Funkelia Turistsenter Utvikling og Arealplanlegging

Beskrivelse: Detaljregulering av Funkelia Turistsenter med nye hytter, servicebygg, parkeringsløsninger og justert vegtrasé tilpasset terreng og eksisterende forhold. Les mer ↧

Detaljregulering og byggeplaner

Funkelia Turistsenter Utvikling og Arealplanlegging er et omfattende byggeprosjekt i Kongsberg kommune med formål å utvikle et moderne turistsenter på sørsiden av Kongsberg Skisenter. Prosjektet omfatter detaljregulering av et område på cirka 125 000 m², hvorav om lag 65 500 m² er avsatt til byggeområder og nærmiljøanlegg. Det skal bygges blokkbebyggelse, fritidsboliger for salg og utleie, samt kommersielle fasiliteter som næringsarealer og bevertning. Eksisterende seks blokker med 58 leiligheter blir bevart og supplert med nye mindre hytter. Byggemønsteret er fleksibelt, men med strenge reguleringer av maksimalt utnyttelses- og byggehøyder på grunn av terrengforholdene.

Moderne infrastruktur og trafikksikkerhet

Utviklingen av Funkelia Turistsenter legger stor vekt på moderne arkitektur og infrastruktur. Planen inkluderer et serviceområde med resepsjon, kontor, kiosk/dagligvare, kafé og overnattingsfasiliteter med tilhørende sanitæranlegg. Det etableres parkeringsplasser med minimum én plass per boenhet, samt større parkeringsarealer langs adkomstveien Knoffemyrveien. Nye interne kjøreveger med en bredde på 3,5 meter og forbedrede kryssløsninger skal sikre god trafikkflyt i området. Vegarealet har nylig blitt justert gjennom en reguleringsendring som tilpasser traseer og støttemurer til faktiske terreng- og konstruksjonsforhold, og som sikrer trygg infrastruktur for både offentlig og privat trafikantbruk.

Miljøtilpasning og naturbevaring

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med tilpasning til landskapet og naturlige overvannsløsninger, som trinnvis håndtering og infiltrasjon i myrområder. Byggene planlegges med lave hytter med maksimal gesimshøyde på 3 meter for å minimere inngrep og klimatilpasning. Flere nærmiljøanlegg for barn og unge, inkludert skileikområder og balløkker, skal bidra til økt aktivitetstilbud i området. Et myrområde bevares som uberørt naturområde, og en planlagt skibru skal sørge for trygg forbindelse til skiområdene. Universell utforming sikres med enkel tilgang og parkering til alle boenheter. Miljøhensyn har vært en viktig faktor under hele planprosessen, som har foregått i tett dialog mellom Kongsberg Næring og Turistutvikling AS, Areal+ AS og Kongsberg kommune.

Prosjektstyring og reguleringsendringer

Prosjektets styring og planprosess inkluderer flere involverte parter. Kongsberg Næring og Turistutvikling AS er tiltakshaver, mens Areal+ AS har hatt ansvar for planlegging og kartlegging, og RH-Entreprenør AS fungerer som plankonsulent i senere reguleringsendringer. Gjennom årene har kommunen bidratt med krav for å redusere naturinngrep og sikre en god arealbruk. En mindre endring av vegarealet har nylig blitt behandlet for å tilpasse planene til eksisterende støttemurer og fyllinger. Denne endringen ble gjort i henhold til plan- og bygningsloven §12-14 og påvirker ikke prosjektets totalomfang, men sikrer faktiske terrengtilpasninger og bedre funksjonalitet i infrastrukturen.

Risiko- og klimatilpasningsstrategi

Risikoer knyttet til prosjektet er ikke eksplisitt omtalt i dokumentasjonen, og reguleringsendringene som er gjennomført, søker primært å redusere usikkerheter ved å tilpasse planene til faktiske forhold. Det er lagt betydelig vekt på klimatilpasning og gode VA-løsninger som flomsikring og moderne overvannshåndtering, noe som reduserer risiko for miljøpåvirkninger og infrastrukturproblemer. Tilgjengelig informasjon antyder at prosjektet har stabile rammer, med kommunal dialog som sikrer godkjennelser for gjenstående tekniske detaljer som skibru og VA-anlegg.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Turisthytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Kjerringberget 26
3616 Kongsberg

Verdi og størrelse

65498 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kongsberg Næring og Turistutvikling

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alpinanlegg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggsvirksomhet

atkomstveg

atkomstvei

avløp

avløpsnett

belegg

betongsåle

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

+100

boenhet

brannvann

brannvern

bygd

bygg

byggeområde

damm

dekk

drikkevann

drikkevannsforsyning

energibrønn

flomløp

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylling

fyllmasse

gesimshøyde

grunn

grusdekke

grøft

grøntareal

grøntområde

hotell

hovedledning

hovedveg

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

infiltrasjon

infrastruktur

kjørebanen

kjøreveg

kumgruppe

lavvo

ledningsnett

leilighet

leilighetshotell

leilighetskompleks

låsesystem

løsmasse

membran

mur

mønehøyde

nybygging

nærmiljøanlegg

overvann

overvannledning

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sandfang

sanitæranlegg

serviceanlegg

sikring

skianlegg

skibakke

skibru

skiheis

skisenter

sluk

spillvann

spillvannsledning

steingjerde

steinmur

stikkledning

støttemur

tak

takform

taknedløp

terreng

terrengtilpasning

trafostasjon

transportsystem

tre

trykkøkningsstasjon

turveg

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteoppholdsareal

utleiehytte

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

veg

vegareal

veggrunn

veggrøft

vegsluk

vegtrase

vegtrasé

vei

veigrøft

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Nov 2024: Arealplan fra Kongsberg kommune

451R Planbeskrivelse 15-11-2024.pdf<br>451R Planbeskrivelse 15-11-2024.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3303/451R2/True/False

17. Sep 2020: Arealplan fra Kongsberg kommune

451R-Planbeskrivelse detaljreguleringsplan for Funkelia turistsenter 17-09-2020.pdf<br>451R-Planbeskrivelse detaljreguleringsplan for Funkelia turistsenter 17-09-2020.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3303/451R/True/False

Oppdateringer

15. Nov 2024

Bjørn Erik Bondlid lagt til som Kontaktperson for Areal
Mats Jensen Nesse lagt til som Kontaktperson for RH-Entreprenør
RH-Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Sep 2020

Totalt areal lagt til: 65498.8 kvm
Olav Talle lagt til som Planmedarbeider for Areal
Roger Rustand lagt til som Kontaktperson for Kongsberg Næring og Turistutvikling
Bjørn Erik Bondlid lagt til som Oppdragsleder for Kongsberg Næring og Turistutvikling
Kongsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Areal lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Kongsberg Næring og Turistutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.