Viulsrød næringsområde Skoppum Utvikling (3801 00440)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt næringsområde med kontor, tjenester og industri nær jernbanestasjon og hovedveier i Skoppum, Horten kommune. Les mer ↧

Strategisk næringsutvikling i Skoppum

Planforslaget legger til rette for utvikling av næringsområder på feltene BN3 og BN13 i Skoppum, i tråd med kommunedelplanen. Området har en sentral beliggenhet med god tilgang til ny jernbanestasjon, riksvei 19, E18 og Horten by, noe som gir gode forutsetninger for både lokal og regional næringsvirksomhet. Prosjektet skal styrke det etablerte næringsmiljøet i Skoppum og tilrettelegge for virksomheter med fokus på kontor, service, fritidsaktiviteter og lett industri, samtidig som støy- og forurensningsbelastning mot nærliggende boligområder begrenses.

Høy utnyttelse og blandet virksomhet

Området tillater relativt høy utnyttelse med byggehøyder opp til 16 meter som basis, og inntil 40 % av bygningsarealet kan bygges opp til 23 meter (6 etasjer) for hovedsakelig kontorbygg. Det planlegges en blanding av kontor, hotell, bevertning, industri, lager og tjenester, inkludert helserettede virksomheter med tilknyttet apotekutsalg. Adkomst skjer via kommunal vei i sørvest, som er dimensjonert for tunge kjøretøy. Parkering skal kunne anlegges på terreng eller under bebyggelsen, med nye parkeringskrav tilpasset virksomhetenes behov.

Gode gang- og sykkeltilknytninger

Planen sikrer gode gang- og sykkeltilknytninger gjennom helårs gangstier til den gjennomgående gang- og sykkelveien som knytter boligområdene i nord til jernbanestasjonen i sør. Bebyggelsen er planlagt med hensyn til landskapsmessige forhold, slik at byggene ligger delvis skjermet av omkringliggende koller og skog. Det tilrettelegges for høy arealutnyttelse uten at dette vil gi skyggevirkninger på nærliggende boliger, verken eksisterende eller planlagte.

Strenge krav mot støy og forurensning

Det stilles strenge krav i reguleringsbestemmelsene som hindrer etablering av virksomheter som skaper vesentlig støy eller forurensning til ulempe for nærliggende boliger. Det tillates ikke omfattende logistikk- eller lageraktiviteter med tungtrafikk som hovedaktivitet. Veisystem og interne tilpasninger vil bli fastlagt i samspill med virksomhetenes behov når disse er kjent, for å sikre effektiv og hensiktsmessig trafikkavvikling innenfor området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Horten

Adresse

Vestfold > Horten

Innlaget
3185 Skoppum

Verdi og størrelse

7000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Orre

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Bane NOR

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggstiltak

anleggsvirksomhet

arbeid

badeanlegg

belysning

bolig

boligbygging

boligbygning

boligområde

boligtomt

brakkerigg

+115

brannsikkerhet

brannvannsdekning

brannvannsuttak

bygg

byggegrense

byggetiltak

byggområde

bærende

dam

elektro

element

endekum

fasadeutforming

fjellgrunn

fjellskjæring

fordrøyningsmagasin

fortau

gang-sykkelveg

gangforbindelse

gangsti

gangveinett

gesims

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hotell

hovedadkomst

hovedledning

hovedvannledning

høyspentanlegg

høyspentkabel

idrettsanlegg

idrettsplass

infiltrasjon

infrastruktur

installasjon

internvei

jernbane

jernbaneanlegg

jernbanekulvert

jernbanespor

jernbanetunnel

jernbaneutbygging

jord

jordlag

kjøling

kjøreveg

kombinasjonsbygg

kontorbygg

kontorpark

kulvert

kum

ledning

leire

leirmasse

løsmasse

matjord

matjordlag

modulvogntog

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsdekning

portal

pvc

pæling

redskapshus

riksvei

rør

sandfang

sikringssoner

skjerm

sluk

spillvann

spillvannsledning

sprinkler

sprinkling

sprøbruddmateriale

stein

steinfylling

steinmagasin

steinmasse

strømforsyningsanlegg

støpt

sykkelforbindelse

sykkelveg

sykkelvei

tak

terreng

terrenginngrep

tomt

tre

tunnel

tverrforbindelse

utbygging

utstyr

vann

vannkum

vannledning

veg

vegetasjonsskjerm

vegsystem

vei

veisystem

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker