Detaljregulering Kruttverket Felt B8 - Småhus og Infrastruktu

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Kruttverket felt B8 legges til rette for bygging av ca. 65 småhus med tilhørende infrastruktur, lekeplass og gode kollektivforbindelser. Les mer ↧

Detaljregulering for 60-70 boliger

Prosjektet gjelder detaljregulering av felt B8 i Kruttverket-området i Nittedal kommune, initiert av NCC Utvikling AS med Rambøll som plankonsulent. Planen gir tillatelse til oppføring av cirka 60-70 boenheter bestående av småhus, kjedehus og rekkehus på et ubebygd område på ca. 30 dekar, hvorav 6,2 dekar benyttes til boligbebyggelse. Byggegraden (BYA) varierer mellom 35-40 % på delområdene, med felles lekeplass og plass til energianlegg/kommunaltekniske installasjoner.

Planlagt infrastruktur og turveg

Det planlegges utbygging av nødvendig infrastruktur med nye interne kjøreveier, gang- og sykkelveier, og tilknytning til eksisterende hovedveier. Teknisk infrastruktur som vann, avløp og energitilførsel skal være på plass før byggestart av boligene. Prosjektet inkluderer også etablering av turveg som forbinder boligfeltet med omkringliggende friområder for økt tilgjengelighet til nærliggende marka og turområder.

Attraktiv beliggenhet og fasiliteter

Beliggenheten er attraktiv med nærhet til skolere, barnehager, turløyper, idrettsanlegg og offentlige transportmuligheter som tog og buss mot Oslo og nærliggende byer. Det skal bygges minst 1,5 parkeringsplasser per boenhet, og det legges vekt på et godt boligmiljø med solrike uteområder og moderne lekeplass. Geotekniske undersøkelser viser at grunnforholdene egner seg for boligbygging, med bygging på tradisjonelle, frostsikrede fundamenter.

Miljø- og sikkerhetstiltak

Miljø- og sikkerhetsmessige hensyn er ivaretatt ved at det etableres hensynssoner rundt høyspentanlegg og sikringssoner av hensyn til trafikksikkerhet. Støynivå vurderes som tilfredsstillende og byggene skal oppfylle gjeldende krav til innendørs støynivå i samsvar med TEK10 og NS-8175. Overvannsforvaltning er planlagt gjennom egne løsninger godkjent av kommunen. Renovasjonsløsninger er avklart i dialog med lokale avfallsselskaper med fokus på hensiktsmessige og funksjonelle avfallsbrønner.

Utbyggingsavtale og rammeverk

Utbyggingsavtale mellom NCC Bolig AS og Nittedal kommune sikrer gjennomføring av prosjektet og regulerer partenes ansvar. Prosjektet forventes å bidra positivt til utviklingen av boligtilbudet i området uten negative konsekvenser for landbruk eller øvrig naturbruk, og tilpasningen til eksisterende terreng og bebyggelse skal skje på en skånsom måte. Detaljreguleringen gir et tydelig rammeverk for videre utbygging med fokus på god bokvalitet og funksjonell infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nittedal

Adresse

Akershus > Nittedal

Kruttmølleveien 25
1482 Nittedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

65 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NCC

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsbrønn

avløp

avløpsledning

blokk

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygging

brønn

bygg

direktørbolig

energiforsyning

+53

gangareal

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

høyspentanlegg

idrettsanlegg

infrastruktur

jord

kjedehus

kjøreveg

kjørevei

landskapselement

leire

lekeområde

lekeplass

løsmasse

nettutbygging

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

overvannsdisponering

p-plass

parkeringsanlegg

rekkehus

samferdselsanlegg

sikringstiltak

småhus

småhusbebyggelse

stasjonsområde

sykkelveg

sykkelvei

sålefundament

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tettbebyggelse

tomannsbolig

tomt

transportsystem

tre

turveg

utbygging

utebod

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

veg

veggrunn

vei

veiføring

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker