Detaljregulering Anders Tvereggens veg 9 - boligfelt B1 og B2

Beskrivelse: Detaljregulering for 7-9 nye boliger med fokus på familievilkår, sikkerhet mot ras, miljøhensyn og tilpasning til eksisterende småhusområde. Les mer ↧

Plan for 7-9 boenheter

Prosjektet gjelder detaljregulering av eiendommen Anders Tvereggens veg 9, med formål å etablere 7 til 9 nye boligboenheter fordelt på tre bygninger innenfor to felt, B1 og B2. Bygningene i B1 får to etasjer med sokkel og saltak, mens bygget i B2 får en etasje med sokkel og flatt tak. Maksimal byggehøyde er satt til kote 73,1 i B1 og 75,0 i B2. Planlagt samlet BRA er maks 1000 m², med krav om minimum 60 % av boenhetene med minst tre soverom og private utearealer for alle boenheter, samt felles uteoppholdsareal.

Tilpasning til terreng og stil

Bebyggelsen tilpasses den eksisterende takformen og stilen i området, med hensyn til nabobebyggelsens karakter og terrengforhold. Tomten er skrånende, noe som krever et oppfyllingsnivå på cirka 2,5 meter i B2 for grunnstabilitet. Nye utearealer, både private terrasser og balkonger samt felles uteoppholdsarealer, skal være kvalitetsmessige og solrike, med minimum 620 m² tilgjengelig uteareal. Parkering tilrettelegges delvis i sokkel og delvis utendørs, med minimum 4 og maksimum 11 bilparkeringsplasser i tråd med ny KPA.

Sikrer mot ras- og skredfare

Sikkerhet ved ras- og skredfare er et sentralt tema i planarbeidet, med innarbeidede hensynssoner og geotekniske krav som en juridisk bindende del av planen. Rapport fra Løvlien Georåd gir føringer for geoteknisk prosjektering og eventuelle stabiliserende tiltak som må være gjennomført før igangsettingstillatelser utstedes.

Klimavennlige miljøtiltak kreves

Miljøtiltak er vektlagt med krav om vurdering av alternative klimavennlige energikilder, redusert transportbehov for masser og materialer, samt bruk av fossilfrie eller utslippsfrie anleggsmaskiner. Dette skal bidra til å redusere klimagassutslipp i prosjektets livsløp.

Adkomst og renovasjonsløsninger

Hovedadkomsten vil være fra Anders Tvereggens veg, og vann-, avløp- og renovasjonsløsninger er tilknyttet eksisterende kommunalt nett i veien. Renovasjonsløsninger med småbeholdere plassert i skur ved vegkant er planlagt for å håndtere avfall fra bebyggelsen.

Trinnvis ferdigstillelse og tillatelser

Prosjektet er planlagt ferdigstilt i flere trinn, med krav om ferdigstillelse av felles utearealer som forutsetning for brukstillatelse. Planen ble vedtatt av bystyret 30.04.2025, og geoteknisk prosjektering må være fullført før rammetillatelse kan gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Anders Tvereggens veg 9
7037 Trondheim

Verdi og størrelse

1000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Utslippsfri byggeplass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Per Knudsen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: Løvlien Georåd

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsmaskin

avløp

avløpsforhold

avløpsledning

balkong

barnehage

bilparkering

bilparkeringsplass

bod

boenhet

bolig

boligområde

+77

brannslokking

bygd

bygningsdel

bygningsstruktur

dekk

dreietrykksondering

enebolig

familiebolig

fellesareal

fjernvarme

fortau

furu

gangareal

garasje

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusveg

grøft

hage

heis

hus

husvegg

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

kjeller

kvikkleire

lastesykkel

ledning

leire

luftkvalitet

masseutskifting

material

mønehøyde

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkanlegg

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

regnbed

saltak

skredsikring

skur

slokkeinnsats

sokkel

solcelleanlegg

soverom

sprøbruddmateriale

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvogn

tak

takflate

terrasse

terreng

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uterom

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

vegbane

vegkant

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker