Tilbygg og bruksendring av enebolig på Høybråten - Idrettsveien 8

Beskrivelse: Oppføring av tilbygg på vest- og nordøstfasaden, samt bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Prosjektet ligger i et smÅhusområde på Høybråten, Oslo. Les mer ↧

Omfang og hovedarbeider

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg og bruksendring av en eksisterende enebolig på Idrettsveien 8, Høybråten i Oslo. Tiltaket inkluderer et nytt vindfang/entré og en uoverbygd terrasse med trappetrinn på boligets nordøstsiden, samt et takoverbygg over en eksisterende terrasse på vestsiden støttet av søyler. I tillegg omfatter prosjektet en bruksendring i kjelleretasje fra tilleggsdel til hoveddel, noe som forbedrer arealutnyttelsen uten å opprette en ny boenhet. Prosjektet utføres på en eiendom i et etablert småhusområde, som preges av variert bebyggelse bestående av eneboliger og tomannsboliger i mur, tre og betong.

Byggtilpasning og kvalitet

Bygningsmessig vil prosjekttiltaket øke det bebygde arealet (BYA) til eiendommen, og alle endringer er tilpasset eksisterende terreng og nabostruktur for å sikre god estetisk og funksjonell tilpasning til nærområdet. Endringen i kjelleretasjen vil ikke medføre fysisk adskillelse mellom kjeller og første etasje, og tiltaket er tilpasset dagens tekniske forskrifter (TEK17), med formål om å bedre boligkvaliteten for familien på eiendommen. Utearealet blir ivaretatt med tilstrekkelig minimum uteoppholdsareal (MUA) som sikrer plass til lek og aktivitet uten negative konsekvenser for eiendommens nåværende bruk.

Søknadsprosess og planlegging

Prosjektet er initiert av tiltakshaver Priya Pirabakaran, og Søknad om rammetillatelse er sendt inn av Seth Teknisk Design AS. Det foreligger todelte tiltak med separate søknader innenfor samme prosjekt, hvor det er vedlagt nødvendige planer, fasader og snitt-tegninger i tillegg til en nøye oversikt over beregnet bebygd areal. Lokaliseringen i en bydel med etablert boligstruktur tilsier få risikoaspekter knyttet til naboer eller bygningsmessige utfordringer, og prosjektet fremstår som godt planlagt i henhold til alle krav for bo- og uteareal.

Godkjenning og risikooversikt

Det er per nå ikke oppgitt spesifikke tidsrammer eller detaljert informasjon om miljømessige tiltak eller bærekraft i prosjektet, og det forventes at nødvendige godkjenninger følger normale offentlige prosedyrer. Fokuset er i hovedsak på god arealutnyttelse og tilpasning til eksisterende rammer i nærområdet, samt å opprettholde en trygg og funksjonell boligstandard for tovingningen. Risiko for naboer eller miljø er begrenset, da tiltaket er moderat i omfang og ikke innebærer etablering av ny boenhet eller betydelig terrengendring.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Idrettsveien 8
1087 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

106/27

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Selv bygger

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

ambulansestasjon

anleg

anlegg

anneks

avkjørselsplan

bankbygning

barnehage

bebyggelsesstruktur

bedehus

behandlingssenter

beredskapsbygning

betong

biblioteksbygning

+174

biltilsynsbygning

boenhet

bolig

boligbrakke

boligbygg

boligbygning

brannkonsept

brannstasjon

bygg

byggeområde

byggeplass

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

diskotek

driftsbygning

dør

ekspedisjonsbygning

enebolig

energiforsyning

energiforsyningsbygning

fabrikkbygning

fangstbygning

fasade

fasadeendring

fengselsbygning

flyterminal

forretningsbygning

forskningsbygning

fritidsbolig

fritidsbygg

fryselager

fyrstasjon

garasje

godsterminal

grendehus

grunn

gulv

hage

hangarbygning

helsestasjon

helsestudio

helårsbolig

hotell

hotellbygning

hus

hytte

idrettsbygning

idrettsgarderobe

idrettshall

industribygning

innhegning

innkjørelse

ishall

jernbane

kafébygning

kantinebygning

kapell

kioskbygning

kjedehus

kjeller

kjelleretasje

kjellernedgang

kjellertrapp

kjøpesenter

kjøreareal

koie

kongressbygning

kontorbygning

kontrolltårn

kraftstasjon

kulturhus

kurbad

laboratoriebygning

lagerbygning

lagerhall

landbruksbygning

leilighet

lekepark

losstasjon

luftkvalitet

material

mediabygning

menighetshus

moske

motellbygning

mur

museum

nyanlegg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overbygd

overbygg

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringshus

parkeringsplass

pensjonat

politistasjon

posthus

postkasse

postterminal

primærhelsebygning

påbygg

rekkehus

renseanlegg

restaurant

restaurantbygning

riving

rorbu

rømingsvei

rørleggerarbeid

saltak

saltaksutforming

samfunnshus

sanitær

sekundærbolig

sekundærleilighet

sentralkjøkken

seterhus

silobygning

skolebygning

småhus

småhusbebyggelse

småhusområde

svømmehall

sykehjem

synagoge

søyle

t-banestasjon

tak

takform

takoverbygg

takutforming

telekommunikasjonsbygning

terminalbygning

terrasse

terrassehus

terreng

terrenginngrep

tilbygg

toalett

tomannsbolig

tomt

trafikktilsynsbygning

transformatorstasjon

trappen

trappetrinn

tre

trekledning

tribune

tømrer

underbygg

ungdomsskole

uteoppholdsareal

uthus

utmarkskoie

vannforsyning

veg

vei

veisystem

veksthus

ventilasjon

verkstedsbygning

vestfasade

villabebyggelse

vindu

vindusutforming

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Idrettsveien 8 - Tilbygg og bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

1. Nov 2020

Søknad om personlig ansvarsrett

17. Feb 2023

Gjennomføringsplan

2. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mar 2023

Gjennomføringsplan

4. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker