Uggdal bustadområde med småbåthamn og friområde

Beskrivelse: Detaljregulering for Uggdal med ca. 60 nye bustadar, friområde, leikeplassar, småbåthamn og tryggveg med fortau, godt tilpassa terreng og kulturminne. Les mer ↧

60 bustadar med fleksible tomtar

Planen legg til rette for oppføring av om lag 60 nye bustadar i Uggdal, fordelt på ulike bustadtypar som einebustad, fleirmannsbustad og kjede- eller rekkehus. Bustadtomtene varierer i storleik, med mange på opp mot 1000 m², og det er fleksibilitet til å byggje fleire bustadtypar på same tomt. I tillegg er det regulert to område for konsentrert småhusbebyggelse og eit område for kombinerte bustad- og kontorbygg. Totalt skal bustadområdet inkluderer offentlege vegar og 4 offentlege leikeplassar med minimum 36 m² leikeplass per bustad. Det er stilt krav om minimum uteopphaldsareal og parkeringsplassar, inkludert parkering for el-bil og tilrettelegging for rørslehemma.

Offentleg tilgang og naustreglar

Planområdet omfattar eksisterande busetnad, strandsone med naust og småbåthamn, som skal utvidast. Det er lagt stor vekt på offentleg tilgong til sjøområda, med areal regulert til friluftsføremål og omsynssoner rundt automatisk freda kulturminne. Naust skal ha tradisjonell utforming med strenge restriksjonar på storleik og utseende, og det er forbod mot å gjere om naust til bustad. Turvegar og stiar er lagt til rette for opplevingar i friluftsområda, med breidde og trasear som gir god tilkopling og trygg ferdsel.

Trygt vegsystem med terrengtilpassing

Vegsystemet i området er tilpassa terrenget med omsyn til tryggleik og tilkomst. Kommunal veg (Heningen) er lagd om for å unngå industriområdet og for å sikre eit samanhengande fortau langs viktige strekningar. Vegen opp til bustadområdet har låg stigning (maks 10 %), og det er regulert fortau i varierte breiddar langs både eksisterande og nye vegar. Det er også sett krav til rekkefølgje for terrenginngrep der det er rasfare, og det er sikra omsynssoner rundt skred- og kulturminnerisiko.

Løyser tomtemangel med variert bustad

Planen bidreg til å løyse eit lenge stort behov for bustadtomar i Uggdal og gir eit variert bustadtilbod med fleire hustypar som er lite vanlege i området, slik som rekkehus og blokk. Dette motverkar mangel på salbare tomter i tettstaden. Vidare støttar planen opp under aktiv bruk av strandsona gjennom utvikling av småbåthamn, gjestebrygge og tursti, noko som styrker friluftslivet og allmenn tilgang i området utan å redusere vernet av kulturminne eller naturmangfald.

Krav til leikeplassar og friluftsliv

Utbyggingsplanen inneheld klare krav til opparbeiding av leikeplassar og friområde før bustader vert tekne i bruk, og det er lagt vekt på solforhold for uteopphald. Tiltak som bryggjer og gapahukar skal fremje friluftsliv og vere reversibel. Planen har også teke inn innspel frå næringslivet ved tilpassing av vegtrasear. Totalt utgjer planområdet ca. 230 dekar og omfattar ei omfattande samordning av nye og eksisterande anlegg med mål om funksjonell og trygg utbygging.

Plan sikrar omsyn til risiko og kulturrvern

Det er ikkje spesifikt nemnt noko prosjektkode i teksten. Arbeidet er utarbeidd av Omega Areal AS på vegner av Tysnes kommune. Det er inga omtale av eksakte tidsplanar eller entreprenørkontraktar, men planen sikrar at viktige omsyn som skredfare og freda kulturminne blir handsama forsvarleg innanfor reguleringsføresegnene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tysnes

Adresse

Vestland > Tysnes

Sauabakkane 25
5685 Uggdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	63 stk
Antall boenheter	63 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avfallshenting

avlaup

balkong

ballbane

barnehage

benk

biloppstillingsplass

bilparkering

blokk

bolig

brannstasjon

bru

+141

brygge

bryggeanlegg

bustad

bustadbygging

bustadeining

bustaden

bustadfelt

bustadområde

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggevarer

byggjeområde

bygning

båtanlegg

båtplass

carport

dekk

einebustad

element

fasadeteikning

fellesareal

firemannsbustad

fiskereiskap

fjellskjering

fleirmannsbustad

flytebrygge

fortau

fritidsbustad

furu

fylling

gangveg

gapahuk

garasje

garasjeanlegg

gatetun

gesimshøgd

gjestebrygge

golv

golvareal

grillhytte

grunn

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

hus

høgspenningsanlegg

høgspentline

industribygg

industribygning

industriområde

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

jordkabel

kai

karnapp

kjedehus

kum

køyrveg

lagringsplass

leikeapparat

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leilegheit

leilegheitsbygg

leilighet

levegg

loftsetasje

molo

museum

nabohus

naust

naustbygg

naustområde

nausttomt

nybygging

oppføring

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

port

pulttak

rekkehus

rekkverk

rom

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

servicebygg

sikringstiltak

sjøbod

sjøhus

småbåtanlegg

småhus

småhusbebyggelse

sprenging

straumforsyning

stupebrett

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takutstikk

takvindu

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

transformatorstasjon

tre

trelast

turveg

tverrprofil

underetg

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteopphaldsarealet

uterom

utgraving

uthus

utleieeinign

utomhusplan

utstyr

vasslag

vassleidning

vassverk

veg

veggrunn

vegkant

vegkryss

vegtrase

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker