Bruksendring og fasadeendring enebolig - Gisles vei 6B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av boder i kjeller til hoveddel og fasadeendringer ved Gisles vei 6B. Inkluderer ny utvendig kjellertrapp og endring av kjellervinduer. Les mer ↧

Bruksendring og ny kjellertrapp

Prosjektet ved Gisles vei 6B omfatter bruksendring av eksisterende boder i kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, noe som øker kjellerens bruksverdi ved at arealet får funksjon som en integrert del av boligen. I tillegg skal det etableres en utvendig kjellertrapp på fasadens østside for å bedre adkomsten til kjellerområdet.

Utvidelse av kjellervinduer

Det planlegges også en vertikal utvidelse av de eksisterende kjellervinduene på nord-, øst- og sydsiden. Denne endringen gir plass til nye lysgraver som vil forbedre naturlig lysinnslipp og ventilasjon i kjelleren, noe som øker både funksjonaliteten og bokvaliteten i de underjordiske rommene.

Prosjektledelse og regelverk

Arkitekten AS, med arkitekt Erik Bjelland som ansvarlig søker og daglig leder, står for prosjektledelsen og sikrer at tiltaket følger gjeldende lover og forskrifter. Janne Hegna er tiltakshaver for prosjektet. Bruksendringen faller inn under unntakene i regelverket, noe som forenkler godkjenningsprosessen uten å gå på bekostning av kvalitet og sikkerhet.

Optimalisert bolig med bedre inneklima

Prosjektet har et tydelig fokus på å optimalisere bruken av eksisterende boligareal gjennom enkle, men effektive bygningsmessige grep som forbedrer både tilgjengelighet og inneklima. Ved å utvide vinduer og legge til adkomstløsninger, ivaretas også beboernes helse og komfort.

Minimal risiko og godkjenningsprosess

Det er foreløpig ikke rapportert om spesielle risikofaktorer knyttet til byggeteknisk utførelse eller sikkerhet, og tiltaket vurderes å være moderat i omfang siden det hovedsakelig omhandler oppgradering og endret bruk av eksisterende arealer. Prosjektet krever fortsatt godkjenning i tråd med regelverk, men de administrative tiltakene er ivaretatt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Gisles vei 6B
1185 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/576

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørselsplan

bad

bod

bolig

byggegrunn

byggeområde

byggested

bygningsdel

enebolig

fasade

fasadeendring

glass

glassdør

+24

grunn

kjeller

kjelleratkomst

kjellerdør

kjelleretasje

kjellernedgang

kjellertrapp

kvikkleire

ombygging

postkasse

småhusområde

soverom

stue

sydfasade

terreng

trapp

tre

underetasje

uteoppholdsareal

vaskerom

vei

veisystem

vindu

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gisles vei 6 B - bruksendring av boder i kjeller til bolig og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

16. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

22. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

26. Apr 2023

Supplering av søknad

9. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

27. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Aug 2025

Supplering av søknad

7. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

17. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker