Detaljregulering Kvernodden - boligutvidelse og infrastruktur

Beskrivelse: Reguleringsendring for Kvernodden med utvidelse av boligområder, nye tomter, lekeplasser og forbedret infrastruktur i Nome kommune. Les mer ↧

Utvidelse av boligfelt med nye tomter

Prosjektet innebærer en reguleringsendring i Kvernodden-området i Nome kommune, hvor eksisterende boligfelt B1 utvides for å inkludere flere tomter, og boligfelt B4 økes fra fem til ni tomter. Planen åpner for bebyggelse med tomannsboliger i B1 og 2-4 mannsboliger i B4, med nye adkomstveier, parkeringsplasser og lekeplasser tilpasset boligområdene.

Økt arealutnyttelse med ny infrastruktur

Området tilrettelegges for økt arealutnyttelse uten å redusere total arealbruk. Det er gjennomført justeringer av vei- og tomtegrenser, inkludert ny vegtrasé med lav stigning og tilrettelegging for vendehammer for mindre lastebil. Infrastruktur for vann, avløp og strøm vurderes tilstrekkelig for det økte antallet boenheter og skal knyttes til offentlige anlegg. Ny parkering og lekeplasser er lagt til eller justert for å sikre gode utearealer og tilgjengelighet.

Miljøtiltak og universell tilgjengelighet

Planendringen har også et miljø- og friluftsfokus med regulering av grøntområder som buffer mot landbruksarealer og kirke, samt etablering av vegetasjonsskjerm rundt industriområdet. For barnesikring er det lagt til en ny lekeplass L5, med gode gangforbindelser til lekeområdene. Universell tilgjengelighet er ivaretatt, men noen tomter med noe terrengstigning krever tilrettelegging for adkomst.

Justeringer og tilpasninger i terreng

Arbeidene følger godkjente dispensasjoner og eksisterende terrengforhold, og planforslaget justerer tidligere feilregistreringer og tilpasninger i terrenget og infrastrukturen slik de faktisk er etablert. Utbygger har gjennomført kjøp og utvidelser for å sikre bedre solforhold og grunnlag for utbygging, samtidig som det er tatt hensyn til landskap, fornminner og friluftsliv.

Plan og ansvarlig aktør oppgitt

Prosjektet er basert på PlanId 2016_02 og utført av Hallvard Homme AS på vegne av Kvernodden AS. Gjeldende tidsplan eller kontraktspartnere utover dette er ikke angitt i dokumentet.

Tomter i B1	ca 6 stk
Tomter i B4	9 stk
Garasjeanlegg (BG1)	1 stk felles garasjeanlegg
Lekeplasser	3 stk (L1, L2, L5)
Parkeringsplasser	3 stk (P1, P2, P3)
Tomteutvidelser	4 nye tomter i B4

BuildPilot

Detaljregulering Kvernodden - boligutvidelse og infrastruktur