Gullbekkparken Leilighetsbygg ved Gullbekkstien 55A

Beskrivelse: Nytt leilighetsbygg med 18 enheter, 2-3 soverom, sokkeletasje med parkering, heis og uteplasser. Lån i Husbanken. Klar til overtakelse sommer/høst 2026. Les mer ↧

18 leiligheter i to byggetrinn

Gullbekkparken Leilighetsbygg ved Gullbekkstien 55A er et boligprosjekt bestående av totalt 18 leiligheter fordelt på to byggetrinn. Første byggetrinn omfatter 10 leiligheter, og andre byggetrinn 8 leiligheter. Bygget er planlagt som et mindre boligbygg i to etasjer med parkering i sokkeletasjen. Leilighetene varierer i størrelse fra 50 til 82 kvadratmeter og har mellom ett til tre soverom. Alle enhetene får gode uteplasser eller balkonger på begge sider av bygget, noe som gir gode og private utearealer for beboerne.

Parkering og adkomstløsninger

Bygningen konstrueres med sentralt plassert heis- og trappehus for enkel og tilgjengelig adkomst til alle leilighetene. Byggingen vil gjennomføres i henhold til gjeldende bestemmelser, og tilpasninger er gjort for å holde byggehøyden under kote +31,0 som reguleringsplanen krever. Parkering legges i sokkeletasje med én parkeringsplass per leilighet, og to plasser for de største tre-soveromsleilighetene. Det vil også være gjesteparkering og bod til hver leilighet, noe som gir gode parkerings- og oppbevaringsmuligheter for beboerne.

Høy kvalitet og energiklasse B

Prosjektet har høy kvalitet på innvendige materialer, inkludert listfrie overganger mellom tak og vegger, parkettgulv og flislagte bad med moderne innredning. Alle leilighetene bygges som tilgjengelige boliger og har moderne brannsikring med sprinkleranlegg og seriekoblede brannvarslere. Bygget oppfyller energiklasse B, som skaper mulighet for gunstig grønt lån gjennom Husbanken. Energivennlige løsninger sikrer effektivt inneklima og lavt energiforbruk.

Lokal leverandør og miljøfokus

Utbygger av prosjektet er Baax Prosjekt AS, med Ryfylke Trelast AS som ansvarlig byggefirma. Alle leverandører er lokale aktører, noe som bidrar til positive ringvirkninger for det lokale næringslivet i Tau-området. Prosjektet legger stor vekt på miljø og samfunnsnytte med tiltak som god isolasjon, lavt vedlikeholdsbehov og tilrettelegging for lading av elbil på parkeringsplassene.

Finansiering og byggestart 2025

Når det gjelder finansiering, tilbys attraktive løsninger gjennom Husbanken med lave renter, lang nedbetalingstid og mulighet for avdragsfrihet. Kjøper må stille med 10 % egenkapital. Prisnivået i prosjektet varierer fra ca. 3,8 millioner kroner for de minste leilighetene til omtrent 5 millioner kroner for de største med to parkeringsplasser. Byggearbeidene er planlagt å starte rundt april 2025, med overlevering sommer eller høst 2026.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Furulia 12
4120 Tau
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	3 etasjer
Størrelse på leiligheter	63-82 m² (bruksareal)
Balkong/Terrasse	7-9 m²
Eksternt bruksareal (bod)	5-10 m²
Parkeringsplasser	1 per leilighet + 8 gjesteplasser
Parkeringsplasser for 3-soveroms leiligheter	2 per leilighet
Heiser	Minst 1 heis

Aktører

Byggherre: Baax Bolig

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET IHT

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+180

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Planlegging er ferdigstilt, og prosjektet er nå i salgsstartfasen. Byggestart er planlagt til ca. april 2025.

Neste steg: Byggestart rundt april 2025, med overtakelse forventet sommer/høst 2026. Ingen konkrete prosjektblokkerere er nevnt.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Baax Bolig

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Fridtjov Middelthon	Kontakt	***@baax.no	+47 ** 57

Sentralbord

Fridtjov Middelthon

Kontakt

***@baax.no

+47 ** ** ** 57

BAAX PROSJEKT

Utbygger

Select logo

Sentralbord

ARKITEKTKONTORET IHT

Arkitekturprosjektering

Skisseprosjekt

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Håvard Meinich-Bache	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@iht.no	+47 ** 83

Sentralbord

Håvard Meinich-Bache

Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering

***@iht.no

+47 ** ** ** 83

AS Ryfylke Trelast

RI Aku

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord
Tone Ø. Marvik	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 03
Erik A.M. Karlsen	Ansvarsrett for RI Aku, RI Byfy	***@ryftre.no	+47 ** 16

Sentralbord

Tone Ø. Marvik

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 03

Erik A.M. Karlsen

Ansvarsrett for RI Aku, RI Byfy

***@ryftre.no

+47 ** ** ** 16

Autronica Fire and Security

RI Brann

RI Elektro

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ørjan Omdal	Kontaktperson for ansvarsrett	***@autronicagroup.com	+47 ** 27

Sentralbord

Ørjan Omdal

Kontaktperson for ansvarsrett

***@autronicagroup.com

+47 ** ** ** 27

Brannrådgiveren

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord		***@brannradgiveren.no	+47 ** 17
Ronny Dirdal	Ansvarsrett for RI Brann	***@brannradgiveren.no	+47 ** 48

Sentralbord

***@brannradgiveren.no

+47 ** ** ** 17

Ronny Dirdal

Ansvarsrett for RI Brann

***@brannradgiveren.no

+47 ** ** ** 48

Grunnteknikk

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Sentralbord
Åmund Hognestad	Ansvarsrett for RI Geo	***@grunnteknikk.no	+47 ** 71

Sentralbord

Åmund Hognestad

Ansvarsrett for RI Geo

***@grunnteknikk.no

+47 ** ** ** 71

Norsk Spennbetong

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Idar T Heskestad	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord

Idar T Heskestad

Kontaktperson for ansvarsrett

Rycon

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Aksel Steine	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rycon.as	+47 ** 34

Sentralbord

Aksel Steine

Kontaktperson for ansvarsrett

***@rycon.as

+47 ** ** ** 34

Sig Halvorsen

RI Brann

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@sig-halvorsen.no	+47 ** 00
Inger Marie G. Fosse	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sig-halvorsen.no	+47 ** 23

Sentralbord

***@sig-halvorsen.no

+47 ** ** ** 00

Inger Marie G. Fosse

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sig-halvorsen.no

+47 ** ** ** 23

TKS Heis

RI Heis

Rådgivende ingeniør

Sentralbord		***@tksheis.no	+47 ** 59
Siri Berge	Ansvarsrett for RI Heis	***@tksheis.no	+47 ** 00
Siri Berge	Ansvarsrett for Heis	***@tksheis.no

Sentralbord

***@tksheis.no

+47 ** ** ** 59

Siri Berge

Ansvarsrett for RI Heis

***@tksheis.no

+47 ** ** ** 00

Siri Berge

Ansvarsrett for Heis

***@tksheis.no

XL BYGG BERGE SAG

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord
Geir Berge	Ansvarsrett for RI Bygg	***@bergesag.no	+47 ** 05

Sentralbord

Geir Berge

Ansvarsrett for RI Bygg

***@bergesag.no

+47 ** ** ** 05

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tone Ø. Marvik	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 03
Erik A.M. Karlsen	Ansvarsrett for RI Aku, RI Byfy	***@ryftre.no	+47 ** 16

Sentralbord

Tone Ø. Marvik

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 03

Erik A.M. Karlsen

Ansvarsrett for RI Aku, RI Byfy

***@ryftre.no

+47 ** ** ** 16

Brødrene Helland

Grunnarbeid

VA-anlegg

Entreprenør

Select logo

Sentralbord
Kristian Helland	Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg	***@br-helland.no	+47 ** 50

Sentralbord

Kristian Helland

Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg

***@br-helland.no

+47 ** ** ** 50

GJ GULV

Membran

Entreprenør

Select logo

Sentralbord
Geir Jonassen	Ansvarsrett for Membran	***@hotmail.com	+47 ** 73

Sentralbord

Geir Jonassen

Ansvarsrett for Membran

***@hotmail.com

+47 ** ** ** 73

Norsk Spennbetong

Stålkonstruksjoner

Prefab betong

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Idar T Heskestad	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord

Idar T Heskestad

Kontaktperson for ansvarsrett

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@reianes.no	+47 ** 15
Signe Bay Schultz	Kontaktperson for ansvarsrett	***@oreianes.no	+47 ** 36

Sentralbord

***@reianes.no

+47 ** ** ** 15

Signe Bay Schultz

Kontaktperson for ansvarsrett

***@oreianes.no

+47 ** ** ** 36

Rogaland Elektro

Nødlys

Brannalarm

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@rogalandelektro.no	+47 ** 00
Trond Randeberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rogalandelektro.no	+47 ** 94

Sentralbord

***@rogalandelektro.no

+47 ** ** ** 00

Trond Randeberg

Kontaktperson for ansvarsrett

***@rogalandelektro.no

+47 ** ** ** 94

Rycon

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Aksel Steine	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rycon.as	+47 ** 34

Sentralbord

Aksel Steine

Kontaktperson for ansvarsrett

***@rycon.as

+47 ** ** ** 34

Ryfylke Trelast

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sandnes Tak

Taktekking

Entreprenør

Sentralbord
Stig Skjervik	Ansvarsrett for Taktekking	***@sandnes-tak.no	+47 ** 05

Sentralbord

Stig Skjervik

Ansvarsrett for Taktekking

***@sandnes-tak.no

+47 ** ** ** 05

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@sig-halvorsen.no	+47 ** 00
Inger Marie G. Fosse	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sig-halvorsen.no	+47 ** 23

Sentralbord

***@sig-halvorsen.no

+47 ** ** ** 00

Inger Marie G. Fosse

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sig-halvorsen.no

+47 ** ** ** 23

Strand Forskaling

Plasstøpt betong

Entreprenør

Select logo

Sentralbord		***@strandforskaling.no	+47 ** 06
Sigve Kleppa Christiansen	Ansvarsrett for Plasstøpt betong	***@strandforskaling.no	+47 ** 06

Sentralbord

***@strandforskaling.no

+47 ** ** ** 06

Sigve Kleppa Christiansen

Ansvarsrett for Plasstøpt betong

***@strandforskaling.no

+47 ** ** ** 06

TKS Heis

Heis

Entreprenør

Sentralbord		***@tksheis.no	+47 ** 59
Siri Berge	Ansvarsrett for RI Heis	***@tksheis.no	+47 ** 00
Siri Berge	Ansvarsrett for Heis	***@tksheis.no

Sentralbord

***@tksheis.no

+47 ** ** ** 59

Siri Berge

Ansvarsrett for RI Heis

***@tksheis.no

+47 ** ** ** 00

Siri Berge

Ansvarsrett for Heis

***@tksheis.no

Din Byggtjeneste

Uavhengig kontrollør

Select logo

Sentralbord
Rolf Skjæveland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@din-byggtjeneste.no	+47 ** 96

Sentralbord

Rolf Skjæveland

Kontaktperson for ansvarsrett

***@din-byggtjeneste.no

+47 ** ** ** 96

Husbanken

Stakeholder

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Strand kommune

31/66 Rammetillatelse - leilighetsbygg - Gullbekkparken - Baax Bolig As

2. Jul 2025: FINN

Gullbekkparken BBB1.. # Gullbekkparken BBB1 **Sentrumsnært ved friområde, 2 - 3 soverom. Lån fra Husbanken. Bygging pågår** Totalpris: 3 841 515 - 4...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=393154026

Oppdateringer

7. Jul 2025

Byggestart endret fra APRIL 2025 til JULI 2025 (ESTIMAT)

2. Jul 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025
Husbanken lagt til som Stakeholder
BAAX PROSJEKT lagt til som Utbygger
Ryfylke Trelast lagt til som Entreprenør

24. Apr 2025

Åmund Hognestad lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Grunnteknikk
Stig Skjervik lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Inger Marie G. Fosse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Ronny Dirdal lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiveren
Trond Randeberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rogaland Elektro AS
Siri Berge lagt til som Ansvarsrett for RI Heis for TKS Heis
Rolf Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Siri Berge lagt til som Ansvarsrett for Heis for TKS Heis
Tone Ø. Marvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AS Ryfylke Trelast
Signe Bay Schultz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for REIANES MUR & FLIS
Sigve Kleppa Christiansen lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Strand Forskaling
Geir Berge lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for XL BYGG BERGE SAG
Kristian Helland lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg for Brødrene Helland
Aksel Steine lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rycon
Ørjan Omdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Autronica Fire and Security
Erik A.M. Karlsen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku, RI Byfy for AS Ryfylke Trelast
Geir Jonassen lagt til som Ansvarsrett for Membran for GJ GULV
Idar T Heskestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Spennbetong AS
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
TKS Heis lagt til som Rådgivende ingeniør
TKS Heis lagt til som Entreprenør
Norsk Spennbetong lagt til som Entreprenør
Rogaland Elektro lagt til som Entreprenør
Autronica Fire and Security lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
AS Ryfylke Trelast lagt til som Rådgivende ingeniør
AS Ryfylke Trelast lagt til som Entreprenør
Strand Forskaling lagt til som Entreprenør
Brødrene Helland lagt til som Entreprenør
Rycon lagt til som Rådgivende ingeniør
Rycon lagt til som Entreprenør
Norsk Spennbetong lagt til som Rådgivende ingeniør
XL BYGG BERGE SAG lagt til som Rådgivende ingeniør
REIANES MUR & FLIS lagt til som Entreprenør
GJ GULV lagt til som Entreprenør

5. Jul 2024

Fridtjov Middelthon lagt til som Kontakt for Baax Bolig
Håvard Meinich-Bache lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for ARKITEKTKONTORET IHT
ARKITEKTKONTORET IHT lagt til som Arkitekt
Baax Bolig lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Gullbekkparken Leilighetsbygg ved Gullbekkstien 55A