsonen

garasje

gjerde

granitt

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grøntareal

helårsbolig

hovedbergart

hus

hytte

ildsted

infrastruktur

kjørebane

kjøreveg

kvartalslekeplass

lastebil

ledning

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

material

nettstasjon

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

parkering

pipe

rekkehus

renovasjonsbeholder

renseanlegg

samferdselsanlegg

sandfang

sikring

sittebenk

småhusbebyggelse

sokkeletasje

stige

stikkvei

strømforsyning

støttemur

sykkelparkering

takvinkel

terreng

toalettavløp

tomt

trafo

trafostasjon

utbygging

uteareal

utebod

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannrør

varmeforsyning

vegetasjonsskjerm

vei

veibane

veigrunn

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker