Granmotunet BT1 ST2 - Eneboliger og rekkehus - Granmovegen 41

Beskrivelse: Prosjekt Granmotunet BT1 ST2 gjelder bygging av 14 nye boliger med tilhørende garasjer, lekeplasser og utearealer i Klæbu, Trondheim. Les mer ↧

14 boliger i Klæbu

Granmotunet BT1 ST2 er et boligprosjekt i Klæbu, Trondheim, som omfatter prosjektering og bygging av totalt 14 boliger. Prosjektet inkluderer fem eneboliger i kjede (B-rekke) og ni rekkehus (K-rekke), i tillegg til garasjer for rekkehusene K1-K9 og L1-L3. Dette er salgstrinn 2 i et større utviklingsområde som totalt vil inneholde 92 boliger, og byggingen skjer på delfelt B4 som dekker omtrent 26,1 dekar med variert terreng, gode sol- og utsiktsforhold.

TEK17-standard med miljøfokus

Boligene bygges i henhold til kravene i TEK17 med særlig fokus på energirammer og bærekraft. Byggemetoden er tradisjonell, med fundamentert plate på mark, bindingsverksvegger, treetasjeskillere og sperretak. Arkitektonisk gir varierte takløsninger og kombinasjon av stående og liggende trekledning i ulike farger prosjektet et særpreg og visuell variasjon. Hver bolig får to parkeringsplasser enten i egen carport, parkeringplass eller felles garasje. Uteområdene inkluderer universelt utformede lekeplasser og opparbeidede grøntarealer som tilfredsstiller reguleringskravene, med fokus på trygghet og tilgjengelighet for alle aldersgrupper.

Stabile fundamenter og infrastruktur

Grunnarbeidene innebærer masseutskiftning for å sikre stabile og bærekraftige fundamenter, spesielt der det er påfylte masser under byggeområdet. Arbeidet utføres seksjonsvis for å redusere massetransport og sikre god komprimering av grunn. Miljømessig håndteres massene i tråd med gjeldende krav, og det foreligger dokumentasjon som bekrefter at det ikke er forurensning i grunnen. Vann- og avløpsanlegg er godkjent som separat hovedanlegg med tilknytning til offentlig nett, og overvann håndteres effektivt gjennom infiltrasjonsgrøfter mellom boligene. Det etableres også tre nedgravde renovasjonsstasjoner for god avfallshåndtering i samarbeid med Trondheim kommunalteknikk.

Solrike uteområder for trivsel

Prosjektet legger vekt på estetisk kvalitet og funksjonalitet med gode overganger mellom private og felles uteområder. Hver bolig har private uteplasser på terreng og terrasser som gir solrike og avskjermede soner. De felles lekeplassene er plassert slik at de er trygge og solrike, med nærhet til skole og grønne friområder, noe som bidrar til kvalitet i bomiljøet og økt trivsel for fremtidige beboere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Granmovegen 41
7540 Klæbu

Matrikler (gnr/bnr)

521/531

521/555

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	92 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Varmbo

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+568

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

trinn

garasje

ledningsnett

landskap

sement

opphold

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

redning

tilførsel

synluge

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

utløp

forurensning

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

tilknytar

vanntilførsel

fyllmasse

tomteareal

riving

uteareal

leilighet

begrensning

sanitær

kledning

postmottak

sykkel

stasjon

plantegning

skole

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

kum

installasjonsanlegg

ostmottak

kabel

fordeling

geoteknikk

drenering

utslipp

fundament

gjerde

overordnet-sd

grøft

tettbebyggelse

kobling

boligbebyggelse

aire-parti

graving

profil

bratt

maskin

oppmåling

boligbygg

vannledning

skråning

renovasjon

dragsgiver

trafikksikkerhet

trasé

drener

avløpssystem

fortau

brannvegg

rensing

utomhusplan

overbygg

beskytte

stikkledning

geoteknisk

inngangsparti

grusarbeid

vannlås

avfallsplass

pumpe

kasse

avfallsplan

renne

sluttrapp

våtrom

opparbeidelse av tomt

lekeplass

spillvann

anleggsområde

tetthet

erf-veger

fjernvarme

røranlegg

tomtegrense

brannvei

måler

fortlytte

kumm

anleggsarbeid

grøntareal

underetasje

sikkerhetsnivå

inngangspart

burring

konstruksjonssikkerhet

belysning

spreng

infiltrasjon

plast

va-anlegg

avløpsrør

vanningsanlegg

takplan

fordrøyning

deponi

drens

stue

uttak

grenseverdi

mast

brannklasse

innkjøring

flyplass

himling

rekkehus

kontrollerfres

overdekning

dempe

postkasse

va-sluttdokumentasjon

grus

nøkkel

fellesareal

erosjon

vaskerom

leserareal

takflate

støpekasse

overvannsledning

overdekke

kommunalteknikk

loft

sokkel

avløpsnett

ledningene

basseng

utgraving

pier

va-ledning

sprengning

olje

vannmåler

inngjerding

leir

carport

sanitæranlegg

spillvannsledning

risikoklasse

veranda

hovedledning

støv

boligfelt

brannvern

renhold

søppel

stank

brannklave

utkjøring

va-norm

ankring

taksplan

tiltaksplan

tappe

byrom

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

elfelt

avgifte

sportsbod

kapsling

anleggsklasse

arbeidstegning

parsell

ledningsanlegg

ildsted

ringsystem

modul

gassavfall

tråd

container

saksko

armatur

drensrør

hovedvei

nyanlegg

kjemikal

kjemikalie

sandfang

sprenging

skapsplan

forankring

pe-rør

kopimottak

inngjerd

isolasjonsmateriale

prefab

prefa

ledningskart

brakke

tavle

terrengforhold

innvegg

løpsrør

kitte

leggingsarbeid

utglidning

va-plan

elteknikk

elstillatelse

malteknikk

undertaksteknikk

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

prefabrisert

pumpestasjon

hydrant

peling

anleggstrase

prefabrikk

rengjøring

plugg

drensledning

anleggsstål

kontrollsystem

rullesystem

anleggstrafikk

luke

inngjerde

skiftning

hetsone

tilbakeslag

innsynsløsning

våningsrør

riggplass

anleggsavfall

glidning

væske

delfelt

vedledning

friksjon

trebjelke

vannkum

masseutskifting

masseutskiftning

prefabrikkert

byggetrinn

sertifisering

lengdeprofil

geleder

eventil

vanntett

svømmebasseng

landskapsplan

landskapsplante

eksteriør

maskinkjøring

graveskuff

riggplan

hempel

vestskråning

ringsverktøy

graveskråning

høydesystem

brannventil

tetning

anleggsjord

murarbeid

boligenhet

selvfall

kabelgrav

stengeventil

l-profil

massetransport

brakkerigg

brakkeri

gjerding

alu-profil

mellomvegg

strømnett

drensgrøft

kabelpåvisning

nærlekeplass

brannventilasjon

hovedvann

normalprofil

tv-stue

innskum

gevindventil

sikkerhetssone

erosjonssikring

høydefastsettelse

vannskum

massedeponi

el-påvisning

sandkasse

byggegjerde

atrium

overvannskum

malprofil

bydrift

hovedvannledning

p-rom

dørkasse

åndkasse

fordrøyningsbasseng

sanitærmelding

sanitærmål

lavbrekk

fordelingsskap

inntaksbasseng

power

isolasjonskum

grøfteside

sanitærreglement

sanitærregel

rensebasseng

lufteventil

rørventil

massedepot

brannhydrant

brannhydraulikk

sandfangskumme

øvelsesbasseng

sikringssystem

drøyningsbasseng

sorbent

diffusjon

tetthetsprøve

grøftesnitt

laminatmateriale

spillvannskum

absorbent

fundamentplate

vannsmengde

oversmasse

oppsug

selvfallsledning

assedeponi

va-normen

kassett

sikttrekant

tetthetsprøving

infiltrasjonsgrøft

friksjonsmasse

pskum

drenasjonsgrøft

sandfangkum

filtrasjonsgrøft

ringgrøft

fundamentplan

løpskum

serviceventil

strinn

anleggsgjerde

tilbakeslagssikring

bakeslagssikring

desinfisering

desinfeksjon

sjøskum

vannskummer

trykkledning

veglys

betongrør

servicevei

vegllykt

avløpskum

ledningsgrøft

utkiling

inspeksjonskum

diffusjonstett

diffusjonstest

flexit

konteiner

pvc-u

omramme

erosjonssikre

kuleventil

søppelsug

hobbyrom

seksjonsgrøft

sklie

servicevent

traségrøft

viceventil

seksjonskum

tappested

overvannskumme

kumvegg

kumvei

kumveg

støvdemping

ledningstype

trådemne

dreningsgrøft

bilkran

manifold

ledningsmateriale

fusjonstett

hovedanlegg

gjennomfarget

spillvannskumme

limskum

renseplugg

inntrekk

spylevegg

gjennomfarge

spylevann

atriumhus

jekking

væskekategori

utspyling

grøftegraving

grøftegrav

avfallskontainer

tetningsring

trimhus

røftegraving

fangkum

miljøprøve

loftsluke

nøkkeltopp

grunnavløp

grunnavløpsrør

dimensjonsovergang

mellomdekk

tømmerbygg

fangkummer

skapsenhet

fordelingskum

kiletopp

mellomdekke

tørrsluke

omdekke

betongbygg

jernbånd

lemdekke

vedanlegg

plastkasse

plastkassett

erosjonssikret

anleggsrør

beskyttelsesmodul

nybolig

infotavle

overvannsutløp

ungdomstrinn

tørroppstilt

reduksjonskum

beskyttelsesutstyr

powerlock

produksjonskum

grunnlagskår

eduksjonskum

avfallskonteiner

bunnrenne

pvc-ledning

videokontroll

pluggrense

spylevannsmengde

bruveg

bybolig

våtoppstilling

leirgrunn

setningsmåler

fotavle

rørleggerfag

halvveg

leggefag

garasjerekke

tremiljø

forbudsskilt

halvvegg

oljeabsorbent

anleggsrørlegger

arbeidsbil

parkarmatur

sandfangsvolum

gynge

lastebilkran

pe-vannledning

anleggsrørleggerfag

bygarasje

graventreprenør

ledningsregistrering

ledningsregister

skråstøtte

verktøykontainer

masseutkjøring

verktøykonteiner

rc-kvalitet

yttermiljø

privatuteareal

lenstette

gruspåle

gruspålegging

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Granmotunet BT1, ST2, B og K, eneboliger, rekkehus og garasjer

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Sep 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

4. Nov 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

18. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Nov 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Des 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Jan 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Jan 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Jan 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

16. Feb 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Feb 2026: Byggesak hos Trondheim kommune

OLD-23/82373/521/555 - Granmotunet BT1, ST2, B og K, eneboliger, rekkehus og garasjer