Detaljregulering Hellandssjøen fritids- og småbåthavn (201303)

Beskrivelse: Detaljregulering av Hellandssjøen ved Hellandsfjorden med utvidelse av hyttefelt, fellesnaust og småbåthavn, inkludert veg, vann- og avløpsoppgraderinger. Les mer ↧

Detaljregulering og utbygging

Prosjektet omfatter en detaljregulering av planområdet Hellandssjøen på ca. 214,9 daa i Fitjar kommune, med formål å fortette eksisterende hyttefelt med 6 nye fritidsbustader, 2 konsentrerte fritidsbustader, 4 fellesnaust og etablere en småbåthamn med ca. 24-25 båtplasser. Det planlegges også regulering av kjøreveier til hyttetomtene for bedre tilkomst, samt flytting og omregulering av enkelte tomter. Området ligger ved Hellandsfjorden med eksisterende infrastruktur og tilkomst via fylkesvei 75.

Byggekrav og terrengtilpasning

Planen legger til rette for bygging av både fritidsbustader og konsentrerte fritidsbustader, hvor flere eksisterende einebustadtomter erstattes med fritidsbustadstomter. Byggebegrensninger og krav til terrengtilpasning, inkludert krav om bygging på pelar for å bevare svaberg, er inkludert for å tilpasse tiltakene til natur og eksisterende terreng. Fellesnaustene er plassert på en allerede opparbeidet kai med ferdigattest, noe som begrenser nye terrenginngrep.

Oppgradering av infrastruktur

Det er et betydelig fokus på oppgradering av teknisk infrastruktur, spesielt knyttet til vann- og avløpssystemer som skal sørge for bedre sanitære forhold for både eksisterende og nye fritidsbustader. Vann- og avløpsløsningen er privat og eies av Kråko Utvikling AS, med kapasitet for ca. 60 hytteeininger. Kjøreveier og gangveier planlegges regulert slik at de fleste hyttene får kjørbar veg frem til seg, med fokus på lav fart og god tilkomst for utrykningskjøretøy.

Naturvern og felles fasiliteter

Prosjektet innebærer også bevaring av viktige naturområder og svaberg, samt krav til god arkitektonisk utforming for nye bygg som skal tilpasses eksisterende naust og hytter i området. Det er særlig lagt vekt på at felles småbåthavn og naust skal være tilgjengelig for allmennheten og batteeiere i feltet, og at det tilrettelegges for lagring av båtrelatert utstyr. Leikeplass og uteoppholdsareal er også planlagt for å styrke nærmiljøet for hytteeiere.

Planutvikling og samarbeid

Planforslaget er utarbeidet av Gøtz AS på vegne av Karsten Helland, og beskriver en koordinert videreutvikling av et etablert hytte- og fritidsområde med forbedret infrastruktur, økt båtplasskapasitet og mer rasjonell arealbruk. Samarbeid med kommune og Fylkesmannen i Hordaland har ført til justeringer og tilpasninger, særlig for plassering av nye fritidsbustader og fellesnaust.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fitjar

Adresse

Vestland > Fitjar

49/269
5419 Fitjar

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	113 stk
Antall boenheter	82 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Karsten Helland

Arkitekt: Gøtz

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørsel

avlaup

avlaupsanlegg

avlaupsleidning

badeområde

bod

bru

bustad

bustadbygging

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

+85

byggeområde

byggjegrense

byggjeområde

byggsikring

bygning

bygningskropp

båtfeste

båtplass

dekk

einebustad

elforsyning

fellesnaust

fiskereiskap

flytebrygge

fortau

fritidsbustad

furu

fylling

gangveg

garasje

gjesteparkering

golv

granitt

gravearbeid

grunn

grunnflate

grus

grusveg

grøft

grøntareal

grøntområde

hus

hytte

hyttefelt

hyttetomt

høgspentlinje

industriområde

infrastruktur

jord

kai

kaianlegg

konstruksjon

køyrevegar

køyrveg

landgang

leidningsnett

leikeplass

loft

naust

naustområde

nausttomt

nærmiljøanlegg

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

pelar

rampe

reinseanlegg

samferdselsanlegg

samferdsleanlegg

sjøbod

sjøleidning

sløkkevatn

småbåtanlegg

småhus

stillast

ståle

sykkelveg

tak

takvinkel

tank

terreng

terrenginngrep

tilfluktsrom

tilkomstveg

tomt

trapp

tre

tresjikt

utbygging

vann

vassleidning

veg

veganlegg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker