Bruksendring og ny kjellertrapp

Prosjektet ved Gisles vei 6B omfatter bruksendring av eksisterende boder i kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, noe som øker kjellerens bruksverdi ved at arealet får funksjon som en integrert del av boligen. I tillegg skal det etableres en utvendig kjellertrapp på fasadens østside for å bedre adkomsten til kjellerområdet.

Utvidelse av kjellervinduer

Det planlegges også en vertikal utvidelse av de eksisterende kjellervinduene på nord-, øst- og sydsiden. Denne endringen gir plass til nye lysgraver som vil forbedre naturlig lysinnslipp og ventilasjon i kjelleren, noe som øker både funksjonaliteten og bokvaliteten i de underjordiske rommene.

Prosjektledelse og regelverk

Arkitekten AS, med arkitekt Erik Bjelland som ansvarlig søker og daglig leder, står for prosjektledelsen og sikrer at tiltaket følger gjeldende lover og forskrifter. Janne Hegna er tiltakshaver for prosjektet. Bruksendringen faller inn under unntakene i regelverket, noe som forenkler godkjenningsprosessen uten å gå på bekostning av kvalitet og sikkerhet.

Optimalisert bolig med bedre inneklima

Prosjektet har et tydelig fokus på å optimalisere bruken av eksisterende boligareal gjennom enkle, men effektive bygningsmessige grep som forbedrer både tilgjengelighet og inneklima. Ved å utvide vinduer og legge til adkomstløsninger, ivaretas også beboernes helse og komfort.

Minimal risiko og godkjenningsprosess

Det er foreløpig ikke rapportert om spesielle risikofaktorer knyttet til byggeteknisk utførelse eller sikkerhet, og tiltaket vurderes å være moderat i omfang siden det hovedsakelig omhandler oppgradering og endret bruk av eksisterende arealer. Prosjektet krever fortsatt godkjenning i tråd med regelverk, men de administrative tiltakene er ivaretatt.