Detaljregulering for Vikomar AS ved Jensholmen og Harøysund

Beskrivelse: Detaljregulering for Vikomar AS ved Jensholmen og Harøysund, som samler og justerer industri- og havneområder for utvidelser, bedre arealutnyttelse og offentlig tilgang. Les mer ↧

Området skal utvides for fiskeri

Detaljreguleringen for Vikomar AS omfatter områdene ved Jensholmen og Harøysund i Hustadvika kommune, med fokus på å videreutvikle industri- og havneområdet tilknyttet Vikomar AS sin virksomhet. Planen samler tre eiendommer til en samlet reguleringsplan som erstatter tidligere reguleringer. Området dekker ca. 157 673 m² og inkluderer industriområder, bebyggelse, samferdselsanlegg, kai og havneområder både på land og i sjøen. Formålet er å legge til rette for virksomhetens behov for økt produksjons- og lagringskapasitet innen foredling av fisk, som årlig mottar over 45 000 tonn makrell og sild, samt silderogn.

Maks utnyttelse og nye bygg

Byggemessig innebærer planen god utnyttelse av arealet med maks tillatt bebyggelsesgrad (BYA) på 60 % i deler av industriområdet og opptil 70 % i andre, med tillatt byggehøyde inntil 15 meter for industribygg og opptil 20 meter for tekniske konstruksjoner som siloer og produksjonstårn. Det planlegges utvidelser av kjøle- og fryselager, produksjonsbygg, kontorlokaler, og egne boligbrakkerigger for sesongarbeidere og arbeidsinnvandrere. Eksisterende kai skal rives og bygges opp på nytt, og den kommunale prosjektgruppen foreslår også en flytekai som del av havneløsningen.

Forbedret trafikk og parkering

Trafikk- og logistikkløsninger i planen har blitt forbedret for å håndtere store vogntog og semitrailere, med utvidelse og bredere utforming av vei og vendeplasser. Parkering er regulert for både privat og offentlig bruk, med minimumskrav på 0,5 parkeringsplasser per 100 m² bruksareal, og fleksible løsninger som flytter parkering inn i industriområdene for bedre arealutnyttelse. Planen sikrer også at offentlig parkering ved fiskerikaien opprettholdes for besøkende og ansatte.

Tiltak mot erosjon og risiko

Det er identifisert risikoer knyttet til erosjon og ustabile grunnforhold ved sjøfyllingene, og planen inneholder tiltak for erosjonssikring, stabilitet og krav til avstand mellom bygg, fyllinger og sjø. Faresoner er definert for erosjon og tidligere avfallsdeponier, og det stilles krav til byggegrenser og risikohåndtering for områder utsatt for bølgeoppskylling og oversvømmelse. Støynivå og annen miljøpåvirkning knyttet til utvidelsen vurderes å være håndterbart innenfor eksisterende utslippstillatelser, og det er ikke funnet betydelige miljøkonflikter eller forurenset grunn i området.

Samarbeid og fremtidig fleksibilitet

Prosjektets tiltakshaver er Vikomar AS, som eier størsteparten av området, i samarbeid med Molde og Romsdal Hamn IKS og Hustadvika kommune. Planforslaget er utarbeidet av ConsulentPartner AS. Prosjektet er tilpasset gjeldende «som bygget»-situasjon og sikrer fleksibilitet for fremtidige utvidelser, selv om konkrete byggeprosjekter for vekst ikke er planlagt akkurat nå. Gjennomføringen vil bidra til videre næringsutvikling i regionen, bedre arealbruk og styrket logistikk ved fiskerikaien og industribedriften.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hustadvika

Adresse

Møre og Romsdal > Hustadvika

Jensholmen, Indre Harøyvegen 32
6430 Bud

Verdi og størrelse

40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonslokale

anlegg

anleggsbidrag

avfallsdeponi

avkjøring

avlaupsnett

avløp

belegg

betongbygg

bolig

boligbrakkerigg

boligbygning

brannkum

brannvann

+114

brannventil

bro

bru

bryter

bustad

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

bygning

bygningsmasse

demper

drikkevann

drikkevannsforsyning

dør

flytebrygge

flytebryggje

flytekai

fylling

fyllingsfot

fyllingskant

fyllmasse

garderobe

grunn

grunnarbeid

grunnboring

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

havneanlegg

heis

hovedinngang

industrianlegg

industribygg

industriområde

infrastruktur

inngang

innsug

inntak

installasjon

jord

kai

kaianlegg

kaiområde

kjølelager

kjøler

kjøreveg

konstruksjonssikkerhet

kontorbygning

kontorlokale

kum

kvikkleire

lagerbygning

lagerhall

ledningsnett

leidningsnett

leilighet

leire

maskin

molo

motfylling

målestasjon

mønehøyde

naust

nybygg

næringsvirksomhet

oppføring

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

peler

produkt

rute

råstoff

rør

samferdselsanlegg

sand

sikring

silo

sjøfylling

sjøhus

skjerming

slokkevann

slukkevann

steinkant

straumforsyning

sykkelveg

terreng

toalett

trafo

trafostasjon

tre

trelast

trykk

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

utfyllingsareal

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningssystem

vannledningsnett

veg

vegforbindelse

vegfylling

veggrunn

vegsystem

ventilasjon

veranda

verksted

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker