Underbygg og tilbygg Jarlsborgveien 12B enebolig

Beskrivelse: Rammetillatelse søkes for etablering av kjeller og tilbygg på Jarlsborgveien 12B, inkludert innredning av baderom og soverom samt fasadeendringer. Les mer ↧

Omfattende boligutvidelse og oppgradering

Prosjektet omfatter endring og utbedring av en rekkehusbolig i Jarlsborgveien 12B, som er en del av kunstnerkolonien på Ekely i Oslo. Boligen ble opprinnelig bygget på 1950-tallet og har to etasjer med et samlet boareal på 64 m². Tidligere er det gravd ut en uformelt godkjent kjelleretasje med hobbyrom som nå søkes formalisert og oppgradert, samt underbygg, fasadeendringer og tilbygg på under 50 m². Dette innebærer en betydelig forbedring og utvidelse av boligfunksjonaliteten innenfor prosjektets rammer.

Formalisering av kjeller og tilbygg

Kjelleretasjen skal nå formelt godkjennes og oppgraderes med innredning av baderom og soverom, i tillegg til montering av nye vinduer som tilpasses rekken av boliger. Utendørs tiltak inkluderer senking av terrenget for å skape en bedre overgang mellom inne og ute, tilsvarende hva naboboligen har gjort. I første etasje planlegges en utvidelse av stue og spisestue ved å innlemme eksisterende terrasse, som lukkes med vegger og tak. Nye flate Velux takvinduer sikrer tilførsel av naturlig lys og utsyn, og veggen mellom gammel og ny del skal åpnes for å skape en åpen og luftig planløsning.

Prosjektledelse og godkjenningsprosess

Prosjektet ledes av tiltakshaverne Peter Booth og Kristine Dragland, og arkitektfirmaet Rede arkitekter AS står for prosjekteringen. Søknad om rammetillatelse er sendt til Plan- og bygningsetaten i Oslo for formell godkjenning. For å sikre kvalitet og sikkerhet under oppgraderingen er det planlagt at arbeidet skal gjennomgå uavhengig kontroll av kvalifiserte fagfolk. Denne prosessen sikrer at oppgraderingen gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk og standarder.

Forbedret funksjonalitet og bokvalitet

Gjennom dette prosjektet vil boligens funksjonalitet og bokvalitet forbedres markant med formalisering av kjeller, bedre lysforhold og økt areal i første etasje, noe som bidrar til en mer moderne og attraktiv bolig. Tiltakene vil også gi bedre samspill mellom inne- og utearealene, noe som er positivt for beboernes trivsel. Dette prosjektet bidrar slik til å opprettholde og videreutvikle den historiske og kulturelle verdien til området samtidig som boligen tilpasses moderne behov.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jarlsborgveien 12A
0377 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

29/37

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Rede Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

beholder

bod

boenhet

bolig

boligetasje

bygg

byggegrunn

fasade

+39

fasadeendring

fasadetegning

grunn

grunnflate

hobbyrom

husrekke

kjeller

kjellerareal

kjelleretasje

kjellervindu

kjøkken

kuppel

kvikkleire

løyfteinnretning

mur

overvann

rekkehus

rekkehusenhet

soverom

spisestue

stue

støttemur

tak

takvindu

terrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

tre

underbygg

underbygging

uteoppholdsareal

utgraving

vann

vegg

vei

velux

veluxvindu

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jarlsborgveien 12B - underbygg kjeller og tilbygg 1. etasje

Svar fra annen myndighet

27. Aug 2025

Søknad om rammetillatelse

29. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Nov 2025

Vedtak om dispensasjon

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11436 - Jarlsborgveien 12B - underbygg kjeller og tilbygg 1. etasje

/pro/byggesak/Oslo/367390

Oppdateringer

29. Sep 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Ingerid Helseth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Rede Arkitekter
Rede Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.