Rekkehus og leiligheter i Knapstad Vestre - Bjørneveien 34

Beskrivelse: Oppføring av 22 rekkehus og 39 leiligheter fordelt på tre boligblokker i Knapstad Vestre felt B2a, B2b og B2c, Indre Østfold. Bebyggelsen tilpasses eksisterende struktur med fokus på estetikk og funksjonalitet. Les mer ↧

61 boliger fordelt på tre felt

Prosjektet i Knapstad Vestre, beliggende i Indre Østfold kommune, omfatter bygging av totalt 61 boliger fordelt på 22 rekkehus og 39 leiligheter, som plasseres i tre separate boligblokker i feltene B2a, B2b og B2c. Leilighetsblokkene får tre etasjer med parkering og bodkjeller under bakken. Utbyggingen starter innerst i området med B2a-blokken og beveger seg sørover mot B2b og B2c. Tomten eies og utvikles av Knapstad Vestre AS, og området er per i dag ubebygd.

Bebyggelsen tilpasset eksisterende miljø

Bebyggelsen er utformet for å harmonisere med eksisterende bebyggelse i området. Bygningene mot nord og vest reduseres i skala for å passe inn blant omkringliggende småhus, mens leilighetsblokkene mot sør får et mer urbant preg. Rekkehusene er organisert langs veien med innganger vendt ut mot offentlig område, og private hager på baksiden. Leilighetsblokkene bygges som punkthus med balkonger på alle sider for å sikre godt lys og skjermede uterom. Boligene består av enheter med ulik størrelse, fra 2-roms til 4-5-roms, for å imøtekomme forskjellige målgrupper.

Naturlige materialer og uteområder

Materialvalg og estetikk er nøye vurdert for å skape et helhetlig og attraktivt bomiljø. Fasader får stående trekledning i naturlige fargetoner fra brunsort til grått, og taklandskapet kombinerer flate tak, balkonger og takterrasser for å tilføre variasjon og dynamikk til uttrykket. Utomhusarealene legger til rette for både private og felles uteområder, med blant annet to lekeplasser på totalt 1.200 kvadratmeter og en balløkke på 800 kvadratmeter. Eksisterende vegetasjon bevares og integreres, med flere aktivitetsområder tilpasset terrenget. Et realsameie opprettes for drift og vedlikehold av grøntarealer og fellesfasiliteter.

Adkomst og parkeringsløsninger

Adkomsten til området skjer via Bjørneveien, som forlenges for rekkehusene, mens leilighetsblokkene får gangadkomst fra samme vei og tilgang til parkeringskjeller med 58 parkeringsplasser, inkludert handikap-plasser og fire gjesteplasser på terreng. Rekkehusene får to parkeringsplasser hver, og det etableres ytterligere fire gjesteplasser. Infrastruktur tilrettelegges også med vendehammer for renovasjonsbil og brannvesenets stigebil, noe som er viktig for sikkerhet og driftsfunksjoner i prosjektet.

Trinnvis utbygging med miljøfokus

Prosjektets gjennomføring følger reguleringsplanen og bygger på en trinnvis utbygging der områdets struktur og behov står sentralt. Bebyggelsen kombinerer moderne boligstandard med tilpasning til omkringliggende småhusmiljø, og det er lagt stor vekt på gode lys- og uteområder. Miljøhensyn ivaretas ved bevaring av vegetasjon og etablering av grønne fellesområder, noe som bidrar til et godt bomiljø med fokus på både privatliv og sosial samhandling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bjørneveien 34
1823 Knapstad
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	22 stk
Leiligheter	39 stk
Antall leilighetsblokker	3 stk
Antall etasjer i leilighetsblokker	3 etasjer
Parkeringsplasser for rekkehus	48 stk
Gjestepasseringsplasser for rekkehus	4 stk
Parkeringsplasser i leilighetsbygg	58 stk
Gjestepasseringsplasser for leilighetsbygg	4 stk
Tilrettelagte parkeringsplasser for bevegelseshemmede	3 stk
Lekeplasser	1200 sqm
Balløkker	800 sqm

Aktører

Byggherre: KNAPSTAD VESTRE

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

fundamenteringsforhold

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse sendt for 22 rekkehus og 39 leiligheter i Knapstad Vestre felt B2a, B2b og B2c i Indre Østfold kommune.

Neste steg: Avvente godkjenning av rammetillatelse. Videre vil byggearbeidet starte i felt B2a og fortsette sørover. Potensielle blokkere kan være avhengig av markedet.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

KNAPSTAD VESTRE

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Gisle Eidissen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@ove-skaar.no	+47 ** 60

Sentralbord

Gisle Eidissen

Tiltakshaver (kontakperson)

***@ove-skaar.no

+47 ** ** ** 60

Meinich Arkitekter

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord			+47 ** 00
Ellen Authén	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@meinich.no	+47 ** 17

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

Ellen Authén

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@meinich.no

+47 ** ** ** 17

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Indre Østfold kommune

Gbnr 836/1 - Bjørneveien 34 - 38 og Bjørneveien 48-90 - Tre boligblokker

Oppdateringer

11. Jul 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Gisle Eidissen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for KNAPSTAD VESTRE
Ellen Authén lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Meinich Arkitekter AS
Meinich Arkitekter lagt til som Arkitekt
KNAPSTAD VESTRE lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rekkehus og leiligheter i Knapstad Vestre - Bjørneveien 34