Boligfelt Dullumslia - 18 boenheter med variert bebyggelse (5016)

Beskrivelse: Detaljregulering av boligområde Dullumslia for inntil 18 boenheter med rekkehus og blokker, med gode utearealer og tilknytning til grøntområder. Les mer ↧

Detaljregulering for 18 boenheter

Prosjektet omfatter utvikling av et nytt boligområde på eiendommen gnr. 94 bnr. 426 i Stjørdal kommune, med planid 5016 og Steinvik Eiendom AS som forslagsstiller. Arkplan AS er plankonsulent og har utarbeidet detaljreguleringen som legger til rette for maksimalt 18 boenheter fordelt på konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse. Boligtypene vil tilpasses eksisterende bebyggelse i Dullumslia med rekkehus og blokker i tre til fire etasjer, inkludert sokkel for parkering og bod.

Terrengtilpasning med sol og utearealer

Tomteområdet på ca. 4,3 dekar har betydelige terrengforskjeller og planlegges terrengtilpasset med boligene bygget inn i skrånende terreng. Det legges vekt på gode solforhold, utsikt og gode uteoppholdsarealer, med totalt 1600 m² avsatt til private og felles utearealer og lek. Planen inkluderer infrastruktur som parkeringsplasser (både felles og private), renovasjonsanlegg med nedgravde containere, og kjøreveg med vendehammer tilpasset renovasjonsbil. Parkeringskrav varierer med boligtype og inkluderer også handikapplasser ved fellesgjesteparkering.

Miljøfokus og overvannshåndtering

Prosjektet har fokus på miljø og overvannshåndtering, med plan for å lede regnvann til grønne løsninger som regnbed langs vegen. Utomhusplan vil sikre bevaring av vegetasjon og god terrengbearbeiding med revegetering og bruk av støttemurer som sittekanter. Bygging styres av byggegrenser, mønehøyder og avstandskrav for brannsikring, iht. gjeldende lover og regelverk.

Teknisk infrastruktur og adkomst

Teknisk infrastruktur omfatter tilkobling til kraftnettet via Tensio TN AS, tilstrekkelig kapasitet for vann og avløp med ny vannledning fra Dullumslia/Hjelsengvegen og videreføring av eksisterende kloakkløsninger. Adkomsten bygges som en forlengelse av eksisterende veg Dullumslia med tilpasning for gående og kjørende, samt universell utforming av snarveger og lekeplasser for tilgjengelighet for alle brukere.

Plan i tråd med kommuneplan

Planen er i tråd med kommuneplanens arealdel for Stjørdal kommune, og det foreligger utbyggingsavtaler. Det er ikke meldt innsigelser eller krav om konsekvensutredning. Før innflytting skal viktige fellesfunksjoner som adkomstveger, renovasjonsanlegg, og felles uteområder for lek og opphold være ferdigstilt, med mulighet for ferdigattest selv om noe sesongbetont arbeid som lekeplassanlegg fullføres senere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Dullumsvegen 40
7509 Stjørdal

Verdi og størrelse

3002 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	18 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Steinvik Eiendom

Arkitekt: Arkplan

Rådgivende ingeniør: Tensio TN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggstiltak

anleggsvirksomhet

avløp

avløpsnett

ballbane

ballbinge

barnehage

bekkebunn

belysning

bergoverflate

+115

bilplass

blokkbebyggelse

blokkleilighet

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbygging

boligenhet

boligfelt

boligområde

boligtomt

brannmotstand

byggegrense

bygningsmasse

carport

container

demper

drenering

el-kraft

enebolig

fellesareal

fortau

fotgjengerovergang

fylling

gangforbindelse

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

gruslegging

grøft

grøntareal

grøntområde

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

innkjørelse

innkjøring

innkjørsel

jord

kjøreveg

kvikkleire

lavblokk

ledning

ledningsnett

leilighetsblokk

leilighetsbygget

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

matjord

mur

mønehøyde

næringslokale

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

parkeringskjeller

pukkstein

regnbed

rekkehus

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sandfang

sandfilter

sandlekeplass

sikring

sikringsarbeid

sikringstiltak

sittebenk

skjerming

slokkeinnsats

slokkevannskapasitet

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

spillvann

sprengningsarbeider

stein

støttemur

svømmehall

sykkelveg

tak

terrasse

terreng

terrengendring

tilkobling

tomt

trafikkareal

transportsystem

trapp

trehusbebyggelse

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

veg

veganlegg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker