Detaljregulering boligfelt Lindhoel - eneboliger - Storveien 28

Detaljregulering av boligfelt

Prosjektet gjelder detaljregulering for boligfelt Lindhoel i Skiptvet kommune, med prosjektkode 20250001. Formålet er å legge til rette for bygging av 14 til 24 nye boliger på eiendommen gbnr 24/5. Adkomsten planlegges fra enten Elgveien eller Vollveien. Eksisterende boligtun reguleres til frittliggende småhusbebyggelse med egen innkjørsel fra Vollveien. Planen sikter mot en kombinasjon av konsentrert og frittliggende bebyggelse, og boligtypene skal defineres videre i planprosessen.

Planområde og trafikkvurdering

Planområdet dekker cirka 18 dekar, inkludert veiareal og områder til frisikt samt sikring av framtidig gang- og sykkelvei langs Svinndalveien. Det kan bli nødvendig med oppgradering av krysset fylkesvei 115/Svinndalveien-Vollveien som følge av økt trafikk, og lavere fartsgrense på denne fylkesvei-strekningen vil bli vurdert i planarbeidet. Det endelige planområdet kan bli justert og bli mindre enn det som er skissert ved oppstart.

Ansvar og høringsfrist

Planarbeidet utføres av SH Prosjekt AS med fagleder Janne De Jong som kontaktperson, og forslagsstiller er August Hoel. Reguleringen er basert på Skiptvets sentrumsplan vedtatt i september 2022, hvor området allerede er avsatt til boligformål. Det er vurdert at prosjektet ikke krever konsekvensutredning i henhold til gjeldende regler. Innspill og merknader kan sendes til SH Prosjekt AS innen fristen 15. mars 2025.