Ullerud Terrasse Småhus og Omsorgsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for bolig- og omsorgsboliger med parkering og grønne områder på Ullerud terrasse, Frogn kommune. Les mer ↧

Omregulering til boligbebyggelse

Prosjektet omfatter omregulering av eiendom Gnr. 69 Bnr. 389 fra kirkeformål til boligbebyggelse med tilhørende anlegg. Det planlegges konsentrert småhusbebyggelse og omsorgsboliger i punkthus med maksimum mønehøyde på 9 meter for småhus og opptil 4 etasjer for omsorgsboliger. Byggene skal tilpasses landskapet med skrånende tak og varierte volum for å bevare utsikt og skape et godt bomiljø med varierte boenheter for barnefamilier og eldre.

Bilfri sone med grønne forbindelser

Bebyggelsen plasseres i hovedsak i skråningen mot vest med gang- og grønne forbindelser på tvers av tomten. Parkeringshus med inntil 44 plasser legges ved hovedadkomst for å sikre bilfri sone i boligområdet. Uteområder og stier bevares og tilrettelegges for universell tilgjengelighet, med unntak av den bratteste delen av tomten som ikke bebygges. Området får tilpassede interne veier og felles uteareal for god tilgjengelighet og økt trivsel.

Stabil grunn og kommunal eiendom

Tomten består av berg i dagen og grunn fjell, noe som gir stabile byggegrunnsforhold. Kommunen vurderer videre salg eller privat utbygging av eiendommen, som er i kommunal eie. Tiltaket er i tråd med kommunens boligbehov og overordnede planer, og det er lagt vekt på estetikk, landskapsintegrasjon, og oppfyllelse av krav til rednings- og slokketjenester. Parkering plasseres strategisk for å sikre trafikksikkerhet i boområdet.

Varierte omsorgs- og småhusboliger

Omsorgsboliger i felt B3 vil bestå av 8 leiligheter på 40-60 m2 med fellesareal og hjemmehjelpsbase. Det etableres også mulighet for flere omsorgsleiligheter i en eventuell 4. etasje. Småhusbebyggelsen består av ca. 25 mindre boliger fordelt på 8 bygg. Boligene får varierte størrelser og moderne utforming med balkonger og terrasser som er tilpasset terrenget og sikrer gode sol- og utsiktsforhold.

Miljøhensyn med grønne korridorer

Planen ivaretar miljøhensyn ved å beholde trær og kollen på toppen av tomten, og implementere grønne korridorer for å opprettholde naturlige forbindelser. Det stilles krav til sedumtak på parkeringshusets øvre plan for bedre klimatilpasning og estetisk skjerming mot nabogrense. Terrengbearbeiding begrenses til maks 1 meter for å minimere inngrep i landskapet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Frogn

Adresse

Akershus > Frogn

Ullerud terrasse 2C
1447 Drøbak

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	33 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	175 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: T-2 Prosjekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

balkongutforming

blokk

boenhet

bolig

boligenhet

boligområde

brannstasjon

element

enebolig

fellesareal

fortau

+76

fylling

gangadkomst

gangforbindelse

gangsti

gangvei

gatetun

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

heis

hovedadkomst

hus

idrettsplass

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

internvei

kildesortering

kirkebygg

kjøreveg

klokketårn

konstruksjon

landskapselement

leilighet

lekeplass

mur

mønehøyde

nyanlegg

omsorgsbolig

oppføring

oppstillingsplass

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringshus

pulttak

punkthus

rekkehus

rådhus

samferdselsanlegg

sedum

sedumtak

skjerming

småhus

småhusbebyggelse

sprenging

støyskjerm

sykehjem

symbolbygg

tak

takflate

takterrasse

takutforming

takvinkel

terrasse

terreng

terrengfall

terrenginngrep

tilkobling

toppjord

trafikkareal

trafo

tre

trekanttomt

ungdomsskole

utbygging

uteoppholdsareal

vann

vegg

veggrunn

vei

vindusutforming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker