Detaljregulering Vikevåg - bolig, næring og offentlige uterom

Beskrivelse: Detaljregulering for Vikevåg sentrum med bolig, næring, offentlige parker, kai og parkeringshus, med fokus på sjøtilknytning og myke trafikanter. Les mer ↧

Detaljregulering på 42,9 dekar

Prosjektet omfatter detaljregulering av Vikevåg sentrum i Rennesøy kommune, med et totalt planareal på 42,9 dekar. Planen legger til rette for bygging av totalt 8600 m² BYA fordelt på boliger, forretning og kontor. I tillegg omfatter planen viktige offentlige arealer som et nytt torg, en stor offentlig park, regulering av veier, busstrase og parkeringsarealer inkludert mulighet for etablering av parkeringshus med opp til 1050 m² BYA.

Fleksibel kombinasjonsbebyggelse med sjøfront

Utbyggingen ivaretar fleksibilitet ved at kombinert formål bolig, næring og kontor tilrettelegges, hvor 30 % av bygningsmassen er forretning og service og 23 % bolig. Krav er satt for varierte boligstørrelser og tilpasning til eksisterende bebyggelse, inkludert historiske sjøhuskarakterer. Bebyggelsen får krav til møneretning, takform og materialbruk, særlig ved sjøfronten. Planen åpner for utfylling i sjø for å sikre kai og utvidet byggeområde, men med hensyn til kulturminnevern og friluftsliv.

Nye offentlige uterom og kaier

Det legges sterk vekt på gode offentlige uterom med blant annet et nytt samlende torg på kaien, som skal være tilgjengelig og funksjonelt for lek, opphold og varelevering. Terrenghøyder tilpasses for å unngå stormflo, samtidig som det legges vekt på god sjøkontakt. Flere nye kaier og småbåthavner reguleres for å sikre allmennhetens tilgang til sjøen og gode båtplassmuligheter.

Bedret trafikksikkerhet og kollektivtilbud

Trafikksikkerhet og tilgjengelighet blir forbedret ved tilrettelegging av fortau på begge sider av Vikevågveien, omlegging av busstrase og oppgradering av trafikknutepunktet Håvasteinsveien/Vikevågveien. Planen legger til rette for økt kollektivdekning og tryggere trafikksituasjon for myke trafikanter. Det stilles også krav til sykkelparkering både i bolig- og næringsområder samt på torg og i parkeringshus.

Miljøkrav og kulturminnevern

Planen også stiller krav til miljø og levekår med fokus på leke- og oppholdsarealer for barn og unge, krav til akseptabelt støyinnivå, og sikring av gode lys- og solforhold via blant annet sol-/skyggediagrammer. Bevaringsområder for kulturmiljø er tilpasset nye krav om utforming, hvor opprinnelige bygningsstrukturer og sjørelasjoner skal ivaretas og bevares ved videre utbygging.

Finansiering og gjennomføring av prosjekt

Gjennomføringen krever omfattende investeringer i infrastruktur og utearealer. Kommunen eier store deler av området, og salg av eiendommer forventes å bidra til finansiering av utbyggingen. Planforslaget forventes å sikre fortetting og en positiv videre utvikling av Vikevåg sentrum som et attraktivt, trygt og funksjonelt bosettings- og næringsområde med gode kvaliteter for både beboere og besøkende.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vikevågveien 116
4150 Rennesøy

Verdi og størrelse

8600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Rennesøy kommune

Arkitekt: RAMBØLL

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avkjørsel

avløp

barnehage

beholder

belysningsplan

benk

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygging

brensel

+110

bygg

byggeområde

bygningselement

bygningsmasse

bygningsstruktur

bygningsvern

bæresystem

container

dekk

drivstoffanlegg

dusj

element

elnett

enebolig

fabrikklokale

fellesareal

fergekaien

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

forankring

forsterkning

fortau

fylling

gangveg

gangvei

gangveinett

garasje

gass

gesimshøyde

gravrøys

grunn

grunnforhold

grunnmurshøyde

grunnundersøkelse

grøntareal

hotell

hovedledning

hovedvannledning

hus

infrastruktur

installasjon

kai

kaikant

kaiområde

kjørerampe

konstruksjon

kulturhus

lagerbygg

lavblokk

lavspentkabel

ledelinje

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lokale

naust

nettstasjon

nybygg

næringsbygg

næringslokale

oppstilling

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringsplass

plantefelt

pumpestasjon

rekkehus

renovasjonsanlegg

rom

salgsbod

samferdselsanlegg

sikring

sikringstiltak

sjøhus

slamavskiller

smie

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takform

toalett

tomt

trafikkareal

tre

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

vann

vannforsyning

varmepumpe

varmepumpeteknologi

veg

vegbane

veggrunn

vei

verktøy

vindu

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker