Bruksendring klesbutikk til serveringssted Gulskogen

Beskrivelse: Rammesøknad for bruksendring av 560 m² lokale i Gulskogen kjøpesenter fra klesbutikk til serveringssted med uteservering og ny glassfasade. Les mer ↧

Ombygging fra butikk til servering

Prosjektet omfatter en bruksendring av et eksisterende forretningslokale på omtrent 560 m² i første etasje i Gulskogen kjøpesenter, Guldlisten 35, Drammen. Lokalet, som i dag benyttes som klesbutikk, skal omgjøres til et serveringssted med tilhørende uteområde for servering mot torget. Dette blir et nytt tilbud i området, som også nyter godt av gode parkeringsmuligheter som ikke finnes ved andre serveringssteder i nærområdet.

Innvendige endringer og fasadeoppgradering

Arbeidene innebærer riving av lette innvendige konstruksjoner for å tilpasse lokalene til serveringsformål. Det installeres nytt ventilasjons- og sprinkleranlegg, og innredningen tilpasses kravene knyttet til serveringsvirksomheten. På fasaden skal det utføres betydelige endringer, hvor dagens blinde fasade i sørvesthjørnet erstattes med en glassfasade på ca. 3,5 meter høyde. Denne fasaden skal harmonere med kjøpesenterets eksisterende mosaikkfasade mot vest og kompletteres med trekledning og diskret punktbelysning for å skape en mer innbydende atmosfære.

Leietaker avklares og adkomst planlagt

Leietaker for serveringsstedet er ikke endelig avklart per søknadstidspunkt, men nødvendige godkjenninger, blant annet fra Arbeidstilsynet, vil bli fremlagt i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Det planlegges også fasadeskilt for profilering av leietaker. Serveringslokalet vil få direkte adkomst fra torget, noe som legger til rette for en åpen og tilgjengelig uteservering på bakkeplan, noe som vil styrke nærmiljøet med et nytt sosialt samlingspunkt.

Regelverk og miljøvennlig gjennomføring

Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk og har fokus på tilpasning av eksisterende bygningsmasse uten store utvidelser eller nye bygg, noe som reduserer både byggetid og ressursbruk. Prosjektet forventes å bidra positivt til lokal handels- og servicetilbud, samt aktivisere byrommet ved torget. Informasjon om eksakte byggetidsrammer og oppstartstaluminium foreligger ikke i sammendragene, men igangsetting forutsetter godkjente tillatelser og godkjenning av nødvendige tiltak knyttet til byggets nye funksjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

SIF-gata 1
3048 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

10/35

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	560 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

ALTI Forvaltning

Arkitekt

arkitektkontoret Nils Tveit

RI	3 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+1075

forbindelse

ledning

fasade

leder

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

bygningstype

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

kraft

entré

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

kontor

kjeller

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

belastning

transport

forurensning

underlag

varme

dimensjon

bo-monter

ventil

ferdsel

metall

kjøkken

overflate

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

blokk

riving

elverk

begrensning

sanitær

regelverk

kledning

sykkel

stige

stasjon

industri

skole

lagringsplass

brannsikkerhet

atkomst

kum

installasjonsanlegg

kabel

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

bevaring

rekkverk

kobling

aire-parti

isolasjon

bruksendring

profil

maskin

fyllingsmasse

arkitekton

yttervegg

åpning

dragsgiver

arealformål

ombygg

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

stabilitet

plate

overbygg

beskytte

inngangsparti

grusarbeid

pumpe

beredskap

avfallsplass

kasse

overgang

renne

avfallsplan

ombygging

planløsning

el-anlegg

sluttrapp

brannsikring

balkong

a120-skiller

bygningsdel

tetthet

gulv

røranlegg

brudd

garderobe

brannvei

tømrer

fasadeendring

samsvarserklæring

tømrerarbeid

utendørs

toalett

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

elektrisk

belysning

isola

rømningsvei

plast

va-anlegg

grunnmasse

avløpsrør

sikringstiltak

t-samling

isolert

panel

deponi

kanal

ettersyn

inntakssystem

brannklasse

ulykke

detektor

bruksenhet

bygningsdeler

underbygg

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

beholder

el-skap

kontrollerfres

blokker

overdekning

rørinstallasjon

dempe

samfunnssikkerhet

taktekking

seksjonsområde

miljøsanering

elinstallasjon

nøkkel

vannstand

eksponert

fellesareal

sykkelparkering

sjakt

leserareal

inngangsdør

sluk

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

takflate

rørteknisk

sårbarhet

dagslys

motor

brannteknisk

vms-avsetning

nærinstallasjon

merking

overdekke

loft

brannteknikk

innredning

va-problemstilling

trekonstruksjon

oppsamling

2-hastighet

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

søyle

plattform

inndelingsløsning

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

temperatur

stall

brannskade

kjøler

slange

brannsted

luftkanal

stativ

olje

ankre

rampe

bæreevne

veiarbeider

deponering

røyk

bjørk

brannmur

luftkvalitet

bakkeplan

forankre

korridor

celle

trapperom

butikk

innsats

branncelle

brannskille

brannslokker

apperom

eksplosjon

takhøyde

trinnfri

tverrsnitt

risikoklasse

oppbevaring

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

mekanisk

inntak

gjenvinning

brannvern

renhold

alarm

infästning

overnatting

slukke

takkonstruksjon

fangar

flukt

front

brannklave

mellometasje

revne

takkonsoll

romhøyde

forebyggende

server

trekledning

alarmanlegg

inneklima

driftsfase

ytterdør

glassdør

kjemisk

sivilarkitekt

rober

automatikk

larmanlegg

brannpunkt

krage

gjenvinne

utskrag

strømforsyning

kappeapparat

sykehus

anleggsklasse

rømningscelle

filter

krets

lakkere

atkomstvei

aluminium

montasje

glassfiber

kjemiddel

brannstans

akustisk

funksjonskrav

sorteri

understø

skilting

gassavfall

treverk

etasjeskille

etasjeskill

innregulering

rørforsyning

brennbar

anleggscelle

understau

angrep

takavfall

vannslange

avtrekk

løftepunkt

speil

takoverbygg

brannspjeld

rørtakelse

stråling

løfteplate

løfteplass

servering

løfteplattform

hette

brannslange

anleggslange

bæresystem

gårdsplass

ledesystem

brannmotstand

kulde

brannmottak

innfesting

utkrage

byggeavfall

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

pe-rør

restaurant

kanalanlegg

hulrom

trevirke

sikkerhetstiltak

fryse

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

innfest

gs-løsning

tavle

e-løsning

agraf

anleggsplass

løfteutstyr

leranlegg

brannkrav

plastr

løpsrør

sveiseri

utkraget

innerdør

e-skap

rømningskrav

gasslokale

etasjeskiller

hovedtak

brannprofil

innsikring

brannprosjekt

lettvegg

kjøpesenter

vifte

inklusanlegg

sinker

trappeløp

loftsetasje

lysanlegg

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

brannfare

plastrør

grunnjobb

allrom

branncellebegrensende

innalarm

evakuering

klimaanlegg

bygningsdelen

overdekk

innregulere

luke

næringsareal

oppheng

brannslag

nedfall

anleggsmaskin

støpejern

innsynsløsning

våningsrør

slokkeutstyr

anleggsavfall

klimainstallasjon

vannsystem

gasskilt

inngangsskilt

rannsikring

brannprosjektering

slokkemannskap

rømningsretning

brannslokk

antenne

hovedinstallasjon

innstøping

brannforing

liminstallasjon

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

folie

brannseksjon

håndslokk

køanlegg

håndslokker

angrepsvei

nødlys

krok

ubrennbar

leggingsplass

personopphold

risikoanalyse

brannsekk

innstøp

nedforing

skøyte

ventilasjonskanal

lastrør

utskiller

tilslutning

spiserom

isolerom

vikler

fasadekledning

passiv

flamme

brannenergi

slokkeapparat

optisk

stråle

utsparing

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

leiing

deteksjon

nød-ut

hovedangrepsvei

skyvedør

utspar

innstøpt

eksplosjonsvern

nødutgang

eksplosjonsvegg

minium

erdekk

sisterne

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

ar-met

tingslokale

heldekk

heldekke

høgskole

mineralull

brannskillende

slokkeanlegg

drenskanal

branndør

innentor

isolasjonkanal

hovedbæresystem

snøfanger

vedbæresystem

gulvareal

inspeksjonsluke

montasjeutstyr

ombruk

snøfange

sorteringsgrus

brannventil

rivearbeid

elektromagnet

varehus

brannklassifisering

brannforebygging

hoveddør

tetssystem

elektromagasin

lyttesystem

brannklassifisere

tilpasningskanal

fluktvei

byggdetalj

personsikring

fluktvegg

sitteplass

redningstid

tekniske installasjoner

redningsti

scene

avtrekkskanal

kammer

elmåler

kabelanlegg

selvlukk

personsikkerhet

boligbrakke

selvlukkende

rekkskanal

trekkskanal

fyring

byggevare

installasjonsutstyr

brannbod

inngangslokale

åpningskarm

åpningskar

romformål

åpningskraft

brannobjekt

forsamling

sentrumsformål

rørgjennomføring

rørgjenge

rømningsti

røykspjeld

interimsformål

veggfelt

slokkeinnsats

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

fasadekledd

øreautomatikk

røykvei

kkskanal

røykventilasjon

komfyr

røykvent

deinstallasjon

slokkeinnretning

røykspreder

arbeidslokale

skinne

jernrør

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

kanalisolasjon

nødbelysning

lukeinstallasjon

skinn

personalrom

personalro

slangeuttak

tremasse

heissjakt

anleggsisolasjon

etterlysende

lokkinnsats

spjeld

tavlerom

avløpsrom

ergonom

hovedsystem

tettemasse

elvarme

strømbro

røykdetektor

strømbrudd

rømningsforhold

personbelastning

ettermasse

brannklassifisert

rømningsdør

asfaltekledning

legning

veggflate

antennelse

brannslokkeapparat

sonerom

idrettslokale

orienteringsplan

magnetisk

branncelleinndeling

uttrekk

isolasjonskanal

alarmering

slangeutlegg

evakueringsplan

sonesikkerhet

slangeutleie

evakueringsplass

dekkplate

hc-toalett

hc-toal

eierseksjon

ledelinje

giftig

låsesyl

celleinndeling

lakk

yrkesbygg

brannstråling

brannstrategi

ringsskilt

brannstråle

dusje

renholdsutstyr

låsesystem

is-sjakt

enhetsutstyr

markeringsskilt

grind

utstyrrom

sikringsskilt

inngangstrapp

hovedatkomst

rømningsplass

sjaktvegg

rømningsplan

lydventilasjon

øyventilasjon

alarmorgan

rømningstrapp

utløsning

fettfilter

grill

vanninstallasjon

varmegjenvinner

ks-kanal

interntrapp

tiiviste

utreplass

støpejernsrør

rørkobling

alarmoverføring

røyktett

låsingsutstyr

samlingslokale

avbrudd

peisjernsrør

ventilasjonsutstyr

øydetektor

isolasjonsutstyr

forsamlingslokale

røykluke

e-avfall

konstruksjonsdel

nødlysanlegg

eksoskanal

avfallstype

varmeledning

brannmelder

ce-merk

avfallsrapport

entrétrapp

terrentrapp

ee-avfall

fasadeplate

sikkerhetsutstyr

dørlysanlegg

nedfellbar

kanalgods

tilflukt

sperreplate

trykksatt

tilfluktsrom

håndsluk

office

møningstrapp

spjelke

håndslukke

medledning

slangesystem

ettrom

varmeledd

sanitærutstyr

fluktsrom

vannfallstype

utgangsdør

ce-merke

armeledning

brannslokkeutstyr

luftinntak

næringsavfall

næringslokale

nitteutstyr

slokkesystem

ringsavfall

tromle

formstål

installasjonssjakt

formstabil

eksplosjonsfarlig

truss

rømningstid

brannslokkesystem

røykontroll

trussel

røykkontroll

branntilløp

hovedstrøm

røyktetthet

hella

himlingsflate

tetteliste

varmebehandling

håndslukker

slangetrommel

slangetrom

ørerpumpe

dørpumpe

åpningsmekanisme

toalettrom

strålevarme

inneskap

glassfasade

rømningskorridor

idriftsettelse

rørvarme

snølast

kjøkkenavtrekk

lettrom

funksjonsområde

kanalavtrekk

kjøleskap

kjølerom

brannforløp

branngass

alarmgiver

kompositt

larmgiver

sandwich

redningsoppgave

glasskonstruksjon

glasskonsoll

røykutløp

avbruddsfri

igangkjøring

øleskap

pleieinstitusjon

nattlås

varslingsanlegg

masskonstruksjon

støvsuger

avstenging

røykgass

røykutvikling

sprinkel

brannbelte

brannbelastning

gangkjøring

reaksjonsfarlig

ubeskyttet

langskap

slangeskap

gangskap

gjennomsiktig

dekor

brannsikkerhetsnivå

brannslangeskap

sentralstøvsuger

block

brannutvei

brannutvikling

fettavsetning

trykkavlastning

bakvegg

branninstallasjon

branninstruks

trykkavløp

brannsikringstiltak

varmeavgivelse

kjølemiddel

safety

røykskiller

røyk-skille

nsikringstiltak

rømningsmerke

overstrøm

rømningsmerking

transportvei

avtrekksvifte

avlastningsflate

propan

rørvei

utblås

innfestning

rørpost

vindski

fotoluminisere

brannslokkeanlegg

forlegning

brennende

evarsling

soler

verntiltak

ståltrapp

etterskilt

rømningsutgang

va-profilering

takteknikk

overtenning

overstrømning

rømningsstrategi

acryl

sandwichelement

utblåsning

rømningsstråle

byggteknikk

redningsarbeid

vannstrøm

røykpipe

storkjøkken

motordrevet

serveringssted

brannverntiltak

sklie

gs-korridor

armeavgivelse

skivegg

shingel

el-tavle

ombrukskar

uteservering

ombrukskartlegging

kjølemaskin

tørkjøkken

kjølematte

røykprop

røykproduksjon

stålsøyle

tettingservering

rømningsbredde

romtemperatur

romtemp

fryserom

fulldekke

sprinkelanlegg

rysterom

rennsrist

kvisheringforlevertavfall

røykskillende

af-slukker

fullsprinkling

byggtjeneste

sprinklerhode

loftsrom

ventilasjonsteknikk

utblåsningsris

lastningsflate

blåsningsrist

postanlegg

utblåsningsrist

rørpostanlegg

inngangstrappe

flammepåvirkning

flammepåvirke

tungolje

butikklokale

forretningsareal

lukkesystem

ventilasjonsteknisk

slukkeanlegg

lukeanlegg

lukkeanlegg

byggeprodukt

matlaging

forrigling

konstruksjonselement

konstruksjonssele

talevarsel

talevarsling

brannalarmkabel

naturgass

antennelig

brannalarmkategori

salgslokale

allstøvsuger

alarmkategori

trailerstøvsuger

salgslokal

maskindrift

rømningssituasjon

fyringsolje

rotasjonsgrind

publikumsareal

innredningsarbeid

omluft

røykgasskonsentrasjon

røykgasskonsentrat

trykkavlastningsflate

ytanlegg

lydanlegg

fasadeskilt

referansebygg

overnattingssted

kjøkkenhette

branncelleoppdeling

brannscenario

kjokkenhet

kjøkkenhett

tavleskilt

overgangsperre

celleoppdeling

kjølesystem

brannmotstandsprøving

anretning

overstrømningsventil

kumsareal

sikkerhetsforskrift

ventilasjonssjakt

seksjonselement

slokkearbeid

redundans

fullsprinklet

varmegjennomgang

konsollelement

utsparingsmål

brennbarhet

avtrekkshette

antennelighet

talevarslingsanlegg

blandingsløsning

verdisikring

virksomhetsskilt

bygningsbrann

rørentreprenør

køkkenhette

skogens

serveringsareal

fancoil

innelukke

armgang

brannstart

tørrvare

stekeinnretning

vannfilter

støttebyggverk

fasadeprofil

slokkemedium

startbranncelle

næringsventilasjon

isolasjonsprodukt

spisesal

varmgang

slukkemannskap

slukkemann

bevertningssted

rørmontasje

isolasjonssjakt

teknisklokale

brannrom

sylle

varmeutvikling

hovedstrømforsyning

evakueringssituasjon

kjøkkenareal

varmebehandle

storbrann

uv-filter

røykseksjon

slokkemedie

redningsplan

tankrom

innredningsplan

branneffekt

overstrømningsventilasjon

sprinklersvikt

serveringsområde

røykutsug

røyksjikt

koridor

restaurantlokale

restaurantlokal

luftsspjeld

hovedutgang

strålingsnivå

utløsningstemperatur

spiseområde

ulmebrann

klesbu

alarmventil

klesbutikk

nabolokale

leietakerareal

brannvernorganisasjon

omluftsspjeld

brannstatistikk

arnested

sprinklerdyse

restaurantdel

ansattareal

brennverdi

verdisikringstiltak

serveringsluke

pickup

ståltykkelse

lederdyse

høyrisikobelysning

personsikkerhetstiltak

temperaturpåkjenning

risikobelysning

kundeareal

serveringsdel

glødebrann

øltank

feilutskiller

anleggsmontering

lystype

punktslukkeanlegg

røykbegrensende

industrivindu

militærforlegning

barnekrok

fryserrom

utleveringshylle

grillinnretning

deprofilering

glassoppheng

rømningskoridor

fasadeprofilering

bakutgang

blindfasade

industrispeil

storkjøkkenareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Guldlisten 35, bruksendring,fasadeendring og nytt ventilasjons- og sprinkelanlegg

Søknad om rammetillatelse

29. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

30. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

30. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

7. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Des 2024

Svar fra annen myndighet

2. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Mar 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Apr 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

15. Apr 2025

Søknad om ferdigattest

19. Mai 2025

Supplering av søknad

3. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

6. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jun 2025: Byggesak hos Drammen kommune