Fasade- og bruksendring for enebolig på Flaskebekk - Øvreveien 7A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasade- og bruksendring på eksisterende tomannsbolig. Tiltak inkluderer delvis tilbakeføring til opprinnelig stil og innbygging av overbygd inngangsparti. Les mer ↧

Fasade- og bruksendring

Prosjektet innebærer fasadeendring og bruksendring på en eksisterende tomannsbolig på Flaskebekk, Øvreveien 7A. Tiltakene inkluderer endring av arker, bruksendring av kjellerdel, samt innbygging av overbygd inngangsparti. Huset, som ble ombygd på 1980-tallet, har mistet mye av sitt opprinnelige utseende. Fasadeendringen søker å tilbakeføre byggets estetikk til dens opprinnelige tidsepoke for å harmonere med den ønskede bebyggelsen i området.

Eiendomsdetaljer og fundamentering

Eiendommen består av tre boenheter med et samlet bebygd areal på totalt 251,7 kvm, med tillegg av en garasje/bod på 49,84 kvm og biloppstilling på 36 kvm. Grunnforholdene viser at bygningen allerede er fundamentert på fjell, og det skjer ingen endringer fra dagens situasjon. Underbygg og nytt inngangsparti skal legges på det eksisterende fjellplatået uten terrengendringer. Eiendommen er koblet til offentlig avløp og har sitt eget rensede borrevann.

Skånsomt anleggsarbeid

I anleggsperioden er det tillatt med anleggsbrakker og mellomlagring av rene masser innenfor planområdet, men arbeidet skal utføres skånsomt for å unngå skade på kulturmiljø og naturverdier. Overvann håndteres etter NVE-tretrinnsstrategien som fremmer naturlik håndtering ved hjelp av åpne løsninger. Prosjektet legger stor vekt på estetiske og arkitektoniske kvaliteter i forhold til tomten, eksisterende bebyggelse og nærliggende boliger.

Historisk bevaring

Flaskebekk har historisk betydning med høy konsentrasjon av SEFRAK-bygg og eldre hageanlegg, som skal bevares under dette tiltaket. Boligen er plassert slik at det ikke er i visuell konflikt med det bevaringsverdige kulturmiljøet. Prosjektets mål er å etablere en helhetlig og harmonisk bebyggelse som respekterer den historiske og estetiske verdien til området. Inføring og snuareal vil forbli uendret, og eiendommen vil fortsette å følge parkeringsnormer som vist i vedlagt kart.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Nesodden

Øvreveien 7A
1452 Nesoddtangen

Matrikkel (gnr/bnr)

2/107

Verdi og størrelse

197 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	3 stk
Garasjer/boder	49,84 kvm
Parkeringsplasser	36 kvm
Boder	3,24 kvm
Endret areal, kjeller	21,3 sqm
Endret areal, 1. etg	121,1 sqm
Endret areal, 2. etg.	54,6 sqm
Utomhusareal	1615 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ABEL ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Sep 2024: Byggesak hos Nesodden kommune

2024/5820 - Gbnr 2/107 - Øvreveien 7B - Underbygg, bruksendring, endring av eksisterende arker og fasadeendring

/pro/byggesak/Nesodden/41000

Oppdateringer

2. Sep 2024

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 197 kvm
Kristian Abel-Schjelderup lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for URC - ABEL-SCHJELDERUP
KRISTIAN ABEL lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for ABEL ARKITEKTER
URC - ABEL-SCHJELDERUP lagt til som Ansvarlig søker
ABEL ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasade- og bruksendring for enebolig på Flaskebekk - Øvreveien 7A