Bruksendring klesbutikk til serveringssted Gulskogen

Beskrivelse: Rammesøknad for bruksendring av 560 m² lokale i Gulskogen kjøpesenter fra klesbutikk til serveringssted med uteservering og ny glassfasade. Les mer ↧

Ombygging fra butikk til servering

Prosjektet omfatter en bruksendring av et eksisterende forretningslokale på omtrent 560 m² i første etasje i Gulskogen kjøpesenter, Guldlisten 35, Drammen. Lokalet, som i dag benyttes som klesbutikk, skal omgjøres til et serveringssted med tilhørende uteområde for servering mot torget. Dette blir et nytt tilbud i området, som også nyter godt av gode parkeringsmuligheter som ikke finnes ved andre serveringssteder i nærområdet.

Innvendige endringer og fasadeoppgradering

Arbeidene innebærer riving av lette innvendige konstruksjoner for å tilpasse lokalene til serveringsformål. Det installeres nytt ventilasjons- og sprinkleranlegg, og innredningen tilpasses kravene knyttet til serveringsvirksomheten. På fasaden skal det utføres betydelige endringer, hvor dagens blinde fasade i sørvesthjørnet erstattes med en glassfasade på ca. 3,5 meter høyde. Denne fasaden skal harmonere med kjøpesenterets eksisterende mosaikkfasade mot vest og kompletteres med trekledning og diskret punktbelysning for å skape en mer innbydende atmosfære.

Leietaker avklares og adkomst planlagt

Leietaker for serveringsstedet er ikke endelig avklart per søknadstidspunkt, men nødvendige godkjenninger, blant annet fra Arbeidstilsynet, vil bli fremlagt i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Det planlegges også fasadeskilt for profilering av leietaker. Serveringslokalet vil få direkte adkomst fra torget, noe som legger til rette for en åpen og tilgjengelig uteservering på bakkeplan, noe som vil styrke nærmiljøet med et nytt sosialt samlingspunkt.

Regelverk og miljøvennlig gjennomføring

Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende regelverk og har fokus på tilpasning av eksisterende bygningsmasse uten store utvidelser eller nye bygg, noe som reduserer både byggetid og ressursbruk. Prosjektet forventes å bidra positivt til lokal handels- og servicetilbud, samt aktivisere byrommet ved torget. Informasjon om eksakte byggetidsrammer og oppstartstaluminium foreligger ikke i sammendragene, men igangsetting forutsetter godkjente tillatelser og godkjenning av nødvendige tiltak knyttet til byggets nye funksjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

SIF-gata 1
3048 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

10/35

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	560 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

ALTI Forvaltning

Arkitekt

arkitektkontoret Nils Tveit

RI	3 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

forbindelse

+1089

fasade

leder

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

drag

lestokk

sikring

betong

gård

risiko

trykk

bygningstype

skilt

avfall

soner

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

rører

glass

leire

sement

bolig

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

klima

trapp

kraft

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

transport

belastning

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

varme

underlag

bo-monter

ventil

ferdsel

metall

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

fyllmasse

elverk

støtte

sykkel

stasjon

sanitær

begrensning

kledning

regelverk

stige

industri

skole

lagringsplass

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

kum

kabel

sti

ventilasjon

geoteknikk

fordeling

bevaring

ledning

rekkverk

range-bygget

kobling

isolasjon

varsling

profil

bruksendring

fyllingsmasse

montering

sikkerhet

port

yttervegg

dragsgiver

åpning

ali-ramme

elektro

adkomsttog

arealformål

brannvegg

seksjon

brannsikker

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

strøm

overbygg

plate

grusarbeid

inngangsparti

beredskap

kasse

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

avfallsplan

ombygg

virke

renne

planløsning

lager

el-anlegg

pumpe

sluttrapp

brannsikring

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

innretning

byggegrunn

røranlegg

bygningsdel

brudd

gulv

luft

garderobe

masse

rtb-konsept

brannvei

synluge

tømrer

bor

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

utendørs

dimensjon

sikkerhetsnivå

toalett

inngangspart

belysning

innmåling

elektrisk

isola

va-forslag

rømningsvei

grunnmasse

va-anlegg

sikringstiltak

isolert

t-samling

avløpsrør

panel

deponi

ettersyn

kanal

brannklasse

detektor

inntakssystem

gass

bygningsdeler

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

riving

himling

brannkonsept

el-skap

samfunnssikkerhet

beholder

rørinstallasjon

overdekning

taktekking

dempe

seksjonsområde

miljøsanering

elinstallasjon

nøkkel

eksponert

sårbarhet

sjakt

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

vannstand

sluk

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

inngangsdør

rørteknisk

aire-parti

takflate

motor

brannteknisk

nærinstallasjon

maskin

overdekke

innredning

brannteknikk

beskytte

stabilitet

kjellerparkering

trekonstruksjon

el-parkering

oppsamling

arkitekton

nedløp

søyle

plattform

ventilasjonsanlegg

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

tetthet

a120-skiller

omkjøringsvei

temperatur

stall

kjøler

brannskade

brannsted

luftkanal

ombygging

stativ

slange

rampe

deponering

olje

ankre

bæreevne

veiarbeider

bjørk

røyk

brannmur

luftkvalitet

tilkomst

forankre

korridor

butikk

trapperom

plast

innsats

branncelle

brannslokker

eksplosjon

brannskille

apperom

trinnfri

takhøyde

risikoklasse

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

blokker

inntak

alarm

renhold

brannvern

gjenvinning

slukke

infästning

fangar

brannklave

flukt

takkonstruksjon

forebyggende

mellometasje

revne

driftsfase

alarmanlegg

server

romhøyde

sivilarkitekt

takkonsoll

kjemisk

inneklima

automatikk

larmanlegg

rober

trekledning

glassdør

ytterdør

brannpunkt

strømforsyning

kappeapparat

atkomstvei

loft

krage

sykehus

anleggsklasse

rømningscelle

utskrag

gjenvinne

lakkere

aluminium

montasje

merking

kjemiddel

krets

ulykke

brannstans

glassfiber

akustisk

funksjonskrav

sorteri

skilting

innregulering

treverk

rørforsyning

understø

etasjeskille

brennbar

celle

etasjeskill

anleggscelle

bruksenhet

gassavfall

dagslys

kontrollerfres

takavfall

angrep

vannslange

understau

løftepunkt

stråling

brannspjeld

takoverbygg

servering

rørtakelse

hette

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

brannslange

anleggslange

ledesystem

bæresystem

brannmotstand

restaurant

brannmottak

utkrage

kulde

gårdsplass

forebygging

innfesting

brannsprinkler

røykspredning

kanalanlegg

brannspredning

brannspreder

byggeavfall

hulrom

2-hastighet

fryse

sikkerhetstiltak

pe-rør

trevirke

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

tavle

innfest

gs-løsning

leranlegg

e-løsning

brannkrav

løfteutstyr

anleggsplass

plastr

agraf

sveiseri

bakkeplan

gasslokale

e-skap

løpsrør

utkraget

rømningskrav

vms-avsetning

innerdør

mekanisk

etasjeskiller

va-problemstilling

sinker

hovedtak

kjøpesenter

brannprofil

avtrekk

lettvegg

brannprosjekt

innsikring

oppbevaring

filter

vifte

inklusanlegg

tverrsnitt

lysanlegg

loftsetasje

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

trappeløp

brannfare

plastrør

innalarm

branncellebegrensende

allrom

evakuering

innregulere

næringsareal

overdekk

bygningsdelen

klimaanlegg

oppheng

brannslag

luke

nedfall

støpejern

anleggsmaskin

grunnjobb

slokkeutstyr

anleggsavfall

vannsystem

gasskilt

inngangsskilt

våningsrør

brannprosjektering

slokkemannskap

brannslokk

rannsikring

klimainstallasjon

rømningsretning

antenne

innstøping

miljøsaneringsbeskrivelse

innsynsløsning

brannforing

saneringsbeskrivelse

folie

brannseksjon

køanlegg

håndslokk

håndslokker

hovedinstallasjon

nødlys

angrepsvei

liminstallasjon

ubrennbar

front

krok

risikoanalyse

leggingsplass

brannsekk

personopphold

innstøp

nedforing

skøyte

ventilasjonskanal

lastrør

utskiller

spiserom

vikler

tilslutning

isolerom

passiv

fasadekledning

optisk

stråle

brannenergi

flamme

slokkeapparat

utsparing

hovedbærer

leiing

lokkeapparat

støperør

speil

deteksjon

innstøpt

overnatting

utspar

hovedangrepsvei

skyvedør

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

nød-ut

nødutgang

sisterne

tingslokale

minium

erdekk

høgskole

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

ar-met

mineralull

heldekk

heldekke

brannskillende

slokkeanlegg

drenskanal

innentor

hovedbæresystem

branndør

isolasjonkanal

vedbæresystem

inspeksjonsluke

montasjeutstyr

snøfanger

gulvareal

varehus

elektromagnet

snøfange

elektromagasin

sorteringsgrus

ombruk

brannklassifisering

brannforebygging

brannklassifisere

rivearbeid

brannventil

hoveddør

tilpasningskanal

fluktvei

byggdetalj

tetssystem

lyttesystem

sitteplass

redningstid

fluktvegg

tekniske installasjoner

redningsti

personsikring

avtrekkskanal

scene

kabelanlegg

elmåler

kammer

boligbrakke

selvlukk

rekkskanal

byggevare

trekkskanal

selvlukkende

personsikkerhet

inngangslokale

fyring

brannbod

installasjonsutstyr

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

brannobjekt

forsamling

romformål

sentrumsformål

rørgjennomføring

røykspjeld

rørgjenge

rømningsti

veggfelt

interimsformål

dør-auto

dørautomat

slokkeinnsats

dørautomatikk

øreautomatikk

fasadekledd

røykventilasjon

røykvei

røykvent

kkskanal

komfyr

røykspreder

slokkeinnretning

jernrør

arbeidslokale

skinne

slukkeinstallasjon

deinstallasjon

slukkeinstans

nødbelysning

kanalisolasjon

kuldeinstallasjon

lukeinstallasjon

kuldeinnsats

personalrom

heissjakt

personalro

skinn

tremasse

etterlysende

slangeuttak

spjeld

anleggsisolasjon

tavlerom

lokkinnsats

avløpsrom

tettemasse

strømbro

hovedsystem

elvarme

røykdetektor

ergonom

strømbrudd

ettermasse

brannklassifisert

personbelastning

rømningsdør

legning

magnetisk

antennelse

sonerom

orienteringsplan

uttrekk

rømningsforhold

asfaltekledning

veggflate

brannslokkeapparat

idrettslokale

alarmering

isolasjonskanal

evakueringsplan

branncelleinndeling

slangeutlegg

evakueringsplass

slangeutleie

sonesikkerhet

dekkplate

giftig

hc-toalett

hc-toal

ledelinje

låsesyl

brannstråling

brannstrategi

celleinndeling

brannstråle

ringsskilt

is-sjakt

låsesystem

renholdsutstyr

yrkesbygg

dusje

enhetsutstyr

grind

markeringsskilt

hovedatkomst

utstyrrom

rømningsplass

inngangstrapp

sikringsskilt

rømningsplan

sjaktvegg

lakk

lydventilasjon

øyventilasjon

alarmorgan

rømningstrapp

fettfilter

utløsning

grill

varmegjenvinner

interntrapp

ks-kanal

eierseksjon

tiiviste

støpejernsrør

rørkobling

alarmoverføring

samlingslokale

peisjernsrør

utreplass

røyktett

låsingsutstyr

øydetektor

ventilasjonsutstyr

vanninstallasjon

isolasjonsutstyr

avbrudd

forsamlingslokale

røykluke

nødlysanlegg

avfallstype

eksoskanal

e-avfall

brannmelder

konstruksjonsdel

entrétrapp

avfallsrapport

terrentrapp

ce-merk

sikkerhetsutstyr

dørlysanlegg

fasadeplate

nedfellbar

kanalgods

tilflukt

ee-avfall

håndsluk

trykksatt

tilfluktsrom

sperreplate

spjelke

office

håndslukke

møningstrapp

medledning

slangesystem

varmeledd

varmeledning

fluktsrom

ettrom

sanitærutstyr

vannfallstype

utgangsdør

brannslokkeutstyr

luftinntak

næringslokale

slokkesystem

nitteutstyr

næringsavfall

installasjonssjakt

tromle

ringsavfall

formstål

formstabil

eksplosjonsfarlig

truss

røykontroll

brannslokkesystem

trussel

rømningstid

røykkontroll

branntilløp

røyktetthet

hovedstrøm

armeledning

tetteliste

himlingsflate

håndslukker

varmebehandling

hella

slangetrommel

slangetrom

ørerpumpe

dørpumpe

åpningsmekanisme

inneskap

toalettrom

strålevarme

rømningskorridor

glassfasade

kjøkkenavtrekk

rørvarme

lettrom

kanalavtrekk

idriftsettelse

funksjonsområde

kjøleskap

kjølerom

snølast

brannforløp

alarmgiver

branngass

larmgiver

redningsoppgave

sandwich

kompositt

øleskap

avbruddsfri

igangkjøring

røykutløp

glasskonstruksjon

glasskonsoll

nattlås

varslingsanlegg

røykgass

støvsuger

avstenging

pleieinstitusjon

sprinkel

masskonstruksjon

røykutvikling

gangkjøring

brannbelte

brannbelastning

reaksjonsfarlig

ubeskyttet

langskap

ce-merke

slangeskap

gangskap

dekor

brannsikkerhetsnivå

brannslangeskap

sentralstøvsuger

block

fettavsetning

brannutvei

brannutvikling

branninstallasjon

trykkavlastning

branninstruks

bakvegg

brannsikringstiltak

trykkavløp

kjølemiddel

safety

røykskiller

røyk-skille

nsikringstiltak

varmeavgivelse

overstrøm

rømningsmerke

rømningsmerking

avtrekksvifte

avlastningsflate

transportvei

propan

utblås

rørvei

innfestning

rørpost

forlegning

brannslokkeanlegg

fotoluminisere

evarsling

vindski

brennende

soler

verntiltak

rømningsutgang

etterskilt

ståltrapp

va-profilering

overstrømning

overtenning

acryl

byggteknikk

utblåsning

rømningsstrategi

takteknikk

sandwichelement

serveringssted

rømningsstråle

redningsarbeid

storkjøkken

motordrevet

røykpipe

brannverntiltak

sklie

gs-korridor

vannstrøm

armeavgivelse

skivegg

el-tavle

shingel

kjølemaskin

uteservering

kjølematte

tørkjøkken

ombrukskar

røykprop

røykproduksjon

ombrukskartlegging

tettingservering

stålsøyle

rømningsbredde

romtemperatur

romtemp

fryserom

kvisheringforlevertavfall

fulldekke

rennsrist

rysterom

sprinkelanlegg

røykskillende

fullsprinkling

sprinklerhode

af-slukker

ventilasjonsteknikk

utblåsningsris

loftsrom

gjennomsiktig

lastningsflate

blåsningsrist

postanlegg

utblåsningsrist

rørpostanlegg

inngangstrappe

flammepåvirkning

flammepåvirke

tungolje

butikklokale

lukkesystem

forretningsareal

ventilasjonsteknisk

slukkeanlegg

lukeanlegg

lukkeanlegg

byggeprodukt

forrigling

matlaging

talevarsel

talevarsling

konstruksjonselement

konstruksjonssele

brannalarmkabel

naturgass

antennelig

salgslokale

allstøvsuger

brannalarmkategori

trailerstøvsuger

alarmkategori

salgslokal

maskindrift

rømningssituasjon

fyringsolje

rotasjonsgrind

publikumsareal

innredningsarbeid

omluft

røykgasskonsentrasjon

røykgasskonsentrat

trykkavlastningsflate

ytanlegg

lydanlegg

referansebygg

fasadeskilt

overnattingssted

kjøkkenhette

kjokkenhet

kjøkkenhett

brannscenario

branncelleoppdeling

brannmotstandsprøving

overgangsperre

tavleskilt

kjølesystem

celleoppdeling

overstrømningsventil

anretning

kumsareal

sikkerhetsforskrift

ventilasjonssjakt

redundans

slokkearbeid

fullsprinklet

seksjonselement

byggtjeneste

varmegjennomgang

konsollelement

utsparingsmål

avtrekkshette

brennbarhet

antennelighet

talevarslingsanlegg

blandingsløsning

verdisikring

bygningsbrann

køkkenhette

virksomhetsskilt

rørentreprenør

skogens

serveringsareal

fancoil

tørrvare

stekeinnretning

brannstart

armgang

innelukke

vannfilter

støttebyggverk

slokkemedium

startbranncelle

næringsventilasjon

fasadeprofil

spisesal

bevertningssted

isolasjonsprodukt

slukkemannskap

varmgang

slukkemann

teknisklokale

isolasjonssjakt

sylle

rørmontasje

brannrom

hovedstrømforsyning

varmeutvikling

evakueringssituasjon

varmebehandle

storbrann

kjøkkenareal

redningsplan

røykseksjon

uv-filter

slokkemedie

tankrom

innredningsplan

branneffekt

overstrømningsventilasjon

røykutsug

røyksjikt

sprinklersvikt

serveringsområde

koridor

restaurantlokale

restaurantlokal

luftsspjeld

strålingsnivå

hovedutgang

utløsningstemperatur

spiseområde

klesbu

klesbutikk

alarmventil

nabolokale

ulmebrann

brannvernorganisasjon

leietakerareal

omluftsspjeld

brannstatistikk

arnested

sprinklerdyse

restaurantdel

ansattareal

brennverdi

verdisikringstiltak

pickup

serveringsluke

ståltykkelse

lederdyse

høyrisikobelysning

personsikkerhetstiltak

temperaturpåkjenning

risikobelysning

serveringsdel

kundeareal

øltank

glødebrann

feilutskiller

anleggsmontering

lystype

punktslukkeanlegg

røykbegrensende

industrivindu

barnekrok

militærforlegning

fryserrom

utleveringshylle

glassoppheng

grillinnretning

rømningskoridor

fasadeprofilering

bakutgang

blindfasade

industrispeil

storkjøkkenareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Guldlisten 35, bruksendring,fasadeendring og nytt ventilasjons- og sprinkelanlegg

Søknad om rammetillatelse

29. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

30. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

30. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

7. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Des 2024

Svar fra annen myndighet

2. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Mar 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Apr 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

15. Apr 2025

Søknad om ferdigattest

19. Mai 2025

Supplering av søknad

3. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

6. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jun 2025: Byggesak hos Drammen kommune